藝術(shù)創(chuàng)作用房租賃協(xié)議樣本

藝術(shù)創(chuàng)作用房租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的藝術(shù)創(chuàng)作用房，且乙方需租賃該用房進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃用房及面積1.1甲方出租給乙方的用房位于__________（地址），面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的用房?jī)H限于藝術(shù)創(chuàng)作及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃用房，并支付應(yīng)付租金及滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃用房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證租賃用房符合乙方藝術(shù)創(chuàng)作需求，具備正常使用條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3甲方不得干涉乙方的正常藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃用房。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃用房進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作及相關(guān)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃用房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃用房，并將租賃用房及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2甲方未按約定提供租賃用房或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃用房所有權(quán)證明2.乙方藝術(shù)創(chuàng)作作品清單3.租賃用房現(xiàn)狀照片4.租賃用房維修記錄5.租賃用房設(shè)施清單6.乙方身份證明7.乙方藝術(shù)創(chuàng)作資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃用房或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃用房，視為違約。4.乙方未按約定遷離租賃用房，視為違約。5.甲方未按約定退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃用房所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃用房并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃用房支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃用房及設(shè)施完好支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.用房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.用房用途變更：如需變更用途，提前與甲方溝通并獲得同意。4.提前解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：保留相關(guān)證據(jù)，通過(guò)友好協(xié)商或向法院起訴解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)創(chuàng)作者尋求辦公空間進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作。