租賃招商中介合同

租賃招商中介合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并提供市場(chǎng)分析報(bào)告，以便甲方了解租賃市場(chǎng)的狀況并作出相應(yīng)的決策。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定租賃招商方案，并積極開展招商活動(dòng)，包括線上和線下的推廣、宣傳活動(dòng)。1.4乙方應(yīng)在招商過程中，積極向潛在的承租方介紹該物業(yè)的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，并協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行租賃合同的談判。1.5乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方和承租方辦理物業(yè)交付手續(xù)，并確保承租方能夠順利入住。二、中介服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括租賃招商費(fèi)、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、推廣宣傳費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按國家相關(guān)規(guī)定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。三、保密條款3.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃招商任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲乙雙方的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件3.甲乙雙方授權(quán)代表的授權(quán)委托書4.該物業(yè)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件5.租賃招商方案及相關(guān)推廣宣傳材料6.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告7.租賃合同范本8.乙方開具的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃招商任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。3.若乙方在招商過程中泄露甲方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)出租權(quán)的一方。2.中介方：指專業(yè)從事租賃招商中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.承租方：指與出租方簽訂租賃合同并承租物業(yè)的一方。4.租賃招商中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供租賃招商服務(wù)所需的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到潛在承租方對(duì)物業(yè)不感興趣的情況，乙方應(yīng)積極調(diào)整招商策略，加大推廣力度，以吸引更多潛在承租方。2.若甲方未能按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因并協(xié)商解決。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任。3.在招商過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，防止泄露甲方商業(yè)秘密。若發(fā)生泄露，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.若合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有物業(yè)出租權(quán)，希望通過租賃招商獲取收益。2.乙方為專業(yè)租賃招商中介機(jī)構(gòu)，希望獲取中介