電梯維保的安全操作要求、曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)、液壓驅(qū)動(dòng)、雜物、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道維保項(xiàng)目要求及方法

T/JMTXXX—20XX附錄A

（資料性附錄）

維保的安全操作要求維保人員基本要求維保人員應(yīng)遵循“安全第一、預(yù)防為主”的原則，認(rèn)真學(xué)習(xí)和執(zhí)行國家有關(guān)勞動(dòng)安全、勞動(dòng)保護(hù)的法律、政策和規(guī)定，嚴(yán)格按照本操作要求執(zhí)行，確保維保中維保人員和電梯設(shè)備的安全。維保人員在持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》后，方可進(jìn)行電梯維保作業(yè)。維保人員在進(jìn)行電梯維保作業(yè)前，應(yīng)熟悉所維保的電（扶）梯的機(jī)械結(jié)構(gòu)，工作原理和電氣原理。維保人員在工作前，應(yīng)確認(rèn)電梯安全保護(hù)功能處于正常的狀態(tài)。維保人員進(jìn)行維保時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照維保要求及方法進(jìn)行逐項(xiàng)維保，并及時(shí)填寫維保相關(guān)記錄，經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認(rèn)后，與使用單位分別存檔。維保人員進(jìn)行維保時(shí)應(yīng)根據(jù)作業(yè)需要，穿戴必需的勞保用品。維保作業(yè)期間不得吸煙。維保前的安全操作要求電梯維保前的安全操作要求電梯進(jìn)行維保前，維保人員應(yīng)在轎廂內(nèi)放置寫有“電梯維保、注意安全”的警示護(hù)欄或警示牌，并在首層侯梯廳及需工作樓層電梯層門出入口處設(shè)置寫有“電梯維保、注意安全”的警示護(hù)欄或警示牌。維保人員乘坐該臺電梯到達(dá)頂層或需進(jìn)行維保樓層，確認(rèn)轎廂內(nèi)無乘客及無關(guān)人員后，方可停止電梯進(jìn)行維保。自動(dòng)扶梯及自動(dòng)人行道維保前的安全操作要求開展維保前，在確認(rèn)自動(dòng)扶梯及自動(dòng)人行道上無乘客及無關(guān)人員后方可停止自動(dòng)扶梯及自動(dòng)人行道。開展維保前，應(yīng)在自動(dòng)扶梯及自動(dòng)人行道上下出入口處設(shè)置寫有“電梯維保、注意安全”的警示護(hù)欄，必要時(shí)需專人值守。維保過程中的安全操作要求電氣作業(yè)安全操作要求嚴(yán)禁帶電作業(yè)，在進(jìn)行檢修電器設(shè)備、電氣元件等可能發(fā)生觸電的工作時(shí)，應(yīng)切斷用電設(shè)備電源，并采取適當(dāng)?shù)陌踩A(yù)防措施(如掛警示牌或上鎖)，避免其他人突然送電給作業(yè)人員帶來觸電的危險(xiǎn)。電梯轎頂作業(yè)安全操作要求進(jìn)入轎頂工作應(yīng)正確佩戴安全帽。進(jìn)入轎頂作業(yè)前，應(yīng)先驗(yàn)證轎頂急停按鈕及轎頂檢修轉(zhuǎn)換開關(guān)是否正常有效，確保功能安全可靠后，方可進(jìn)入轎頂開始工作。在轎頂作業(yè)時(shí)，應(yīng)以檢修方式運(yùn)行電梯，不得在轎頂以正常速度運(yùn)行電梯。到達(dá)檢修工作樓層時(shí)，按下轎頂檢修箱上的急停按鈕后方可開始作業(yè)。在轎頂上工作時(shí)，腳下不得有油污。轎頂上操作運(yùn)行電梯時(shí)，應(yīng)牢握轎廂繩頭板、轎廂上梁或轎頂護(hù)欄等電梯固定部件，不得握住鋼絲繩，手和身體不得放置在反繩輪等旋轉(zhuǎn)部件處。如需在轎頂上開動(dòng)電梯，觀察電梯部件的工作情況，應(yīng)避免頭、手及身體置于轎頂防護(hù)欄投影面積范圍內(nèi)，防止在電梯運(yùn)行中被井道內(nèi)其它部件碰傷。轎廂運(yùn)行至井道頂部時(shí),轎頂作業(yè)人員應(yīng)蹲下確保頭部無撞擊井道頂部的風(fēng)險(xiǎn)。如需由轎內(nèi)人員配合移動(dòng)電梯，操作時(shí)應(yīng)密切配合，未經(jīng)轎頂人員許可，轎內(nèi)人員不得開動(dòng)電梯。兩臺或多臺電梯共用一個(gè)井道時(shí)，在轎頂作業(yè)應(yīng)注意本電梯及相鄰電梯的動(dòng)態(tài)，以防碰撞。相鄰電梯在運(yùn)行時(shí)，不得站在井道相鄰電梯間的結(jié)構(gòu)梁上進(jìn)行電梯檢修。電梯底坑作業(yè)安全操作要求進(jìn)入底坑工作應(yīng)正確佩戴安全帽。進(jìn)入底坑作業(yè)前，在驗(yàn)證層門電氣聯(lián)鎖回路是否短接、底坑上急停按鈕及底坑下急停按鈕是否正常有效后，方可開始底坑工作。進(jìn)入底坑作業(yè)時(shí)，按下底坑上急停按鈕后方可進(jìn)入底坑，到達(dá)底坑地面后，按下底坑下急停按鈕方可恢復(fù)底坑上急停按鈕。底坑作業(yè)時(shí)，在不需移動(dòng)電梯轎廂的情況下，應(yīng)保證底坑下急停按鈕處于作用狀態(tài)。底坑作業(yè)時(shí)，如需轎頂或轎內(nèi)人員配合移動(dòng)電梯轎廂，操作時(shí)雙方應(yīng)密切配合，未經(jīng)底坑作業(yè)人員許可，轎內(nèi)或轎頂?shù)臋z修人員不得開動(dòng)電梯。移動(dòng)電梯轎廂時(shí)，底坑作業(yè)人員應(yīng)蹲下確保無撞擊轎底及對重的風(fēng)險(xiǎn),手和身體不得接觸電梯轎底的電梯部件。電梯機(jī)房作業(yè)安全操作要求機(jī)房作業(yè)時(shí)，應(yīng)防止被機(jī)房線槽等凸出地面的設(shè)備絆倒。檢查清洗鋼絲繩及清潔潤滑電梯旋轉(zhuǎn)部件時(shí)，應(yīng)暫停電梯運(yùn)行。機(jī)房作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員的身體及頭手不得接觸曳引輪、限速器等旋轉(zhuǎn)部件。如需在機(jī)房檢修運(yùn)行電梯，應(yīng)確認(rèn)電梯轎廂、轎頂及底坑無乘客及其他作業(yè)人員。電梯作業(yè)其他安全操作要求作業(yè)人員不得站在井道外（內(nèi)）探身到井道內(nèi)（外）、兩腳分別站在轎頂與層門地坎之間或?qū)娱T門頭與轎廂地坎之間進(jìn)行長時(shí)間的操作。作業(yè)中，如需吊裝主機(jī)或轎廂，應(yīng)確保手拉葫蘆、吊裝索具及繩卡的安全性能。在井道及底坑作業(yè)時(shí)，如超過2m以上作業(yè)，應(yīng)系好安全帶。自動(dòng)扶梯及自動(dòng)人行道安全操作要求啟動(dòng)或停止自動(dòng)扶梯及自動(dòng)人行道時(shí)，應(yīng)確保自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道上及出入口處無乘客，并在按動(dòng)警鈴后方可啟動(dòng)或停止自動(dòng)扶梯及自動(dòng)人行道。機(jī)房基坑內(nèi)有作業(yè)人員時(shí)，如需運(yùn)行扶梯及人行道，應(yīng)由基坑內(nèi)作業(yè)人員利用檢修手柄以檢修速度緩慢移動(dòng)扶梯及人行道，不得以正常速度運(yùn)行扶梯及人行道?；觾?nèi)作業(yè)人員不得將頭、手及身體的任何部位接觸可能會(huì)移動(dòng)、旋轉(zhuǎn)及帶電的扶梯及人行道零部件。如需在基坑內(nèi)進(jìn)行梯級或踏板的更換，作業(yè)時(shí)應(yīng)關(guān)閉扶梯及人行道或壓下急停開關(guān)。如因檢修需要，需拆除梯級或踏板，作業(yè)人員不得在梯級軸上行走。附錄B（規(guī)范性附錄）曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯維保項(xiàng)目要求及方法曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯半月維保項(xiàng)目要求及方法應(yīng)符合表B.1的規(guī)定。表B.1曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯半月維保項(xiàng)目要求及方法序號維保項(xiàng)目要求方法1機(jī)房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好，照明正常目測機(jī)房地面、曳引機(jī)、曳引機(jī)機(jī)架、限速器、控制柜外表面及柜內(nèi)，應(yīng)無建渣、積灰及油污，否則應(yīng)使用吸塵器、笤帚、抹布、尼龍毛刷等工具進(jìn)行清潔及擦拭檢查機(jī)房門窗，機(jī)房門窗應(yīng)完好，能正常鎖閉，否則應(yīng)通知使用單位修理目測檢查機(jī)房及滑輪間照明，確保照明完好，照度足夠，必要時(shí)使用儀器測量機(jī)房地面照度，應(yīng)大于200lx用萬用表檢查插座，通電及通電電壓應(yīng)符合檢修電梯需要按下機(jī)房急停開關(guān),應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯不能運(yùn)行2手動(dòng)緊急操作裝置齊全，在指定位置目測手動(dòng)緊急操作裝置數(shù)量及擺放位置，配件應(yīng)齊全，并放置在指定位置3驅(qū)動(dòng)主機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響電梯全程上下各運(yùn)行一次，通過傾聽及觀察檢查曳引機(jī)組件應(yīng)無異常振動(dòng)和異常聲響，必要時(shí)可使用聲級計(jì)測量噪聲4制動(dòng)器各銷軸部位動(dòng)作靈活用潤滑脂潤滑制動(dòng)器各銷軸，目測制動(dòng)器開閘及合閘動(dòng)作，應(yīng)靈活可靠,無異響目測檢查制動(dòng)輪表面應(yīng)無油跡，否則應(yīng)用抹布擦拭并解決漏油或滲油問題5制動(dòng)器間隙打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦，間隙值符合制造單位要求目測檢查制動(dòng)器打開時(shí)，制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦。如目測間隙可能超過國家或制造單要求時(shí)，應(yīng)使用塞尺檢查間隙，并將間隙調(diào)整至要求范圍以內(nèi)6制動(dòng)器作為轎廂意外移動(dòng)保護(hù)裝置制停子系統(tǒng)時(shí)的自監(jiān)測制動(dòng)力人工方式檢測符合使用維護(hù)說明書要求；制動(dòng)力自監(jiān)測系統(tǒng)有記錄制動(dòng)力人工方式檢測應(yīng)按照使用維護(hù)說明書要求進(jìn)行試驗(yàn)，并對試驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄制動(dòng)力自動(dòng)監(jiān)測的應(yīng)查看自監(jiān)測系統(tǒng)近15天內(nèi)的制動(dòng)力是否出現(xiàn)異常情況7編碼器清潔，安裝牢固目測編碼器表面應(yīng)無油污及灰塵，否則應(yīng)使用抹布、尼龍毛刷等工具進(jìn)行清潔及擦拭檢查編碼器及接線頭應(yīng)緊固無松動(dòng)，否則應(yīng)予以緊固8限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開關(guān)正常運(yùn)行電梯，通過傾聽及觀察檢查，限速器轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)應(yīng)靈活可靠無異響，否則用潤滑脂潤滑限速器各銷軸及轉(zhuǎn)動(dòng)部件斷開限速器開關(guān)，應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯不能運(yùn)行目測檢查限速器的鉛封及漆封應(yīng)完好，如有破壞，應(yīng)請具備限速器調(diào)試檢測資質(zhì)的單位檢測并做好封記9層門和轎門旁路裝置工作正常試驗(yàn)層門和轎門旁路裝置是否工作正常10緊急電動(dòng)運(yùn)行工作正常應(yīng)依靠持續(xù)撳壓按鈕來控制轎廂運(yùn)行，按鈕上或者其近旁標(biāo)出相應(yīng)的運(yùn)行方向一旦進(jìn)入檢修運(yùn)行，緊急電動(dòng)運(yùn)行裝置控制轎廂運(yùn)行的功能由檢修控制裝置所取代進(jìn)行緊急電動(dòng)運(yùn)行操作時(shí)，易于觀察到轎廂是否在開鎖區(qū)11轎頂清潔，防護(hù)欄安全可靠目測檢查轎頂，應(yīng)無建渣、雜物、積灰及油污，否則應(yīng)使用吸塵器、笤帚、抹布、尼龍毛刷等工具進(jìn)行清潔及擦拭用手搖動(dòng)轎頂防護(hù)欄，防護(hù)欄應(yīng)牢固，否則應(yīng)予以緊固，且轎頂防護(hù)欄處應(yīng)張貼清晰明確的警示標(biāo)識12轎頂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常按下轎頂急停開關(guān),應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯不能運(yùn)行操作轎頂檢修轉(zhuǎn)換開關(guān),電梯應(yīng)能正確的在正常和檢修工況切換在檢修狀態(tài)下，按壓下行按鈕的同時(shí)按壓輔助按鈕,電梯應(yīng)能以檢修速度下行在檢修狀態(tài)下，按壓上行按鈕的同時(shí)按壓輔助按鈕,電梯應(yīng)能以檢修速度上行目測檢查轎頂照明,照明應(yīng)完好、照明防護(hù)罩齊全，照度足夠用萬用表檢查插座，通電及通電電壓應(yīng)符合檢修電梯需要13導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏目測檢查轎頂及對重油杯，外觀應(yīng)完好無裂紋，無漏油現(xiàn)象，油量應(yīng)為油杯容量的1/2至2/3目測檢查，油杯毛氈應(yīng)完好無缺損,導(dǎo)油情況良好14對重/平衡重塊及其壓板對重/平衡重塊無松動(dòng)，壓板緊固目測檢查對重塊鎖緊裝置應(yīng)牢固，用手搖動(dòng)對重塊,對重塊應(yīng)無松動(dòng)，否則應(yīng)予以緊固15井道照明齊全，正常目測檢查，井道照明燈泡應(yīng)齊全、井道內(nèi)照度應(yīng)足夠,必要時(shí)使用儀器測試井道內(nèi)照度,應(yīng)大于50lx16轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常目測檢查，轎廂內(nèi)照明燈泡應(yīng)齊全、轎廂內(nèi)照度應(yīng)足夠,必要時(shí)使用儀器測試轎廂內(nèi)照度,應(yīng)大于50lx打開轎廂風(fēng)扇或空調(diào),風(fēng)扇或空調(diào)的通風(fēng)或制冷制熱應(yīng)正常，無異響斷開電梯所有電源，目測檢查，轎廂應(yīng)急照明應(yīng)點(diǎn)亮,17轎廂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常手動(dòng)轉(zhuǎn)換轎廂檢修開關(guān)，電梯應(yīng)能正確的在正常和檢修工況切換按下轎廂急停開關(guān),應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯不能運(yùn)行18轎內(nèi)報(bào)警裝置、對講系統(tǒng)工作正常斷開電梯所有電源，按下轎廂警鈴,警鈴應(yīng)正常工作斷開電梯所有電源，按下轎廂警鈴或轎廂應(yīng)急通話按鈕，轎廂內(nèi)應(yīng)能和值班室正常通話斷開電梯所有電源后，按下轎廂警鈴或轎廂應(yīng)急通話按鈕，轎廂內(nèi)應(yīng)能和機(jī)房正常通話（電梯提升高度在30m以上）19轎內(nèi)顯示、指令按鈕、IC卡系統(tǒng)齊全，有效電梯全程運(yùn)行，目測檢查轎內(nèi)樓層顯示及方向箭頭,應(yīng)清晰明確，筆劃無缺損目測檢查轎廂內(nèi)指令按鈕,按鈕應(yīng)齊全。電梯全程運(yùn)行，轎廂內(nèi)指令按鈕工作應(yīng)有效20轎門防撞擊保護(hù)裝置(安全觸板，光幕、光電等)功能有效使用抹布或尼龍毛刷等清潔光幕或光電開關(guān)上的灰塵關(guān)門時(shí),采用觸碰或遮擋方式使轎門安全裝置動(dòng)作，轎門應(yīng)重新打開21轎門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠使用尼龍毛刷清潔觸點(diǎn)保護(hù)蓋及觸點(diǎn)的積灰目測檢查轎門門鎖電氣觸點(diǎn)的接觸情況，應(yīng)接觸良好，否則予以調(diào)整檢查轎門門鎖電氣觸點(diǎn)的接線端子及接線，必要時(shí)予以緊固22轎門運(yùn)行開啟和關(guān)閉工作正常在轎廂中分別按下開關(guān)和關(guān)門按鈕，檢查轎門開關(guān)門狀況，轎門開閉時(shí)應(yīng)動(dòng)作靈活，無異響，否則應(yīng)潤滑及調(diào)整開門機(jī)系統(tǒng)各機(jī)械傳動(dòng)部件23轎廂平層準(zhǔn)確度符合標(biāo)準(zhǔn)值目測轎廂平層精度，必要時(shí)使用鋼直尺測量，其誤差應(yīng)符合國家或制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求24層站召喚、層樓顯示齊全，有效電梯運(yùn)行至每層時(shí)，目測檢查樓層顯示及方向箭頭,應(yīng)清晰明確，筆劃無缺損電梯運(yùn)行至每層時(shí)，檢查每層外呼按鈕應(yīng)齊全，工作應(yīng)有效25層門地坎清潔電梯檢修運(yùn)行至每層時(shí)，目測層門地坎內(nèi)是否有建渣，否則應(yīng)予以清除26層門自動(dòng)關(guān)門裝置正常電梯檢修運(yùn)行至每層時(shí)，手動(dòng)打開層門，門扇應(yīng)能無阻礙關(guān)閉，否則應(yīng)予以調(diào)整27層門門鎖自動(dòng)復(fù)位用層門鑰匙打開手動(dòng)開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)位電梯檢修運(yùn)行至每層時(shí)，用層門鑰匙打開層門并釋放鑰匙后，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)位，否則應(yīng)予以調(diào)整28層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠電梯檢修運(yùn)行至每層時(shí)，目測檢查層門門鎖電氣觸點(diǎn)的清潔狀況，應(yīng)無明顯積灰，否則使用尼龍毛刷予以清潔電梯檢修運(yùn)行至每層時(shí)，目測檢查層門門鎖電氣觸點(diǎn)的接觸情況，應(yīng)接觸良好，否則應(yīng)予以調(diào)整電梯檢修運(yùn)行至每層時(shí)，檢查層門門鎖電氣觸點(diǎn)的接線端子及接線應(yīng)牢固可靠，否則應(yīng)予以緊固29層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm電梯檢修運(yùn)行至每層時(shí)，檢查層門門鎖電氣觸點(diǎn)在接觸時(shí)，門鎖的嚙合量，應(yīng)不小于7mm，否則應(yīng)檢查及調(diào)整層門門鎖機(jī)械裝置（彈簧、頂桿等）30底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常目測檢查底坑地面及底坑電梯設(shè)備應(yīng)無積灰、油污及建渣等，否則應(yīng)使用吸塵器、笤帚、抹布等進(jìn)行清潔目測檢查，底坑照明燈泡應(yīng)齊全、底坑內(nèi)照度應(yīng)足夠,必要時(shí)使用儀器測試底坑照度,應(yīng)大于100lx目測檢查底坑內(nèi)應(yīng)無積水及滲水現(xiàn)象，否則應(yīng)清掃底坑內(nèi)積水用萬用表檢查底坑插座，通電及通電電壓應(yīng)符合檢修電梯需要檢查底坑爬梯，底坑爬梯應(yīng)牢固無松動(dòng)31底坑停止裝置工作正常按下底坑急停開關(guān),應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行

曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯季度維保項(xiàng)目要求及方法除應(yīng)符合表B.1的要求外，還應(yīng)符合表B.2的規(guī)定。表B.2 曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯季度維保項(xiàng)目要求及方法序號維保項(xiàng)目要求方法1減速機(jī)潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏停止電梯10分鐘后，通過油窗和油尺目測檢查，減速機(jī)油位應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求電梯運(yùn)行時(shí)，目測檢查，減速機(jī)除蝸桿伸出端外應(yīng)無漏油滲油現(xiàn)象2制動(dòng)襯清潔，磨損量不超過制造單位要求停止電梯，用抹布清潔制動(dòng)輪及閘瓦表面，其表面應(yīng)無油污停止電梯，目測檢查制動(dòng)輪及閘瓦表面，制動(dòng)輪及閘瓦表面應(yīng)無溝槽，用量具測量閘瓦磨損量，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求3編碼器工作正常（如有則應(yīng)使用抹布清潔，電梯運(yùn)行時(shí)，脈沖發(fā)生器工作應(yīng)正?？煽繖z查井道傳感器垂直度及與隔磁板間隙應(yīng)符合廠家要求，否則應(yīng)予以調(diào)整4選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)清潔，無燒蝕目測檢查選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)應(yīng)無積灰及油污，否則應(yīng)使用尼龍毛刷清掃目測檢查選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)，應(yīng)接觸良好，無燒蝕現(xiàn)象，否則應(yīng)使用砂紙打磨目測檢查選層器鋼帶，應(yīng)無積灰及油污，否則應(yīng)使用尼龍毛刷及抹布清潔5目測檢查曳引輪輪槽，輪槽表面應(yīng)無嚴(yán)重油膩，否則應(yīng)使用抹布、尼龍毛刷等配合煤油等有機(jī)溶劑清潔目測檢查曳引鋼絲繩表面，表面應(yīng)無嚴(yán)重油膩，否則應(yīng)使用抹布、尼龍毛刷等配合煤油等有機(jī)溶劑清潔通過測量繩頭組合彈簧壓縮量檢查曳引鋼絲繩張力，其最大偏差值不應(yīng)大于鋼絲繩平均張力的5%，必要時(shí)可使用拉力計(jì)測量張力目測檢查曳引鋼絲繩平層、平衡標(biāo)識，應(yīng)與平層平衡表一致，且清晰準(zhǔn)確6器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩目測檢查限速器輪槽，輪槽表面應(yīng)無嚴(yán)重油膩，否則應(yīng)使用抹布、尼龍毛刷等配合煤油等有機(jī)溶劑清潔目測檢查限速器鋼絲繩表面，表面應(yīng)無嚴(yán)重油膩，否則應(yīng)使用抹布、尼龍毛刷等配合煤油等有機(jī)溶劑清潔7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求目測檢查靴襯或滾動(dòng)導(dǎo)靴滾輪工作面，應(yīng)清潔無建渣及異物，否則應(yīng)予以清除目測檢查靴襯磨損量或滾輪表面，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，靴襯磨損嚴(yán)重的或滾輪開膠斷裂的應(yīng)予以更換目測檢查滾動(dòng)導(dǎo)靴（如有）彈簧及軸承處，應(yīng)潤滑充分、無銹蝕現(xiàn)象，否則應(yīng)添加潤滑脂潤滑彈簧及軸承用鋼直尺檢查轎廂及對重導(dǎo)靴與導(dǎo)軌間隙，應(yīng)符合制造單位要求，否則應(yīng)予以調(diào)整，電梯應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)8驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常打開轎門，驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置應(yīng)能斷開電梯門鎖回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行9層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、傳動(dòng)帶按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整目測檢查層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶，應(yīng)無積灰及嚴(yán)重油污，否則應(yīng)使用抹布予以清掃。用手檢查層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶的松緊度，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，否則應(yīng)調(diào)整其松緊度10層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求目測檢查層門門導(dǎo)靴與地坎的嚙合深度，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，否則應(yīng)調(diào)整廳門吊門螺栓，使其符合要求目測檢查層門門導(dǎo)靴磨損情況，磨損量應(yīng)不超過制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，否則應(yīng)更換，使其符合要求11消防開關(guān)工作正常，功能有效目測檢查開關(guān)保護(hù)玻璃或保護(hù)罩，保護(hù)玻璃或保護(hù)罩應(yīng)完好無破損，標(biāo)識清晰正確手動(dòng)按下消防開關(guān)，消防返基站功能應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕用鋼直尺及磁力線墜檢查緩沖器液壓柱塞垂直度，應(yīng)不超過0.5%目測檢查緩沖器表面，緩沖器應(yīng)無積灰及銹蝕，否則應(yīng)使用抹布及鋼絲刷等清潔及除銹目測檢查耗能緩沖器液位,應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，否則應(yīng)加液壓油斷開耗能緩沖器復(fù)位驗(yàn)證電氣開關(guān)，應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行13限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常電梯檢修運(yùn)行，目測限速器張緊輪裝置，工作應(yīng)靈活可靠，運(yùn)行時(shí)無異響，否則應(yīng)添加漲緊輪轉(zhuǎn)動(dòng)部件及軸承潤滑油斷開底坑漲緊輪斷繩開關(guān)，應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯半年維保項(xiàng)目要求及方法除應(yīng)符合表B.1及表B.2的要求外，還應(yīng)符合表B.3的規(guī)定。表B.3 曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯半年維保項(xiàng)目要求及方法序號維保項(xiàng)目要求方法1電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器連接無松動(dòng)，彈性元件外觀良好，無老化等現(xiàn)象檢查電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器（如有）連接螺栓，應(yīng)緊固無松動(dòng)，否則應(yīng)予以緊固2驅(qū)動(dòng)輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲響,無振動(dòng),潤滑良好電梯運(yùn)行時(shí)，通過傾聽檢查曳引輪、導(dǎo)向輪軸承，應(yīng)無異響，無振動(dòng)電梯停止運(yùn)行時(shí)，目測檢查曳引輪、導(dǎo)向輪軸承，應(yīng)潤滑良好。必要時(shí)應(yīng)添加潤滑脂3曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求目測檢查曳引輪輪槽，必要時(shí)使用量具檢測，輪槽磨損量應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求4制動(dòng)器動(dòng)作狀態(tài)監(jiān)測裝置工作正常,制動(dòng)器動(dòng)作可靠查閱圖紙，在檢修狀態(tài)下，取下控制柜內(nèi)抱閘檢測開關(guān)接線，電梯應(yīng)不能運(yùn)行通過萬用表檢查抱閘檢測開關(guān)的通斷，在制動(dòng)器開合時(shí)其應(yīng)能正常通斷，必要時(shí)予以調(diào)整抱閘檢測開關(guān)的安裝位置5控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊,線號齊全清晰檢查并緊固控制柜中各接線端子、接線端子接觸應(yīng)良好目測檢查控制柜各接線端子的接線，應(yīng)排列整齊，線號應(yīng)齊全、清晰及準(zhǔn)確6控制柜各儀表顯示正常目測檢查控制柜儀表及顯示，其工作應(yīng)正常，顯示應(yīng)正確，筆劃無缺損7井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲響,無振動(dòng),潤滑良好目測檢查井道、對重、轎頂各反繩輪軸承，軸承應(yīng)潤滑良好，必要時(shí)應(yīng)添加潤滑脂，確保其在電梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)無異響8懸掛裝置、補(bǔ)償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求通過游標(biāo)卡尺測量及目測檢查電梯曳引鋼絲繩及補(bǔ)償鋼絲繩的磨損量及斷絲情況，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求9繩頭組合螺母無松動(dòng)目測檢查曳引鋼絲繩繩頭組合，雙螺母應(yīng)緊固無松動(dòng)、開口銷應(yīng)齊全，否則應(yīng)予以緊固及增加開口銷10限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求通過游標(biāo)卡尺測量及目測檢查電梯限速器鋼絲繩的磨損量及斷絲情況，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求11層門、轎門門扇門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)動(dòng)開關(guān)層門及轎門，應(yīng)工作靈活可靠，無異響，門扇與門扇，門扇與門套，門扇下端與地坎間隙均在國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定范圍內(nèi)。否則應(yīng)通過調(diào)整層門及轎門門掛輪、張緊輪及門扇連接螺栓等電梯檢修運(yùn)行，在轎頂上斷開層門門鎖，電梯應(yīng)能停止運(yùn)行12轎門開門限制裝置工作正常電梯?？吭诜瞧綄訁^(qū)域，用測試儀測試轎門開門限制裝置13對重緩沖距符合標(biāo)準(zhǔn)值用鋼卷尺測量對重緩沖器越層距離，應(yīng)能符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，必要時(shí)采用增減緩沖墩或截短曳引鋼絲繩的方法予以調(diào)整目測檢查對重緩沖器處，應(yīng)張貼對重緩沖器越程距離標(biāo)識14補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對重接合處固定、無松動(dòng)檢查補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對重接合處，應(yīng)連接牢固無松動(dòng)、安全可靠，二次保護(hù)應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，必要時(shí)予以緊固補(bǔ)償鏈（繩）距離底坑地面高度符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，必要時(shí)采用截短補(bǔ)償鏈（繩）的方法予以調(diào)整檢查補(bǔ)償繩斷繩開關(guān)（如有），其斷繩時(shí)應(yīng)能切斷電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行15上下極限開關(guān)工作正常斷開上下極限開關(guān)時(shí)，應(yīng)能切斷電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行用鋼卷尺測量極限開關(guān)的越程距離，應(yīng)符合國家或制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯年度維保項(xiàng)目要求及方法除應(yīng)符合表B.1、表B.2及表B.3的要求外，還應(yīng)符合表B.4的規(guī)定。表B.4 曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯年度維保項(xiàng)目要求及方法序號維保項(xiàng)目要求方法1減速機(jī)潤滑油按照制造單位要求適時(shí)更換，保證油質(zhì)符合要求按制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求的型號規(guī)格和數(shù)量，定期更換減速機(jī)潤滑油2控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)接觸良好檢查控制柜內(nèi)接觸器，繼電器各觸點(diǎn)，確保觸點(diǎn)接觸良好，無燒蝕現(xiàn)象，否則應(yīng)予以更換3制動(dòng)器鐵芯（柱塞）進(jìn)行清潔、潤滑、檢查，磨損量應(yīng)不超過制造單位要求分解制動(dòng)器，用抹布清潔并檢查鐵芯（柱塞）粉塵及油污，用量具檢查磨損量，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，必要時(shí)添加適當(dāng)適量的潤滑劑4制動(dòng)器制動(dòng)能力符合制造單位要求，保持有足夠的制動(dòng)力，必要時(shí)進(jìn)行轎廂裝載125%額定載重量的制動(dòng)試驗(yàn)用鋼直尺檢查制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量，應(yīng)能符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，必要時(shí)應(yīng)予以調(diào)整；必要時(shí)進(jìn)行轎廂裝載125%額定載重量的制動(dòng)試驗(yàn)5導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)使用絕緣電阻測試儀檢查電梯動(dòng)力電路、安全回路及照明回路的絕緣，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求6限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)工作正常(對于使用年限不超過15年的限速器，每2年進(jìn)行一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)；對于使用年限超過15年的限速器，每年進(jìn)行一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn))檢查限速器鋼絲繩與安全鉗拉桿連接處，應(yīng)連接牢固,繩卡數(shù)量及方向符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求,電梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)無異響，必要時(shí)予以調(diào)整進(jìn)行限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，功能應(yīng)符合國家或制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)，安全鉗開關(guān)能切斷電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行7上行超速保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)工作正常按照制造單位的使用維護(hù)說明書，進(jìn)行上行超速保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)，功能應(yīng)符合國家或制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求8轎廂意外移動(dòng)保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)工作正常按照制造單位的使用維護(hù)說明書，進(jìn)行轎廂意外移動(dòng)保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)，功能應(yīng)符合國家或制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求9轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固檢查轎頂、轎廂架、轎門及其附件的各處連接螺栓應(yīng)緊固無松動(dòng)10轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌支架固定，無松動(dòng)檢查轎廂和對重的導(dǎo)軌支架的連接螺栓及金屬膨脹螺栓應(yīng)緊固無松動(dòng)11轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌清潔，壓板牢固目測檢查轎廂和對重的導(dǎo)軌表面，應(yīng)清潔無嚴(yán)重油膩，必要時(shí)應(yīng)使用抹布配合煤油等有機(jī)溶劑進(jìn)行導(dǎo)軌清洗檢查轎廂和對重的導(dǎo)軌的壓板連接螺栓應(yīng)緊固無松動(dòng)12隨行電纜無損傷目測檢查隨行電纜、預(yù)制電纜表面，應(yīng)無損傷及嚴(yán)重老化現(xiàn)象檢查隨行電纜和預(yù)制電纜的電纜支架及固定點(diǎn)，應(yīng)緊固無松動(dòng)，電梯檢修運(yùn)行，檢查電纜與井道壁或轎廂邊沿應(yīng)無碰撞擦掛13層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固目測檢查層門裝置和地坎應(yīng)無影響正常使用的變形檢查層門裝置和地坎的連接螺栓，應(yīng)緊固無松動(dòng)14轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有效使用標(biāo)準(zhǔn)砝碼進(jìn)行轎廂稱重試驗(yàn)，滿載及超載功能應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求15安全鉗鉗座固定，無松動(dòng)檢查安全鉗鉗座螺栓應(yīng)緊固無松動(dòng)，安全鉗鉗口間隙應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求16轎底各安裝螺栓緊固檢查轎底的連接螺栓，應(yīng)緊固無松動(dòng)17緩沖器固定，無松動(dòng)檢查緩沖器底座連接螺栓應(yīng)固定牢靠無松動(dòng)注：本附錄可根據(jù)各品牌型號電梯的配置情況及維保工藝要求進(jìn)行部分內(nèi)容修改。附 錄 C（規(guī)范性附錄）液壓驅(qū)動(dòng)電梯維保項(xiàng)目要求及方法液壓驅(qū)動(dòng)電梯半月維保項(xiàng)目要求及方法應(yīng)符合表C.1的規(guī)定。表C.1 液壓驅(qū)動(dòng)電梯半月維保項(xiàng)目要求及方法序號維保項(xiàng)目要求方法1機(jī)房環(huán)境清潔，室溫符合要求，門窗完好照明正常目測機(jī)房地面、液壓泵站、油箱、油管、限速器、控制柜外表面及柜內(nèi)，應(yīng)無建渣、積灰及油污，否則應(yīng)使用吸塵器、笤帚、抹布、尼龍毛刷等工具進(jìn)行清潔及擦拭檢查機(jī)房門窗，確保機(jī)房門窗完好，能正常鎖閉，否則應(yīng)通知使用單位修理目測檢查機(jī)房及滑輪間照明，確保照明完好，照度足夠，必要時(shí)使用儀器測量機(jī)房地面照度,應(yīng)大于200lx目測檢查機(jī)房室溫應(yīng)在5-40℃，否則應(yīng)采取使用空調(diào)等降溫措施用萬用表檢查插座，通電及通電電壓應(yīng)符合檢修電梯需要按下機(jī)房急停開關(guān),應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行2機(jī)房內(nèi)手動(dòng)泵操作裝置齊全，在指定位置目測檢查手動(dòng)泵操作裝置數(shù)量及擺放位置，配件應(yīng)齊全，并放置在指定位置3油箱油量、油溫正常，無雜質(zhì)、無漏油現(xiàn)象停止電梯10分鐘后，通過油窗和油尺目測檢查油箱內(nèi)油位，其油量應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求目測檢查油箱油溫監(jiān)控裝置顯示溫度，其油溫應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，如無溫度顯示可采用溫度計(jì)測量溫度目測檢查油箱內(nèi)應(yīng)無明顯雜質(zhì)，否則應(yīng)予以更換目測檢查油箱無漏油及明顯滲油現(xiàn)象4電動(dòng)機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響電梯全程上下各運(yùn)行一次，通過傾聽及觀察檢查電動(dòng)機(jī)應(yīng)無異常振動(dòng)和異響，必要時(shí)使用聲級儀測量噪聲5層門和轎門旁路裝置工作正常試驗(yàn)層門和轎門旁路裝置是否工作正常6閥、泵、消音器、油管、表、接口等部件無漏油現(xiàn)象目測檢查閥、泵、消音器、油管、表、接口等部件無漏油及明顯滲油現(xiàn)象7編碼器清潔，安裝牢固目測編碼器表面應(yīng)無油污及灰塵，否則應(yīng)使用抹布、尼龍毛刷等工具進(jìn)行清潔及擦拭檢查編碼器及接線頭應(yīng)緊固無松動(dòng)，否則應(yīng)予以緊固8轎頂清潔，防護(hù)攔安全可靠目測檢查轎頂，應(yīng)無建渣、雜物、積灰及油污，否則應(yīng)使用吸塵器、笤帚、抹布、尼龍毛刷等工具進(jìn)行清潔及擦拭用手搖動(dòng)轎頂防護(hù)欄，防護(hù)欄應(yīng)牢固，否則應(yīng)予以緊固，且轎頂防護(hù)欄處應(yīng)張貼清晰明確的警示標(biāo)識9轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常按下轎頂急停開關(guān),應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行操作轎頂檢修轉(zhuǎn)換開關(guān),電梯應(yīng)能正確的在正常和檢修工況切換在檢修狀態(tài)下，按壓下行按鈕的同時(shí)按壓輔助按鈕,電梯應(yīng)能以檢修速度下行在檢修狀態(tài)下，按壓上行按鈕的同時(shí)按壓輔助按鈕,電梯應(yīng)能以檢修速度上行目測檢查轎頂照明,照明應(yīng)完好、照明防護(hù)罩齊全，照度足夠用萬用表檢查插座，通電及通電電壓應(yīng)符合檢修電梯需要10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏目測檢查轎頂及對重油杯，外觀應(yīng)完好無裂紋，無漏油現(xiàn)象，油量應(yīng)為油杯容量的1/2至2/3目測檢查，油杯毛氈應(yīng)完好無缺損,導(dǎo)油情況良好11井道照明齊全，正常目測檢查，井道照明燈泡應(yīng)齊全、井道內(nèi)照度應(yīng)足夠,必要時(shí)使用儀器測試井道內(nèi)照度,應(yīng)大于50lx12限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，電氣開關(guān)正常運(yùn)行電梯，通過傾聽及觀察檢查，限速器轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)應(yīng)靈活可靠,無異響，否則用潤滑脂潤滑限速器各銷軸及轉(zhuǎn)動(dòng)部件斷開限速器開關(guān)，應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行目測檢查限速器的鉛封及漆封應(yīng)完好，如有破壞，應(yīng)請具備限速器調(diào)試檢測資質(zhì)的單位檢測并做好封記13轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常目測檢查，轎廂內(nèi)照明燈泡應(yīng)齊全、轎廂內(nèi)照度應(yīng)足夠,必要時(shí)使用儀器測試轎廂內(nèi)照度,應(yīng)大于50lx打開轎廂風(fēng)扇或空調(diào),風(fēng)扇或空調(diào)的通風(fēng)或制冷制熱應(yīng)正常，無異響斷開電梯所有電源，目測檢查，轎廂應(yīng)急照明應(yīng)點(diǎn)亮,14轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常手動(dòng)轉(zhuǎn)換轎廂檢修開關(guān)，電梯應(yīng)能正確的在正常和檢修工況切換按下轎廂急停開關(guān)，應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行15轎內(nèi)報(bào)警裝置、對講系統(tǒng)正常斷開電梯所有電源，按下轎廂警鈴,警鈴應(yīng)正常工作斷開電梯所有電源，按下轎廂警鈴或轎廂應(yīng)急通話按鈕，轎廂內(nèi)應(yīng)能和值班室正常通話斷開電梯所有電源后，按下轎廂警鈴或轎廂應(yīng)急通話按鈕，轎廂內(nèi)應(yīng)能和機(jī)房正常通話（電梯提升高度在30m以上）16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全，有效電梯全程運(yùn)行，目測檢查轎內(nèi)樓層顯示及方向箭頭,應(yīng)清晰明確，筆劃無缺損目測檢查轎廂內(nèi)指令按鈕,按鈕應(yīng)齊全。電梯全程運(yùn)行，轎廂內(nèi)指令按鈕工作應(yīng)有效17轎門防撞擊保護(hù)裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效使用抹布或尼龍毛刷等清潔光幕或光電開關(guān)上的灰塵關(guān)門時(shí),采用觸碰或遮擋方式使轎門安全裝置動(dòng)作，轎門應(yīng)重新打開18轎門門鎖觸點(diǎn)清潔,觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠使用尼龍毛刷清潔觸點(diǎn)保護(hù)蓋及觸點(diǎn)的積灰目測檢查轎門門鎖電氣觸點(diǎn)的接觸情況，應(yīng)接觸良好，否則予以調(diào)整檢查轎門門鎖電氣觸點(diǎn)的接線端子及接線，必要時(shí)予以緊固19轎門運(yùn)行開啟和關(guān)閉工作正常在轎廂中分別按下開關(guān)和關(guān)門按鈕，檢查轎門開關(guān)門狀況，轎門開閉時(shí)應(yīng)動(dòng)作靈活，無異響，否則應(yīng)潤滑及調(diào)整開門機(jī)系統(tǒng)各機(jī)械傳動(dòng)部件檢查轎門運(yùn)行狀況，開閉時(shí)應(yīng)動(dòng)作靈活，無異響20轎廂平層準(zhǔn)確度符合標(biāo)準(zhǔn)值目測轎廂平層精度，必要時(shí)使用鋼直尺測量，其誤差應(yīng)符合國家或制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求21層站召喚、層樓顯示齊全，有效電梯運(yùn)行至每層時(shí)，目測檢查樓層顯示及方向箭頭，應(yīng)清晰明確，筆劃無缺損電梯運(yùn)行至每層時(shí)，檢查每層外呼按鈕應(yīng)齊全，工作應(yīng)有效22層門地坎清潔電梯檢修運(yùn)行至每層時(shí)，目測層門地坎內(nèi)是否有建渣，否則應(yīng)予以清除23層門自動(dòng)關(guān)門裝置正常電梯檢修運(yùn)行至每層時(shí)，手動(dòng)打開層門，門扇應(yīng)能無阻礙關(guān)閉，否則應(yīng)予以調(diào)整24層門門鎖自動(dòng)復(fù)位用層門鑰匙打開手動(dòng)開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)位電梯檢修運(yùn)行至每層時(shí)，用層門鑰匙打開層門并釋放鑰匙后，層門門鎖應(yīng)能自動(dòng)復(fù)位，否則應(yīng)予以調(diào)整25層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔,觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠電梯檢修運(yùn)行至每層時(shí)，目測檢查層門門鎖電氣觸點(diǎn)的清潔狀況，應(yīng)無明顯積灰，否則使用尼龍毛刷予以清潔電梯檢修運(yùn)行至每層時(shí)，目測檢查層門門鎖電氣觸點(diǎn)的接觸情況，應(yīng)接觸良好，否則應(yīng)予以調(diào)整電梯檢修運(yùn)行至每層時(shí)，檢查層門門鎖電氣觸點(diǎn)的接線端子及接線應(yīng)牢固可靠，否則應(yīng)予以緊固26層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm電梯檢修運(yùn)行至每層時(shí)，檢查層門門鎖電氣觸點(diǎn)在接觸時(shí)，門鎖的嚙合量，應(yīng)不小于7mm，否則應(yīng)檢查及調(diào)整層門門鎖機(jī)械裝置（彈簧、頂桿等）27底坑清潔，無滲水、積水，照明應(yīng)正常目測檢查底坑地面及底坑電梯設(shè)備應(yīng)無積灰、油污及建渣等，否則應(yīng)使用吸塵器、笤帚、抹布等進(jìn)行清潔目測檢查，底坑照明燈泡應(yīng)齊全、底坑內(nèi)照度應(yīng)足夠，必要時(shí)使用儀器測試底坑照度,應(yīng)大于100lx目測檢查地坑內(nèi)應(yīng)無積水及滲水現(xiàn)象，否則應(yīng)清掃底坑內(nèi)積水用萬用表檢查底坑插座，通電及通電電壓應(yīng)符合檢修電梯需要檢查底坑爬梯，底坑爬梯應(yīng)牢固無松動(dòng)28底坑停止開關(guān)工作正常按下底坑急停開關(guān),應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行29液壓柱塞無漏油，運(yùn)行順暢，柱塞表面光滑目測檢查井道內(nèi)液壓柱塞，應(yīng)表面光滑無銹蝕，運(yùn)行順暢，無漏油及明顯滲油現(xiàn)象30井道內(nèi)液壓油管、接口無漏油目測檢查井道內(nèi)液壓油管、接口等部件無漏油及明顯滲油現(xiàn)象液壓驅(qū)動(dòng)電梯季度維保項(xiàng)目要求及方法除應(yīng)符合表C.1的要求外，還應(yīng)符合表C.2的規(guī)定。表C.2 液壓驅(qū)動(dòng)電梯季度維保項(xiàng)目要求及方法序號維保項(xiàng)目要求方法1安全溢流閥（在油泵與單向閥之間）其工作壓力不得高于滿負(fù)荷壓力的170%關(guān)閉截止閥，讓液壓泵站系統(tǒng)壓力升至最大值時(shí)，其壓力表顯示值不得高于滿負(fù)荷壓力的170%（廠家一般設(shè)定為140%）2手動(dòng)下降閥通過下降閥動(dòng)作，轎廂能下降；系統(tǒng)壓力小于該閥最小操作壓力時(shí)，手動(dòng)操作應(yīng)無效（間接式液壓電梯）將轎廂在下端站平層后打開轎門，在機(jī)房切斷主源，操作手動(dòng)下降閥，轎廂應(yīng)能下降當(dāng)系統(tǒng)壓力低于最小操作壓力時(shí)，當(dāng)安全鉗夾住導(dǎo)軌后轎廂停止，操作手動(dòng)下降閥，液壓缸的柱塞應(yīng)不能下降3手動(dòng)泵通過手動(dòng)泵動(dòng)作，轎廂被提升；相連接的溢流閥工作壓力不得高于滿負(fù)荷壓力的2.3倍將轎廂在底層端站平層，打開轎門，機(jī)房切斷主電源開關(guān)，操作手動(dòng)泵，轎廂應(yīng)能被提升關(guān)閉截止閥，操作手動(dòng)泵直至系統(tǒng)壓力不再上升，目測其工作壓力值不應(yīng)超過滿負(fù)荷壓力值的2.3倍4油溫監(jiān)控裝置功能可靠按照制造單位操作說明的要求，模擬溫度檢測元件動(dòng)作的狀態(tài)，使液壓系統(tǒng)液壓油的油溫超過預(yù)定值時(shí)，該裝置應(yīng)當(dāng)能立即將液壓電梯就近停靠在平層位置上并打開轎門，只有經(jīng)過充分冷卻之后，液壓電梯才能自動(dòng)恢復(fù)上行方向的正常運(yùn)行5限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩目測檢查限速器輪槽，輪槽表面應(yīng)無嚴(yán)重油膩，否則應(yīng)使用抹布、尼龍毛刷等配合煤油等有機(jī)溶劑清潔目測檢查限速器鋼絲繩表面，表面應(yīng)無嚴(yán)重油膩，否則應(yīng)使用抹布、尼龍毛刷等配合煤油等有機(jī)溶劑清潔6驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常打開轎門，驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置應(yīng)斷開電梯門鎖回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行7轎廂側(cè)靴襯、滾輪磨損量不超過制造單位要求目測檢查靴襯或滾動(dòng)導(dǎo)靴滾輪工作面，應(yīng)清潔無建渣及異物，否則應(yīng)予以清除目測檢查靴襯磨損量或滾輪表面，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，靴襯磨損嚴(yán)重的或滾輪開膠斷裂的應(yīng)予以更換目測檢查滾動(dòng)導(dǎo)靴（如有）彈簧及軸承處，應(yīng)潤滑充分、無銹蝕現(xiàn)象，否則應(yīng)添加潤滑脂潤滑彈簧及軸承用鋼直尺檢查轎廂及對重導(dǎo)靴與導(dǎo)軌間隙，應(yīng)符合制造單位要求，否則應(yīng)予以調(diào)整，電梯應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)8柱塞側(cè)靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求目測檢查柱塞靴襯工作面應(yīng)清潔無建渣及異物，否則應(yīng)予以清除目測檢查柱塞靴襯磨損量，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，靴襯磨損嚴(yán)重的應(yīng)予以更換9層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整目測檢查層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶，應(yīng)無積灰及嚴(yán)重油污，否則應(yīng)使用抹布予以清掃。用手檢查層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶的松緊度，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，否則應(yīng)調(diào)整其松緊度10層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求目測檢查層門門導(dǎo)靴與地坎的嚙合深度，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，否則應(yīng)調(diào)整廳門吊門螺栓，使其符合要求目測檢查層門門導(dǎo)靴磨損情況，磨損量應(yīng)不超過制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，否則應(yīng)更換，使其符合要求11消防開關(guān)工作正常，功能有效目測檢查開關(guān)保護(hù)玻璃或保護(hù)罩，保護(hù)玻璃或保護(hù)罩應(yīng)完好無破損，標(biāo)識清晰正確手動(dòng)按下消防開關(guān)，消防返基站功能應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕用鋼直尺及磁力線墜檢查緩沖器液壓柱塞垂直度，應(yīng)不超過0.5%目測檢查緩沖器表面，緩沖器應(yīng)無積灰及銹蝕，否則應(yīng)使用抹布及鋼絲刷等清潔及除銹目測檢查耗能緩沖器液位,應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，否則應(yīng)加液壓油斷開耗能緩沖器復(fù)位驗(yàn)證電氣開關(guān)，應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行13限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常電梯檢修運(yùn)行，目測限速器張緊輪裝置，工作應(yīng)靈活可靠，運(yùn)行時(shí)無異響，否則應(yīng)添加漲緊輪轉(zhuǎn)動(dòng)部件及軸承潤滑油斷開底坑漲緊輪斷繩開關(guān)，應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行

液壓驅(qū)動(dòng)電梯半年維保項(xiàng)目要求及方法除應(yīng)符合表C.1及表C.2的要求外，還應(yīng)符合表C.3的規(guī)定。表C.3 液壓驅(qū)動(dòng)電梯半年維保項(xiàng)目要求及方法序號維保項(xiàng)目要求方法1控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固，整齊,線號齊全清晰檢查并緊固控制柜中各接線端子、接線端子接觸應(yīng)良好目測檢查控制柜各接線端子的接線，應(yīng)排列整齊，線號應(yīng)齊全、清晰及準(zhǔn)確2控制柜各儀表顯示正確目測檢查控制柜儀表及顯示，其工作應(yīng)正常，顯示應(yīng)正確，筆劃無缺損3導(dǎo)向輪軸承部無異常聲響目測檢查導(dǎo)向輪軸承，軸承應(yīng)潤滑良好，必要時(shí)添加潤滑脂，確保其在電梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)無異響4懸掛鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)未超過要求通過游標(biāo)卡尺測量及目測檢查電梯驅(qū)動(dòng)鋼絲繩磨損量及斷絲情況，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求5懸掛絲繩繩頭組合螺母無松動(dòng)目測檢查驅(qū)動(dòng)鋼絲繩繩頭組合，雙螺母應(yīng)緊固無松動(dòng)、開口銷應(yīng)齊全，否則應(yīng)予以緊固及增加開口銷6限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求通過游標(biāo)卡尺測量及目測檢查電梯限速器鋼絲繩的磨損量及斷絲情況，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求7柱塞限位裝置符合要求液壓電梯在上端站平層后，短接上限位開關(guān)后，點(diǎn)動(dòng)上行，液壓電梯應(yīng)當(dāng)仍能繼續(xù)向上運(yùn)行，極限開關(guān)被切斷，當(dāng)達(dá)到柱塞伸出極限位置時(shí)，液壓電梯應(yīng)不能向下運(yùn)行8上下極限開關(guān)工作正常斷開上下極限開關(guān)時(shí)，應(yīng)能切斷電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行用鋼卷尺測量極限開關(guān)的越程距離，應(yīng)符合國家或制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求9柱塞、消音器放氣操作符合要求按照制造單位的說明，進(jìn)行柱塞、消音器的放氣操作試驗(yàn)，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求

液壓驅(qū)動(dòng)電梯年度維保項(xiàng)目要求及方法除應(yīng)符合表C.1、表C.2及表C.3的要求外，還應(yīng)符合表C.4的規(guī)定。表C.4 液壓驅(qū)動(dòng)電梯年度維保項(xiàng)目要求及方法序號維保項(xiàng)目要求方法1控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)接觸良好檢查控制柜內(nèi)接觸器，繼電器各觸點(diǎn)，確保觸點(diǎn)接觸良好，無燒蝕現(xiàn)象，否則應(yīng)予以更換2動(dòng)力裝置各安裝螺栓緊固斷開電源，檢查動(dòng)力裝置各處連接螺栓，應(yīng)緊固無松動(dòng)3導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)值使用絕緣電阻測試儀檢查電梯動(dòng)力電路、安全回路及照明回路的絕緣，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求4限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)工作正常（每2年進(jìn)行一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)）檢查限速器鋼絲繩與安全鉗拉桿連接處，應(yīng)連接牢固，繩卡數(shù)量及方向符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求,電梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)無異響，必要時(shí)予以調(diào)整進(jìn)行限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，功能應(yīng)符合國家或制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)，安全鉗開關(guān)能切斷電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行5隨行電纜無損傷目測檢查隨行電纜表面，應(yīng)無損傷及嚴(yán)重老化現(xiàn)象目測檢查預(yù)制電纜表面，應(yīng)無損傷及嚴(yán)重老化現(xiàn)象檢查隨行電纜和預(yù)制電纜的電纜支架及固定點(diǎn)，應(yīng)緊固無松動(dòng)，電梯檢修運(yùn)行，檢查電纜與井道壁或轎廂邊沿應(yīng)無碰撞擦掛6層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓應(yīng)緊固目測檢查層門裝置和地坎應(yīng)無影響正常使用的變形檢查層門裝置和地坎的連接螺栓，應(yīng)緊固無松動(dòng)7轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝螺栓緊固檢查轎頂、轎廂架、轎門及其附件的各處連接螺栓應(yīng)緊固無松動(dòng)8轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有效使用標(biāo)準(zhǔn)砝碼進(jìn)行轎廂稱重試驗(yàn)，滿載及超載功能應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求9安全鉗鉗座固定、無松動(dòng)檢查安全鉗鉗座螺栓應(yīng)緊固無松動(dòng)，安全鉗鉗口間隙應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求10轎廂及油缸導(dǎo)軌支架牢固檢查轎廂及油缸的導(dǎo)軌支架的連接螺栓及金屬膨脹螺栓，應(yīng)緊固無松動(dòng)11轎廂及油缸導(dǎo)軌清潔，壓板牢固目測檢查轎廂及油缸的導(dǎo)軌表面，應(yīng)清潔無嚴(yán)重油膩，必要時(shí)應(yīng)使用抹布配合煤油等有機(jī)溶劑進(jìn)行導(dǎo)軌清洗檢查轎廂及油缸的導(dǎo)軌的壓板連接螺栓應(yīng)緊固無松動(dòng)12轎底各安裝螺栓緊固檢查轎底的連接螺栓，應(yīng)緊固無松動(dòng)13緩沖器固定，無松動(dòng)檢查緩沖器底座連接螺栓應(yīng)固定牢靠無松動(dòng)14轎廂沉降試驗(yàn)符合標(biāo)準(zhǔn)值將轎廂停在上端站，切斷主電源，轎廂裝均勻分布的額定載重量，用尺測量轎廂地坎與層門地坎之間的垂直距離，保持１０分鐘，再在相同位置測量轎廂地坎與層門地坎之間的垂直距離，兩者相減，其測量值距離不應(yīng)超過10mm注：本附錄可根據(jù)各品牌型號電梯的配置情況及維保工藝要求進(jìn)行部分內(nèi)容修改。

附 錄 D（規(guī)范性附錄）雜物電梯維保項(xiàng)目要求及方法雜物電梯半月維保項(xiàng)目要求及方法應(yīng)符合表D.1的規(guī)定。表D.1 雜物電梯半月維保項(xiàng)目要求及方法序號維保項(xiàng)目要求方法1機(jī)房、通道環(huán)境清潔，門窗完好，照明正常目測機(jī)房地面、曳引機(jī)、曳引機(jī)機(jī)架、限速器、控制柜外表面及柜內(nèi)，應(yīng)無建渣、積灰及油污，否則應(yīng)使用吸塵器、笤帚、抹布、尼龍毛刷等工具進(jìn)行清潔及擦拭檢查機(jī)房門窗，機(jī)房門窗應(yīng)完好，能正常鎖閉，否則應(yīng)通知使用單位修理目測檢查機(jī)房照明，確保照明完好，照度足夠用萬用表檢查插座，通電及通電電壓應(yīng)符合檢修電梯需要按下機(jī)房急停開關(guān),應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行2手動(dòng)緊急操作裝置齊全，并在指定位置目測手動(dòng)緊急操作裝置數(shù)量及擺放位置，配件應(yīng)齊全，并放置在指定位置3驅(qū)動(dòng)主機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響電梯全程上下各運(yùn)行一次，通過傾聽及觀察檢查曳引機(jī)和電動(dòng)機(jī)應(yīng)無異常振動(dòng)和異常聲響，必要時(shí)可使用聲級計(jì)測量噪聲4制動(dòng)器各銷軸部位潤滑，動(dòng)作靈活用潤滑脂潤滑制動(dòng)器各銷軸，目測制動(dòng)器開閘及合閘動(dòng)作，應(yīng)靈活可靠,無異響目測檢查制動(dòng)輪表面應(yīng)無油跡，否則應(yīng)用抹布擦拭并解決漏油或滲油問題5制動(dòng)器間隙打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不發(fā)生摩擦目測檢查制動(dòng)器打開時(shí)，制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦。如目測間隙可能超過國家或制造單位要求時(shí)，應(yīng)使用塞尺檢查間隙，并將間隙調(diào)整至要求范圍以內(nèi)6限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，電氣開關(guān)正常運(yùn)行電梯，通過傾聽及觀察檢查，限速器轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)應(yīng)靈活可靠,無異響，否則用潤滑脂潤滑限速器各銷軸及轉(zhuǎn)動(dòng)部件斷開限速器開關(guān)，應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行目測檢查限速器的鉛封及漆封應(yīng)完好，如有破壞，應(yīng)請具備限速器調(diào)試檢測資質(zhì)的單位檢測并做好封記7轎頂清潔目測檢查轎頂，應(yīng)無建渣、雜物、積灰及油污，否則應(yīng)使用吸塵器、笤帚、抹布、尼龍毛刷等工具進(jìn)行清潔及擦拭8轎頂停止裝置工作正常按下轎頂急停開關(guān)，應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行9導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏目測檢查轎頂及對重油杯，外觀應(yīng)完好無裂紋，無漏油現(xiàn)象，油量應(yīng)為油杯容量的1/2至2/3目測檢查，油杯毛氈應(yīng)完好無缺損,導(dǎo)油情況良好10對重/平衡重塊及壓板對重/平衡重塊無松動(dòng)，壓板緊固目測檢查對重塊鎖緊裝置應(yīng)牢固，用手搖動(dòng)對重塊,對重塊應(yīng)無松動(dòng)，否則應(yīng)予以緊固11井道照明齊全，正常目測檢查，井道照明燈泡應(yīng)齊全、井道內(nèi)照度應(yīng)足夠12轎門門鎖觸點(diǎn)清潔,觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠使用尼龍毛刷清潔觸點(diǎn)保護(hù)蓋及觸點(diǎn)的積灰目測檢查轎門門鎖電氣觸點(diǎn)的接觸情況，應(yīng)接觸良好，否則予以調(diào)整檢查轎門門鎖電氣觸點(diǎn)的接線端子及接線，必要時(shí)予以緊固13層站召喚、層樓顯示齊全，有效電梯運(yùn)行至每層時(shí)，目測檢查樓層顯示及方向箭頭,應(yīng)清晰明確，筆劃無缺損電梯運(yùn)行至每層時(shí)，檢查每層外呼按鈕應(yīng)齊全，工作應(yīng)有效14層門地坎清潔打開每層層門，目測層門地坎內(nèi)是否有建渣，否則應(yīng)予以清除15層門門鎖自動(dòng)復(fù)位用層門鑰匙打開手動(dòng)開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)位用層門鑰匙打開每層層門并釋放鑰匙后，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)位，否則應(yīng)予以調(diào)整16層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔,觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠打開層門，目測檢查 層 門門鎖電氣觸點(diǎn)的清潔狀況，應(yīng)無明顯積灰，否則使用尼龍毛刷予以清潔打開層門，目測檢查層門門鎖電氣觸點(diǎn)的接觸情況，應(yīng)接觸良好，否則應(yīng)予以調(diào)整打開層門，檢查層門門鎖電氣觸點(diǎn)的接線端子及接線，否則應(yīng)予以緊固17層門鎖緊元件嚙合長度不小于5mm打開層門，檢查層門門鎖電氣觸點(diǎn)在接觸時(shí)，門鎖的嚙合量，應(yīng)不小于5mm，否則應(yīng)檢查及調(diào)整層門門鎖機(jī)械裝置（彈簧、頂桿等）18層門門導(dǎo)靴無卡阻，滑動(dòng)順暢開關(guān)門檢查層門門導(dǎo)靴，開關(guān)門時(shí)應(yīng)滑動(dòng)順暢，無異響和卡阻現(xiàn)象19底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常目測檢查底坑地面及底坑電梯設(shè)備應(yīng)無積灰、油污及建渣等，否則應(yīng)使用吸塵器、笤帚、抹布等進(jìn)行清潔目測檢查，底坑照明燈泡應(yīng)齊全、底坑內(nèi)照度應(yīng)足夠目測檢查地坑內(nèi)應(yīng)無積水及滲水現(xiàn)象，否則應(yīng)清掃底坑內(nèi)積水用萬用表檢查底坑插座，通電及通電電壓應(yīng)符合檢修電梯需要20底坑停止裝置工作正常按下底坑急停開關(guān),應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行雜物電梯季度維保項(xiàng)目要求及方法除應(yīng)符合表D.1的要求外，還應(yīng)符合表D.2的規(guī)定。D.2 雜物電梯季度維保項(xiàng)目要求及方法序號維保項(xiàng)目要求方法1減速機(jī)潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏停止電梯10分鐘后，通過油窗和油尺目測檢查，減速機(jī)油位應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求電梯運(yùn)行時(shí)，目測檢查，減速機(jī)除蝸桿伸出端外應(yīng)無漏油滲油現(xiàn)象2制動(dòng)襯清潔，磨損量不超制造單位要求停止電梯，用抹布清潔制動(dòng)輪及閘瓦表面，其表面應(yīng)無油污停止電梯，目測檢查制動(dòng)輪及閘瓦表面，制動(dòng)輪及閘瓦表面應(yīng)無溝槽，用量具測量閘瓦磨損量，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求3曳引輪槽、懸掛裝置清潔，無嚴(yán)重油膩，張力均勻目測檢查曳引輪輪槽，輪槽表面應(yīng)無嚴(yán)重油膩，否則應(yīng)使用抹布、尼龍毛刷等配合煤油等有機(jī)溶劑清潔目測檢查曳引鋼絲繩表面，表面應(yīng)無嚴(yán)重油膩，否則應(yīng)使用抹布、尼龍毛刷等配合煤油等有機(jī)溶劑清潔通過測量繩頭組合彈簧壓縮量檢查曳引鋼絲繩張力，其最大偏差值不應(yīng)大于鋼絲繩平均張力的5%4限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩目測檢查限速器輪槽，輪槽表面應(yīng)無嚴(yán)重油膩，否則應(yīng)使用抹布、尼龍毛刷等配合煤油等有機(jī)溶劑清潔目測檢查限速器鋼絲繩表面，表面應(yīng)無嚴(yán)重油膩，否則應(yīng)使用抹布、尼龍毛刷等配合煤油等有機(jī)溶劑清潔5靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求目測檢查靴襯工作面，應(yīng)清潔無建渣及異物，否則應(yīng)予以清除目測檢查靴襯磨損量或滾輪表面，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，靴襯磨損嚴(yán)重的應(yīng)予以更換6層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、傳動(dòng)帶按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整目測檢查層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶，應(yīng)無積灰及嚴(yán)重油污，否則應(yīng)使用抹布予以清掃。用手檢查層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶的松緊度，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，否則應(yīng)調(diào)整其松緊度7層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求目測檢查層門門導(dǎo)靴磨損情況，磨損量應(yīng)不超過制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，否則應(yīng)更換，使其符合要求8限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常電梯檢修運(yùn)行，目測限速器張緊輪裝置，工作應(yīng)靈活可靠，運(yùn)行時(shí)無異響，否則應(yīng)添加張緊輪轉(zhuǎn)動(dòng)部件及軸承潤滑油斷開底坑張緊輪斷繩開關(guān)，應(yīng)能斷開電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行

雜物電梯半年維保項(xiàng)目要求及方法除應(yīng)符合表D.1及表D.2的要求外，還應(yīng)符合表D.3的規(guī)定。表D.3 雜物電梯半年維保項(xiàng)目要求及方法序號維保項(xiàng)目要求方法1電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器連接無松動(dòng)，彈性元件外觀良好，無老化等現(xiàn)象檢查電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器（如有）連接螺栓，應(yīng)緊固無松動(dòng)，否則應(yīng)予以緊固2驅(qū)動(dòng)輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲響,無振動(dòng),潤滑良好電梯運(yùn)行時(shí)，通過傾聽檢查曳引輪、導(dǎo)向輪軸承，應(yīng)無異響，無振動(dòng)。電梯停止運(yùn)行時(shí)，目測檢查曳引輪、導(dǎo)向輪軸承，應(yīng)潤滑良好。必要時(shí)應(yīng)添加潤滑脂，3制動(dòng)器上檢測開關(guān)工作正常,制動(dòng)器動(dòng)作可靠通過萬用表檢查抱閘檢測開關(guān)的通斷，在制動(dòng)器開合時(shí)時(shí)其應(yīng)能正常通斷，必要時(shí)予以調(diào)整抱閘檢測開關(guān)的安裝位置4控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊,線號應(yīng)齊全清晰檢查并緊固控制柜中各接線端子、接線端子接觸應(yīng)良好目測檢查控制柜各接線端子的接線，應(yīng)排列整齊，線號應(yīng)齊全、清晰及準(zhǔn)確5控制柜各儀表顯示正確目測檢查控制柜儀表及顯示，其工作應(yīng)正常，顯示應(yīng)正確，筆劃無缺損6懸掛裝置磨損量、斷絲數(shù)未超過要求通過游標(biāo)卡尺測量及目測檢查電梯曳引鋼絲繩的磨損量及斷絲情況，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求7繩頭組合螺母無松動(dòng)目測檢查曳引鋼絲繩繩頭組合，螺母應(yīng)緊固無松動(dòng)，否則應(yīng)予以緊固8限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求通過游標(biāo)卡尺測量及目測檢查電梯限速器鋼絲繩的磨損量及斷絲情況，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求9對重緩沖距離符合標(biāo)準(zhǔn)值用鋼卷尺測量對重緩沖器越層距離，應(yīng)能符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，必要時(shí)采用增減緩沖墩或截短曳引鋼絲繩的方法予以調(diào)整10上、下極限開關(guān)工作正常斷開上下極限開關(guān)時(shí)，應(yīng)能切斷梯電氣安全回路，電梯不能運(yùn)行用鋼卷尺測量極限開關(guān)的越程距離，應(yīng)符合國家或制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求

雜物電梯年度維保項(xiàng)目要求及方法除應(yīng)符合表D.1、表D.2及表D.3的要求外，還應(yīng)符合表D.4的規(guī)定。表D.4 雜物電梯年度維保項(xiàng)目要求及方法序號維保項(xiàng)目要求方法1減速機(jī)潤滑油按照制造單位要求適時(shí)更換，油質(zhì)符合要求按制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求的型號規(guī)格和數(shù)量，定期更換減速機(jī)潤滑油2控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)接觸良好檢查控制柜內(nèi)接觸器，繼電器各觸點(diǎn)，確保觸點(diǎn)接觸良好，無燒蝕現(xiàn)象，否則應(yīng)予以更換3制動(dòng)器鐵芯（柱塞）分解進(jìn)行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求分解制動(dòng)器，用抹布清潔并檢查鐵芯（柱塞）粉塵及油污，用量具檢查其磨損量，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，必要時(shí)添加適當(dāng)適量的潤滑劑4制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動(dòng)力用鋼直尺檢查制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量，應(yīng)能符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，必要時(shí)應(yīng)予以調(diào)整5導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)值使用絕緣電阻測試儀檢查電梯動(dòng)力電路、安全回路及照明回路的絕緣，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求6限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)工作正常（每5年進(jìn)行一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)）檢查限速器鋼絲繩與安全鉗拉桿連接處，應(yīng)連接牢固,繩卡數(shù)量及方向符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求,電梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)無異響，必要時(shí)予以調(diào)整進(jìn)行限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，功能應(yīng)符合國家或制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)，安全鉗開關(guān)能切斷電梯電氣安全回路，電梯應(yīng)不能運(yùn)行7轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝螺栓緊固檢查轎頂、轎廂架、轎門及其附件的各處連接螺栓應(yīng)緊固無松動(dòng)8轎廂及對重/平衡重導(dǎo)軌支架固定、無松動(dòng)檢查轎廂和對重的導(dǎo)軌支架的連接螺栓及金屬膨脹螺栓應(yīng)緊固無松動(dòng)9轎廂及對重/平衡重導(dǎo)軌清潔，壓板牢固目測檢查轎廂和對重的導(dǎo)軌表面，應(yīng)清潔無嚴(yán)重油膩，必要時(shí)應(yīng)使用抹布配合煤油等有機(jī)溶劑進(jìn)行導(dǎo)軌清洗檢查轎廂和對重的導(dǎo)軌的壓板連接螺栓應(yīng)緊固無松動(dòng)10隨行電纜無損傷目測檢查隨行電纜表面，應(yīng)無損傷及嚴(yán)重老化現(xiàn)象目測檢查預(yù)制電纜表面，應(yīng)無損傷及嚴(yán)重老化現(xiàn)象檢查隨行電纜和預(yù)制電纜的電纜支架及固定點(diǎn)，應(yīng)緊固無松動(dòng)，電梯檢修運(yùn)行，檢查電纜與井道壁或轎廂邊沿應(yīng)無碰撞擦掛11層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固目測檢查層門裝置和地坎應(yīng)無影響正常使用的變形檢查層門裝置和地坎的連接螺栓，應(yīng)緊固無松動(dòng)12安全鉗鉗座固定、無松動(dòng)檢查安全鉗鉗座螺栓應(yīng)緊固無松動(dòng)，安全鉗鉗口間隙應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求13轎底各安裝螺栓緊固檢查轎底的連接螺栓，應(yīng)緊固無松動(dòng)14緩沖器固定、無松動(dòng)檢查緩沖器底座連接螺栓應(yīng)固定牢靠無松動(dòng)注：本附錄可根據(jù)各品牌型號電梯的配置情況及維保工藝要求進(jìn)行部分內(nèi)容修改。

附 錄 E（規(guī)范性附錄）自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道維保項(xiàng)目要求及方法自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道半月維保項(xiàng)目要求及方法應(yīng)符合表E.1的規(guī)定。表E.1 自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道半月維保項(xiàng)目要求及方法序號維保項(xiàng)目要求方法1電器部件清潔，接線緊固目測檢查控制柜內(nèi)各電器部件表面，應(yīng)無建渣、積灰及油污，否則應(yīng)使用吸塵器、抹布、尼龍毛刷等工具進(jìn)行清潔及擦拭檢查并緊固控制柜中各接線端子、接線端子接觸應(yīng)良好目測檢查控制柜各接線端子的接線，應(yīng)排列整齊，線號應(yīng)齊全、清晰及準(zhǔn)確2故障顯示板信號功能正常檢查控制柜內(nèi)各電子板，其功能應(yīng)正常，顯示應(yīng)正確，筆劃無缺損3設(shè)備運(yùn)行狀況正常，沒有異響和抖動(dòng)以正常速度運(yùn)行扶梯，通過傾聽及觀察檢查扶梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)無異響及異常振動(dòng)現(xiàn)象4主驅(qū)動(dòng)鏈運(yùn)轉(zhuǎn)正常，電氣安全保護(hù)裝置動(dòng)作有效檢修運(yùn)行扶梯，在機(jī)房目測檢查主驅(qū)動(dòng)鏈運(yùn)轉(zhuǎn)情況，應(yīng)潤滑有效，運(yùn)行時(shí)無異響5制動(dòng)器機(jī)械裝置清潔，動(dòng)作正常目測檢查制動(dòng)器各機(jī)械傳動(dòng)裝置，其工作應(yīng)靈活可靠，否則應(yīng)使用抹布、尼龍毛刷等工具進(jìn)行清潔、并用潤滑脂潤滑制動(dòng)器各銷軸及轉(zhuǎn)動(dòng)部位6制動(dòng)器狀態(tài)監(jiān)測開關(guān)工作正常通過萬用表檢查抱閘檢測開關(guān)的通斷，在制動(dòng)器開合時(shí)使其應(yīng)能正常通斷，必要時(shí)予以調(diào)整抱閘檢測開關(guān)的安裝位置7減速機(jī)潤滑油油量適宜，無滲油停止扶梯10分鐘后，在上機(jī)房通過油窗和油尺目測檢查，減速機(jī)油位應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求扶梯運(yùn)行時(shí)，在上機(jī)房目測檢查，應(yīng)無漏油滲油現(xiàn)象8電機(jī)通風(fēng)口清潔使用吸塵器及尼龍毛刷清掃通風(fēng)口的積灰及雜物，電動(dòng)機(jī)通風(fēng)應(yīng)良好9檢修控制裝置工作正常按下檢修盒急停開關(guān),應(yīng)能斷開扶梯電氣安全回路，扶梯應(yīng)不能運(yùn)行操作檢修盒檢修轉(zhuǎn)換開關(guān),扶梯應(yīng)能正確的在正常和檢修工況切換在檢修狀態(tài)下，按壓下行按鈕的同時(shí)按壓輔助按鈕,扶梯應(yīng)能以檢修速度下行在檢修狀態(tài)下，按壓上行按鈕的同時(shí)按壓輔助按鈕,扶梯應(yīng)能以檢修速度上行10自動(dòng)潤滑油罐油位油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常目測檢查自動(dòng)潤滑油罐油位，其油量應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求運(yùn)行扶梯，目測檢查自動(dòng)潤滑系統(tǒng)功能應(yīng)工作正常11梳齒板開關(guān)工作正常手動(dòng)推動(dòng)梳齒板，當(dāng)梳齒板與梯級或踏板發(fā)生碰撞時(shí)，梳齒板開關(guān)應(yīng)斷開扶梯電氣安全回路，扶梯應(yīng)不能運(yùn)行12梳齒板照明照明正常目測檢查梳齒板照明，其燈管應(yīng)齊全，照度應(yīng)足夠，必要時(shí)使用儀器測試，在地面測出的梳齒相交線處的光照度至少為50lx13梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶梳齒板完好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常目測檢查梳齒板梳齒與踏板面齒應(yīng)完好，不得有缺損目測檢查梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶嚙合狀況，其嚙合狀況應(yīng)正常14梯級或者踏板下陷開關(guān)工作正常手動(dòng)斷開梯級或者踏板下陷開關(guān)，應(yīng)斷開扶梯電氣安全回路，扶梯應(yīng)不能運(yùn)行15梯級或者踏板缺失監(jiān)測開關(guān)工作正常拆除1-2個(gè)梯級或者踏板，保持扶梯正常運(yùn)行，查看缺失部分出現(xiàn)前扶梯是否能夠停止運(yùn)行16超速或非操縱逆轉(zhuǎn)監(jiān)測裝置工作正常通過模擬試驗(yàn)測試超速或非操縱逆轉(zhuǎn)監(jiān)測裝置是否有效17檢修蓋板和樓層板防傾覆或者翻轉(zhuǎn)措施和監(jiān)控裝置有效、可靠目測檢查防傾覆或者翻轉(zhuǎn)措施是否可靠試驗(yàn)監(jiān)控裝置是否有效18梯級鏈張緊開關(guān)位置正確，動(dòng)作正常檢查梯級鏈張緊開關(guān)的位置應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求，當(dāng)梯級鏈斷裂或過分伸長時(shí)，梯級鏈張緊開關(guān)應(yīng)能斷開扶梯電氣安全回路，扶梯應(yīng)不能運(yùn)行19防護(hù)擋板有效，無破損目測檢查梯身上部三角檔板的高度及位置，應(yīng)能符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，且無破損20梯級滾輪和梯級導(dǎo)軌工作正常目測檢查梯級滾輪，應(yīng)表面無破損、固定牢固目測檢查梯級導(dǎo)軌應(yīng)無異物及垃圾，否則應(yīng)予以清除當(dāng)扶梯運(yùn)行時(shí)，目測檢查梯級應(yīng)無過大的橫向擺動(dòng)21梯級、踏板與圍裙板之間的間隙任一側(cè)水平間隙及兩側(cè)的間隙之和符合標(biāo)準(zhǔn)值用鋼板尺測量梯級、踏板與圍裙板間隙，任何一側(cè)水平間隙應(yīng)不大于4mm，兩側(cè)對稱位置的間隙總和應(yīng)不大于7mm22運(yùn)行方向顯示工作正常運(yùn)行扶梯，目測檢查扶梯運(yùn)行方向上行及下行顯示應(yīng)與扶梯運(yùn)行方向一致23扶手帶入口處保護(hù)開關(guān)動(dòng)作靈活可靠，清除入口處垃圾清除扶手帶入口處的雜物檢查及調(diào)整扶手帶入口處保護(hù)開關(guān)位置，確保扶手帶入口處卡入異物時(shí)，扶手帶入口處保護(hù)開關(guān)關(guān)能斷開電氣安全回路，扶梯應(yīng)不能運(yùn)行。否則應(yīng)調(diào)整開關(guān)位置24扶手帶表面無毛刺，無機(jī)械損傷，出口入處居中，運(yùn)行無摩擦目測檢查扶手帶表面，應(yīng)無毛刺、掛傷、破損等現(xiàn)象目測檢查扶手帶運(yùn)行狀況，運(yùn)行時(shí)扶手帶應(yīng)在出入口處居中，與出入口應(yīng)無摩擦25扶手帶運(yùn)行速度正常目測檢查，扶手帶運(yùn)行速度應(yīng)與梯級運(yùn)行速度基本一致26扶手護(hù)壁板牢固可靠用手搖動(dòng)檢查扶手護(hù)壁板，應(yīng)牢固可靠，無明顯晃動(dòng)27上下出入口處的照明工作正常檢查梳齒板照明，其燈管應(yīng)齊全，照度應(yīng)足夠，必要時(shí)使用儀器測試，在地面測出的梳齒相交線處的光照度至少為50lx28上下出入口和扶梯之間保護(hù)欄桿牢固可靠用手搖動(dòng)檢查上下出入口和扶梯之間保護(hù)欄桿，應(yīng)牢固可靠29出入口安全警示標(biāo)志齊全、醒目目測出入口安全警示