住宅小區(qū)休閑設(shè)施建設(shè)合同

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)住宅小區(qū)休閑設(shè)施的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方建設(shè)的住宅小區(qū)休閑設(shè)施，包括但不限于：_______（具體設(shè)施名稱）、_______（具體設(shè)施名稱）、_______（具體設(shè)施名稱）等。第二條合同金額1.本合同的總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。第三條付款方式及付款時(shí)間1.甲方分期向乙方支付合同價(jià)款。具體付款時(shí)間及金額如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總金額的_______%；（2）完成設(shè)施建設(shè)進(jìn)度達(dá)到_______%后，支付合同總金額的_______%；（3）剩余合同價(jià)款，在設(shè)施驗(yàn)收合格并交付使用后_______日內(nèi)支付。2.甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的增值稅普通發(fā)票。第四條設(shè)施建設(shè)及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成休閑設(shè)施的建設(shè)。2.休閑設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)接收設(shè)施，并對(duì)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方通知之日起_______日內(nèi)整改完畢，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第五條設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)1.休閑設(shè)施交付甲方后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)工作。2.乙方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行，確保設(shè)施安全、舒適、環(huán)保。3.甲方應(yīng)按照乙方提供的維護(hù)及保養(yǎng)方案，支付相應(yīng)的維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用。第六條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。2.乙方未按照約定完成設(shè)施建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理已建設(shè)的休閑設(shè)施。第七條違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的_______%。3.雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的合法地位，具備簽訂合同的資格。2.合同標(biāo)的：明確休閑設(shè)施的種類、數(shù)量、質(zhì)量等要求，避免后期爭(zhēng)議。3.合同金額：詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保資金安全。4.設(shè)施建設(shè)及驗(yàn)收：明確乙方建設(shè)的義務(wù)和甲方驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施質(zhì)量。5.設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)：約定乙方的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)和甲方的費(fèi)用支付，保障設(shè)施長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。6.違約責(zé)任：設(shè)定違約金或滯納金等違約責(zé)任，維護(hù)雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：明確糾紛解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.滯納金：指逾期支付債務(wù)應(yīng)支付的額外費(fèi)用，用以懲罰違約行為并彌補(bǔ)對(duì)方損失。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力，合同糾紛的管轄權(quán)一般由合同簽訂地或履行地法院行使。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或需要調(diào)整的內(nèi)容所簽訂的協(xié)議。6.合同生效：指合同產(chǎn)生的法律約束力，即雙方必須履行合同約定的義務(wù)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)，以趕上某個(gè)重要活動(dòng)或節(jié)日。補(bǔ)充條款：如乙方因特殊情況（如天氣、材料供應(yīng)問(wèn)題等）導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成建設(shè)，需提前通知甲方，并與甲方協(xié)商延期。若延期仍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.場(chǎng)合：甲方希望在合同中增加一些特色設(shè)施，以提升小區(qū)的吸引力。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前，與乙方充分溝通，明確特色設(shè)施的類型、數(shù)量、質(zhì)量等要求。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，根據(jù)甲方的要求完成特色設(shè)施的建設(shè)。3.場(chǎng)合：甲方希望在合同中明確設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容，以確保設(shè)施長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于重要設(shè)施，乙方應(yīng)每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)；對(duì)于一般設(shè)施，乙方應(yīng)每季度進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄在案，并定期向甲方報(bào)告。4.場(chǎng)合：甲方希望在合同中明確違約責(zé)任，以保護(hù)自身權(quán)益。補(bǔ)充條款：如乙方未按照約定完成設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為合同總金額的10%。如甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯