合租房合同書格式模板

合租房合同書格式模板一、前言甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋信息1.甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。2.乙方承租房屋面積為_______平方米。三、租期及租金1.租期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度開始前支付當(dāng)季度租金。3.租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，賬戶信息如下：銀行轉(zhuǎn)賬：戶名_______，賬號_______，開戶行_______。：戶名_______，賬號_______。：戶名_______，賬號_______。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.甲方未按照合同約定提供出租房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的2倍。2.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付房屋的違約金，違約金為延遲交付期間租金的20%。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________合租房合同書格式模板合租房合同書格式模板一、前言甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋信息1.甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。2.乙方承租房屋面積為_______平方米。三、租期及租金1.租期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度開始前支付當(dāng)季度租金。3.租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，賬戶信息如下：銀行轉(zhuǎn)賬：戶名_______，賬號_______，開戶行_______。：戶名_______，賬號_______。：戶名_______，賬號_______。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.甲方未按照合同約定提供出租房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的2倍。2.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付房屋的違約金，違約金為延遲交付期間租金的20%。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________重點(diǎn)：1.房屋信息：包括地址、面積、租期、租金和租金支付方式。2.甲方權(quán)利和義務(wù)：保證房屋符合規(guī)定、維修房屋及設(shè)施、不干涉乙方正常生活和工作、不隨意提高租金。3.乙方權(quán)利和義務(wù)：按約定使用房屋、合理使用設(shè)施、遵守法律法規(guī)、不從事違法活動。4.合同的變更和解除：雙方協(xié)商一致可變更或解除合同；乙方未支付租金或甲方未提供房屋可提前解除合同。5.違約責(zé)任：違反合同約定需支付違約金，甲方未交付房屋需支付延遲交付違約金。6.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。7.其他約定：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同自簽字或蓋章之日起生效。難點(diǎn)：1.確定合理的租金和租期。2.甲方維修房屋及設(shè)施的責(zé)任和時(shí)間。3.乙方合理使用房屋及設(shè)施的具體要求。4.違約金的計(jì)算