出租房安全管理制度（二篇）

出租房安全管理制度第一章總則第一條為切實(shí)保障出租房屋的安全使用，維護(hù)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，提升公共安全水平，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，特制定本制度。第二條本制度適用于所有出租房屋的安全管理工作，涵蓋日常維護(hù)、安全防范、應(yīng)急救援等方面。第三條出租房屋安全管理應(yīng)遵循依法、科學(xué)、預(yù)防為主的原則，強(qiáng)化居民安全意識和自我保護(hù)能力，建立健全安全管理責(zé)任制，構(gòu)建監(jiān)督檢查、風(fēng)險(xiǎn)評估、事故預(yù)防和應(yīng)急救援的完整工作機(jī)制。第二章管理責(zé)任第四條出租房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)人應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理法定義務(wù)，定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和檢查，并為租戶提供安全教育。第五條各級政府應(yīng)加強(qiáng)對出租房屋安全管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任分工，完善工作機(jī)制，強(qiáng)化對安全管理工作的監(jiān)督指導(dǎo)。第六條出租房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依法提供中介服務(wù)，加強(qiáng)房屋安全檢查與評估，確保房屋基本安全條件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第七條居民應(yīng)嚴(yán)格遵守出租房屋安全管理規(guī)定，參與安全應(yīng)急演練，提升自我保護(hù)意識和能力。第三章出租房屋的安全要求第八條出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)固，房屋各部位應(yīng)保持完好，符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。第九條出租房屋應(yīng)確保供電、給水、通風(fēng)等基本設(shè)施的正常使用，設(shè)施設(shè)備安全可靠。第十條出租房屋應(yīng)提供有效的逃生通道和安全設(shè)施，如應(yīng)急照明、滅火器等，以應(yīng)對突發(fā)事件和火災(zāi)。第十一條出租房屋應(yīng)安裝獨(dú)立的煙霧報(bào)警器和燃?xì)庑孤﹫?bào)警器，并定期進(jìn)行檢測和維護(hù)。第四章出租房屋的安全維護(hù)第十二條出租房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)人應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)安全隱患。第十三條出租房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的定期巡查，確保房屋的正常使用和安全。第十四條居民應(yīng)加強(qiáng)出租房屋的日常維護(hù)，保持居住環(huán)境的整潔和安全。第五章出租房屋的安全防范第十五條出租房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)人應(yīng)增強(qiáng)房屋的安全防范，如安裝防盜門、窗網(wǎng)等安全設(shè)施。第十六條出租房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)房屋的保潔工作，確保居民生活環(huán)境衛(wèi)生和安全。第十七條居民應(yīng)積極參與社區(qū)治安防控工作，如鄰里安全巡邏、宣傳教育等。第六章應(yīng)急救援第十八條出租房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)人應(yīng)制定應(yīng)急救援預(yù)案，組織居民參與應(yīng)急演練，提升應(yīng)急救援能力。第十九條出租房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)配備足夠的應(yīng)急救援設(shè)備和人員，及時(shí)響應(yīng)突發(fā)事件。第二十條居民應(yīng)熟悉出租房屋的應(yīng)急逃生通道和緊急報(bào)警設(shè)備的使用方法，掌握基本的急救知識和技能。第七章監(jiān)督檢查第二十一條各級政府應(yīng)加大對出租房屋安全管理工作的監(jiān)督檢查力度，重點(diǎn)關(guān)注重點(diǎn)區(qū)域和行業(yè)，及時(shí)糾正問題。第二十二條出租房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)人應(yīng)接受政府相關(guān)部門的巡查檢查，積極整改發(fā)現(xiàn)的問題。第二十三條出租房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期進(jìn)行安全管理檢查，及時(shí)糾正違規(guī)行為。第八章法律責(zé)任第二十四條對于違反本制度的行為，將依法從重處罰，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。第二十五條對于隱瞞安全隱患、拒不整改等行為，將采取暫停出租房屋業(yè)務(wù)、吊銷中介機(jī)構(gòu)執(zhí)照等措施。第二十六條對于因違反安全管理制度而造成的事故，將依法追究相應(yīng)責(zé)任，并給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償。第九章附則第二十七條本制度自發(fā)布之日起生效，并逐步推行。第二十八條尚未達(dá)到本制度規(guī)定安全標(biāo)準(zhǔn)的出租房屋，應(yīng)依法整改，達(dá)標(biāo)后方可繼續(xù)出租。第二十九條已出租的房屋應(yīng)優(yōu)先進(jìn)行安全隱患排查，及時(shí)修復(fù)。第三十條本制度的解釋和指導(dǎo)實(shí)施由各級政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)。出租房安全管理制度（二）出租房安全管理制度第一章總則為切實(shí)保障出租房安全管理，確保租戶及他人的人身與財(cái)產(chǎn)安全，特制定本出租房安全管理制度。第二章出租方責(zé)任一、出租方應(yīng)依法經(jīng)營出租房，全面承擔(dān)出租房的安全管理職責(zé)。二、出租方需依照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，購買必要的安全設(shè)施和設(shè)備，并遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行安裝、維護(hù)及檢查。三、出租方應(yīng)確保出租房的基本設(shè)施與設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并定期進(jìn)行維護(hù)與檢修。四、出租方應(yīng)制定詳盡的出租房安全管理制度，明確工作職責(zé)與責(zé)任分工，確保安全管理的有效實(shí)施。第三章安全設(shè)施和設(shè)備一、出租房應(yīng)配備必要的逃生通道，并保持其暢通無阻，確保在火災(zāi)等突發(fā)事件發(fā)生時(shí)租戶能夠及時(shí)逃生。二、出租房應(yīng)安裝煙霧報(bào)警器和滅火器，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，以保障其正常使用。三、出租房應(yīng)安裝門禁系統(tǒng)，并經(jīng)過必要的維護(hù)與檢修，確保其正常運(yùn)行。四、出租房應(yīng)安裝監(jiān)控設(shè)備，并經(jīng)過必要的維護(hù)與檢修，確保其正常運(yùn)行。第四章日常管理一、出租方應(yīng)對租戶進(jìn)行安全教育與宣傳，提供逃生知識與應(yīng)急處理方法。二、出租方應(yīng)定期檢查租戶的用電情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行處理和維修。三、出租方應(yīng)定期檢查租戶的用水情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行處理和維修。四、出租方應(yīng)確保出租房的衛(wèi)生狀況良好，定期清潔和消毒，并及時(shí)處理租戶提出的衛(wèi)生問題。第五章突發(fā)事件處理一、出租方應(yīng)建立災(zāi)難應(yīng)急管理制度，明確突發(fā)事件的處理流程與責(zé)任分工。二、出租方在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，