裝修合同常見問題

合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，包括但不限于水電改造、墻面抹灰、地板鋪設(shè)、家具安裝等。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：（1）甲方在簽訂合同后支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進(jìn)度的一半時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）乙方完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的40%。2.3支付時間及方式：雙方約定在上述支付條件滿足后七個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、工期3.1乙方承諾按照雙方確認(rèn)的施工時間表進(jìn)行施工，確保工程在____年____月____日前竣工。3.2乙方如因特殊情況需延期竣工，應(yīng)提前七個工作日書面通知甲方，并說明延期理由。甲方同意乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中對甲方提出的問題及時進(jìn)行整改。4.3驗(yàn)收合格：雙方確認(rèn)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的0.5%×逾期天數(shù)。5.2甲方如未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%×逾期天數(shù)。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢后終止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______甲方代表（或授權(quán)代表）：_______乙方代表：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且具有簽訂和履行合同的能力。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.合同履行：雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生逾期付款、延期竣工等情形，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.爭議解決：如發(fā)生合同爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.法律名詞解釋：（1）民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。（2）合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。（4）爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。（5）有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為海外華人，委托乙方進(jìn)行遠(yuǎn)程房屋裝修。2.乙方為家庭裝修公司，甲方為個人業(yè)主。3.工程包含定制家具制作，需額外考慮設(shè)計(jì)修改和物流配送。4.甲方希望在合同期間內(nèi)同時進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)和裝修施工。5.工程涉及拆除現(xiàn)有裝修，需特別注意安全和拆除后的清理工作。6.甲方希望在特定日期前完成工程，例如孩子入學(xué)前。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件。2.設(shè)計(jì)方案圖紙及裝修效果圖。3.工程預(yù)算明細(xì)表。4.定制家具設(shè)計(jì)圖和材料清單。5.物流配送和安裝服務(wù)說明。6.拆除工程安全協(xié)議。7.工程進(jìn)度計(jì)劃表。8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法說明。9.質(zhì)保服務(wù)條款和保修卡。10.乙方團(tuán)隊(duì)成員和資質(zhì)證明文件。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.針對海外委托情況，補(bǔ)充遠(yuǎn)程溝通和協(xié)調(diào)的條款，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及如何處理時差和溝通不暢的問題。2.針對家庭裝修公司和個人業(yè)主的情況，補(bǔ)充雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方在施工過程中的責(zé)任和保障措施。3.針對定制家具，補(bǔ)充設(shè)計(jì)修改、材料變更、物流配送和安裝服務(wù)的具體條款，以及相關(guān)費(fèi)用和時間調(diào)整的說明。4.針對設(shè)計(jì)和施工同時進(jìn)行的情況，補(bǔ)充協(xié)調(diào)和配合的條款，明確雙方在設(shè)計(jì)和施工過程