庭院租賃協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________庭院租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用庭院。（1）不得在庭院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）不得在庭院內(nèi)搭建違章建筑。（3）不得改變庭院的結(jié)構(gòu)和外觀。（4）不得將庭院轉(zhuǎn)租給第三方。（5）不得在庭院內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。第四條維護(hù)及維修4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庭院內(nèi)的日常維護(hù)和維修工作。4.2庭院內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理庭院保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和實(shí)力，以確保合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）乙方在使用庭院時(shí)，應(yīng)注意合理使用，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（4）乙方應(yīng)自行辦理庭院保險(xiǎn)，以保障自身利益。（5）甲乙雙方在履行合同過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法院的相關(guān)規(guī)定，配合法院審理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃期限：指甲方將庭院出租給乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的庭院使用費(fèi)用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.使用權(quán)：指乙方按照合同約定使用庭院的權(quán)利。5.維護(hù)：指乙方對(duì)庭院進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修的工作。6.維修：指對(duì)庭院內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行修理和更換的工作。7.保險(xiǎn)：指乙方為庭院辦理的保險(xiǎn)，以保障乙方在庭院使用過程中的利益。8.違約金：指甲方或乙方在違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指在甲乙雙方履行合同過程中，解決雙方發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚禮場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方同意在租賃期間，乙方可在庭院內(nèi)舉辦婚禮。乙方應(yīng)在婚禮前一個(gè)月向甲方提交婚禮的具體日期、時(shí)間、賓客人數(shù)等信息?；槎Y期間，乙方需負(fù)責(zé)庭院內(nèi)的清潔和整理工作。2.家庭聚會(huì)：補(bǔ)充條款：甲方同意在租賃期間，乙方可在庭院內(nèi)舉辦家庭聚會(huì)。乙方應(yīng)在聚會(huì)前一個(gè)月向甲方提交聚會(huì)的具體日期、時(shí)間、參與人數(shù)等信息。聚會(huì)期間，乙方需負(fù)責(zé)庭院內(nèi)的秩序維護(hù)和安全工作。3.企業(yè)活動(dòng)：補(bǔ)充條款：甲方同意在租賃期間，乙方可在庭院內(nèi)舉辦企業(yè)活動(dòng)。乙方應(yīng)在活動(dòng)前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)的具體日期、時(shí)間、參與人數(shù)等信息?；顒?dòng)期間，乙方需負(fù)責(zé)庭院內(nèi)的設(shè)施使用和清潔工作。4.庭院改造：補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)庭院進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交改造方案。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況審批或拒絕乙方的改造申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意的改造項(xiàng)目，乙方應(yīng)承擔(dān)相