2024年度北京網(wǎng)吧游戲場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京網(wǎng)吧游戲場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途說明4.2禁止用途第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)周期第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積本合同租賃場地位于北京市____區(qū)____街道____號，場地總面積為____平方米。1.2設(shè)施清單（1）游戲機臺____臺；（2）電腦終端____臺；（3）座椅____把；（4）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及服務(wù)；（5）其他設(shè)施：____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租方應(yīng)將場地及設(shè)施按合同約定退還出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付周期租金每____支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前____個工作日向出租方支付租金。3.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。第四條租賃用途4.1租賃用途說明承租方租賃場地用于開展網(wǎng)吧業(yè)務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)游戲、電影播放、休閑娛樂等。4.2禁止用途承租方不得將租賃場地用于非法用途，不得在場地內(nèi)進行違法活動。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合合同約定的場地及設(shè)施；（2）保證場地及設(shè)施的正常運行；（3）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動；（4）按照約定時間、方式收取租金。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定用途使用場地；（2）按時支付租金；（3）妥善保管場地及設(shè)施，不得擅自損壞或改動；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分租賃期間，場地及設(shè)施的正常維護保養(yǎng)由出租方負責(zé)。6.2保養(yǎng)周期出租方應(yīng)每季度對場地及設(shè)施進行一次全面檢查和保養(yǎng)。第八條保險8.1保險責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前，向出租方提供保險證明，確保租賃場地及設(shè)施在保險范圍內(nèi)。8.2保險購買承租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失保險，保險金額不得低于合同約定的財產(chǎn)價值。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方未按約定提供場地及設(shè)施，或未保證場地及設(shè)施正常運行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約承租方未按約定支付租金，或未按約定用途使用場地，或未妥善保管場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件合同簽訂一方如發(fā)生繼承，合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2轉(zhuǎn)讓條件合同簽訂一方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3終止條件合同到期，或雙方協(xié)商一致提前終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2第三方如因違約、過失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲取報酬、使用場地及設(shè)施等。3.2第三方不得擅自改變合同約定的用途，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙方利益。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙方損失，包括但不限于賠償、維修等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其違約、過失或其他原因?qū)е碌募滓曳綋p失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的金額，如無約定，責(zé)任限額不得超過第三方從甲乙方獲得的報酬金額。5.3甲乙方同意，第三方在承擔(dān)有限責(zé)任后，不再追究其其他任何形式的責(zé)任。第六條第三方與甲乙方關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨立主體，彼此之間不存在隸屬、代理或其他法律關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙方之間合同的履行。第七條第三方與出租方的關(guān)系7.1第三方如為維修服務(wù)方、保險提供商等，與出租方僅為服務(wù)提供者與接受者的關(guān)系。7.2第三方如中介方，應(yīng)按照中介合同約定，向出租方和承租方提供中介服務(wù)。第八條第三方與承租方的關(guān)系8.1第三方如為維修服務(wù)方、保險提供商等，與承租方僅為服務(wù)提供者與接受者的關(guān)系。8.2第三方如中介方，應(yīng)按照中介合同約定，向出租方和承租方提供中介服務(wù)。第九條第三方違約處理9.1第三方如違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方無法履行合同，導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方合同的變更與解除10.1第三方合同的變更、解除或終止，應(yīng)遵循原合同約定，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2第三方如單方面變更、解除或終止合同，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方信息的披露11.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。11.2第三方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，確保甲乙方利益。第十二條第三方與合同履行相關(guān)的通知與溝通12.1第三方應(yīng)及時將合同履行過程中的重要事項通知甲乙方。12.2甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入合同履行過程結(jié)束后，應(yīng)將場地及設(shè)施退還甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2第三方終止介入后，本合同中關(guān)于第三方的條款自動失效。第十四條第三方介入對本合同其他條款的影響14.1本合同其他條款如與第三方無關(guān)，不受第三方介入影響。14.2本合同其他條款如與第三方有關(guān)，第三方應(yīng)遵守相關(guān)條款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地及設(shè)施清單詳細列出所有租賃場地內(nèi)的設(shè)施，包括游戲機臺、電腦終端、座椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。附件二：租金支付明細表詳細記錄每期的租金支付時間、金額等信息。附件三：租賃用途說明具體說明承租方租賃場地后的用途，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)游戲、電影播放、休閑娛樂等。附件四：保險單據(jù)提供保險購買的證明，確保租賃場地及設(shè)施在保險范圍內(nèi)。附件五：維修保養(yǎng)計劃詳細列出場地及設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件六：第三方服務(wù)合同如中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等與甲乙方的合同。附件七：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備提供服務(wù)的能力。附件八：保密協(xié)議詳細列出雙方在合同履行過程中需保密的信息，以及泄露后果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供場地及設(shè)施，或未保證場地及設(shè)施正常運行。2.出租方未按約定時間、方式收取租金。3.承租方未按約定用途使用場地，或未妥善保管場地及設(shè)施。4.承租方未按時支付租金。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不達標。責(zé)任認定標準：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失、支付違約金等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限