2024年度租賃合同（倉(cāng)儲(chǔ)物流）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同（倉(cāng)儲(chǔ)物流）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的定期檢查4.3租賃物的保養(yǎng)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)的支付方式5.3保險(xiǎn)的有效期限第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，總建筑面積為平方米，包括倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、裝卸區(qū)等配套設(shè)施。1.2租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道，交通便利，距離最近的火車(chē)站/港口/機(jī)場(chǎng)分別為公里、公里和公里。1.3租賃物的使用目的租賃目的為從事倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，包括商品存儲(chǔ)、分揀、包裝、配送等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，自租賃開(kāi)始之日起計(jì)算。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司賬號(hào)：開(kāi)戶行：銀行分行第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)租賃物的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、安全巡查等。4.2租賃物的定期檢查4.3租賃物的保養(yǎng)承租人應(yīng)按照制造商的推薦進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。5.2保險(xiǎn)的支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人支付，并應(yīng)提前將保險(xiǎn)單交給出租人備案。5.3保險(xiǎn)的有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：1)租賃雙方協(xié)商一致；2)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3)法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限合同轉(zhuǎn)讓的通知期限為轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止條件如下：1)租賃期限屆滿；2)租賃雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4)法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)爭(zhēng)議解決方式為仲裁，地點(diǎn)為市仲裁委員會(huì)。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款包括但不限于安全協(xié)議、技術(shù)規(guī)范等。13.2附錄附錄包括租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等。第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間合同簽署時(shí)間為2024年1月1日。14.2合同簽署的地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道倉(cāng)儲(chǔ)物流中心。第二部分：合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物當(dāng)前狀態(tài)的照片，以確認(rèn)租賃物的初始狀況。附件三：安全協(xié)議包含租賃期間的安全管理措施、安全責(zé)任分配等內(nèi)容的協(xié)議。附件四：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明租賃物的技術(shù)參數(shù)、操作維護(hù)規(guī)范等。附件五：保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單副本，證明租賃物已投保。附件六：轉(zhuǎn)讓通知書(shū)面通知模板，用于通知合同雙方的合同轉(zhuǎn)讓事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物；3.承租人未妥善維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；4.出租人未按約定提供租賃物；5.出租人未及時(shí)維修租賃物；6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額或者損失金額支付違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違