2024年度裝修工程保修合同：某辦公樓裝修

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度裝修工程保修合同：某辦公樓裝修本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2裝修工程1.3保修期1.4保修范圍第二條：保修責(zé)任2.1保修內(nèi)容2.2保修條件2.3保修響應(yīng)時(shí)間2.4保修服務(wù)流程第三條：保修期限3.1裝修工程整體保修期限3.2不同材料及工藝保修期限3.3保修期開始時(shí)間3.4保修期結(jié)束時(shí)間第四條：保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用承擔(dān)方式4.2保修費(fèi)用支付流程4.3不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用4.4額外費(fèi)用第五條：保修項(xiàng)目變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用5.4變更保修期限調(diào)整第六條：保修項(xiàng)目暫停與恢復(fù)6.1暫停條件6.2暫停通知6.3暫停期間保修責(zé)任6.4恢復(fù)保修程序第七條：保修索賠程序7.1索賠條件7.2索賠通知7.3索賠材料提交7.4索賠處理流程第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.4法律適用第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的保修處理第十條：雙方義務(wù)與責(zé)任10.1甲方義務(wù)10.2乙方義務(wù)10.3違約責(zé)任10.4侵權(quán)責(zé)任第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露后果11.4保密義務(wù)的繼承第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知12.4不可抗力處理第十三條：其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同的完整性與互斥性13.4合同的份數(shù)第十四條：附錄14.1裝修工程圖紙14.2保修項(xiàng)目明細(xì)表14.3材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)14.4合同變更記錄第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方甲方：某辦公樓裝修的業(yè)主或其合法代表。乙方：承擔(dān)2024年度裝修工程保修的施工單位或其合法代表。1.2裝修工程指根據(jù)雙方約定，乙方進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等全部工程活動(dòng)。1.3保修期本合同規(guī)定的保修期限，自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。1.4保修范圍保修范圍包括裝修工程的所有施工內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的安裝調(diào)試等。第二條：保修責(zé)任2.1保修內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的裝修工程及其設(shè)備進(jìn)行保修，確保其正常使用。2.2保修條件在保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)。2.3保修響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況給出解決方案。2.4保修服務(wù)流程甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題>通知乙方>乙方到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)>乙方給出解決方案>乙方進(jìn)行維修或更換>甲方驗(yàn)收。第三條：保修期限3.1裝修工程整體保修期限整體保修期限為2年，自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2不同材料及工藝保修期限根據(jù)國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不同材料及工藝的保修期限可能有所不同。具體保修期限以雙方實(shí)際約定的為準(zhǔn)。3.3保修期開始時(shí)間保修期開始時(shí)間為裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日。3.4保修期結(jié)束時(shí)間保修期結(jié)束時(shí)間為整體保修期限屆滿之日。第四條：保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用承擔(dān)方式保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2保修費(fèi)用支付流程甲方在驗(yàn)收合格后，向乙方支付保修費(fèi)用。4.3不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用保修過(guò)程中，如遇不可預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致保修費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.4額外費(fèi)用因甲方原因?qū)е碌谋Ｐ拶M(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。第五條：保修項(xiàng)目變更5.1變更條件在保修期內(nèi)，如甲方要求變更保修項(xiàng)目，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。5.2變更程序甲方提出變更需求>雙方協(xié)商>達(dá)成一致>簽訂變更協(xié)議>乙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。5.4變更保修期限調(diào)整變更保修項(xiàng)目的保修期限根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方協(xié)商確定。第六條：保修項(xiàng)目暫停與恢復(fù)6.1暫停條件如因甲方原因?qū)е卤Ｐ揄?xiàng)目暫停，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致。6.2暫停通知甲方應(yīng)在暫停保修前3天通知乙方。6.3暫停期間保修責(zé)任暫停期間，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。但甲方要求乙方保持保修資格的，乙方應(yīng)予以配合。6.4恢復(fù)保修程序甲方通知乙方恢復(fù)保修>乙方在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)>繼續(xù)履行保修責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地具有調(diào)解管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁機(jī)構(gòu)如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件本合同在保修期結(jié)束時(shí)自動(dòng)終止。9.4合同終止后的保修處理合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)剩余保修期內(nèi)的保修責(zé)任。第十條：雙方義務(wù)與責(zé)任10.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，支付合同價(jià)款，并協(xié)助乙方完成保修。10.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并提供保修服務(wù)。10.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)方因此所受到的利潤(rùn)損失。10.4侵權(quán)責(zé)任如乙方施工行為侵犯第三方合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起結(jié)束。11.3保密泄露后果泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)方因此所受到的利潤(rùn)損失。11.4保密義務(wù)的繼承本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)對(duì)雙方的繼承人、受讓人和分支機(jī)構(gòu)有效。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)履行。12.4不可抗力處理雙方應(yīng)協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。第十三條：其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2合同附件本合同附件包括合同雙方提供的技術(shù)文件、圖紙、清單等。13.3合同的完整性與互斥性本合同及其附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于裝修工程保修的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.4合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：附錄14.1裝修工程圖紙附件中包含完整的裝修工程圖紙，用以指導(dǎo)施工和保修。14.2保修項(xiàng)目明細(xì)表附件中詳細(xì)列出保修項(xiàng)目的名稱、范圍、保修期限等信息。14.3材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)附件中列出裝修工程所使用的材料種類、型號(hào)、規(guī)格和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。14.4合同變更記錄附件中記錄合同生效以來(lái)的所有變更事項(xiàng)，包括變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、政府部門等。1.2第三方介入的條件：a)甲乙雙方同意第三方的介入；b)第三方介入是為了保障合同的履行和雙方的合法權(quán)益；c)第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)文件，以便第三方了解合同內(nèi)容。2.3第三方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)承諾遵守本合同的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料和信息。3.3第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4第三方應(yīng)對(duì)因其未履行合同義務(wù)而給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。4.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用的總額。5.3如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同履行不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，不涉及甲乙雙方的其他合同義務(wù)。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同的順利履行。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第八條：爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可以選擇仲裁或訴訟解決。8.3第三方介入爭(zhēng)議的解決不影響甲乙雙方之間合同的履行。第九條：合同的生效、變更與終止9.1第三方介入的合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的合同變更和終止條件與甲乙雙方之間的合同相同。9.3第三方介入的合同終止不影響甲乙雙方之間合同的效力。第十條：雙方義務(wù)與責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)履行與第三方簽訂的合同，并按照約定支付費(fèi)用。10.2第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3甲乙雙方與第三方之間的合同履行不免除甲乙雙方之間的合同責(zé)任。第十一條：保密條款11.1甲乙雙方與第三方之間的合同涉及的保密信息按照甲乙雙方之間的保密條款執(zhí)行。11.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十二條：不可抗力12.1第三方介入的合同涉及的不可抗力事件按照甲乙雙方之間的不可抗力條款執(zhí)行。12.2第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙雙方。12.3第三方因不可抗力事件造成的損失由第三方承擔(dān)。第十三條：其他條款13.1甲乙雙方與第三方之間的合同通知與送達(dá)按照甲乙雙方之間的通知與送達(dá)條款執(zhí)行。13.2甲乙雙方與第三方之間的合同附件包括合同雙方提供的技術(shù)文件、圖紙、清單等。13.3甲乙雙方與第三方之間的合同的完整性與互斥性按照甲乙雙方之間的完整性與互斥性條款執(zhí)行。13.4甲乙雙方與第三方之間的合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)列出裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以指導(dǎo)施工和保修。附件二：保修項(xiàng)目明細(xì)表列出保修項(xiàng)目的名稱、范圍、保修期限等信息，明確保修責(zé)任。附件三：材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出裝修工程所使用的材料種類、型號(hào)、規(guī)格和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。附件四：合同變更記錄記錄合同生效以來(lái)的所有變更事項(xiàng)，包括變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字蓋章。附件五：第三方介入合同明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件六：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方之間的保密信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。附件七：不可抗力事件聲明列出不可抗力事件的類型和處理程序，明確雙方的責(zé)任。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)羅列合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按照合同約定支付價(jià)款或付款延遲的，應(yīng)支付延遲付款的利息。b)提供施工場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤。c)未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按照合同約定完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。b)工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修或賠償?shù)呢?zé)任。c)未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定