2024年度建筑工程施工合同全篇

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同全篇本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場地1.5工程質(zhì)量1.6工程進(jìn)度第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程圖紙及技術(shù)文件2.4施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5付款條件第四條施工期限及延期4.1施工期限4.2延期申請4.3延期批準(zhǔn)4.4延期導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收合格條件5.4驗(yàn)收不合格的處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任7.3違約賠償金額的計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2稅收政策變化12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)文件13.3合同價款明細(xì)表第十四條簽署頁14.1發(fā)包方簽署14.2承包方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本合同項(xiàng)下的工程是指發(fā)包方委托承包方施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等見附件二。1.4施工場地施工場地是指本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)，具體位置和范圍見附件三。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求見附件四。1.6工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的施工時間表，包括開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，具體時間表見附件五。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容見附件六。2.2工程量工程量是指本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程量清單中列明的各項(xiàng)工程量，具體工程量見附件七。2.3工程圖紙及技術(shù)文件工程圖紙及技術(shù)文件是指本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等，具體圖紙和文件見附件八。2.4施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范是指本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的施工過程中應(yīng)遵循的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)等，具體標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范見附件九。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價是指承包方按照本合同約定完成工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等，具體金額見附件十。3.2支付方式本合同的支付方式采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式，具體支付方式見附件十一。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指發(fā)包方按照工程進(jìn)度完成情況，按照本合同約定支付給承包方的工程款項(xiàng)，具體付款比例和時間見附件十二。3.4竣工付款竣工付款是指發(fā)包方在工程驗(yàn)收合格后，按照本合同約定支付給承包方的剩余工程款項(xiàng)，具體金額和支付時間見附件十三。3.5付款條件付款條件是指發(fā)包方支付工程款項(xiàng)的前提條件，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，具體付款條件見附件十四。第四條施工期限及延期4.1施工期限施工期限是指本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的合同工期，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止，具體工期見附件十五。4.2延期申請延期申請是指承包方因不可抗力等特殊情況需要延長工期的，應(yīng)向發(fā)包方提出書面申請，具體申請程序和條件見附件十六。4.3延期批準(zhǔn)延期批準(zhǔn)是指發(fā)包方對承包方延期申請的審批結(jié)果，具體批準(zhǔn)條件和程序見附件十七。4.4延期導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整延期導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整是指因工期延期導(dǎo)致的合同價格、支付計劃等的變化，具體調(diào)整辦法見附件十八。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件十九。5.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序是指本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的驗(yàn)收流程，包括驗(yàn)收申請、驗(yàn)收通知、驗(yàn)收報告等，具體程序見附件二十。5.3驗(yàn)收合格條件驗(yàn)收合格條件是指本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目通過驗(yàn)收的必備條件，包括工程質(zhì)量、安全、功能等，具體條件見附件二十一。5.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理是指本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目驗(yàn)收不合格時的處理辦法，包括整改要求、復(fù)驗(yàn)程序等，具體處理辦法見附件二十二。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更的條件是指本合同在履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時，應(yīng)滿足的條件，具體條件見附件二十三。6.2合同變更的程序合同變更的程序是指本合同第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）未能按約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款的利息，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)包方變更工程內(nèi)容或解除合同，應(yīng)支付承包方因此產(chǎn)生的損失；（3）發(fā)包方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方的違約責(zé)任承包方如未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）未能按約定時間完成工程，應(yīng)支付遲延履行的違約金，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）承包方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包方泄露發(fā)包方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償金額的計算違約賠償金額的計算按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。如合同中未約定，賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對合同履行造成的影響、實(shí)際損失等因素確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式采用仲裁，具體仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)按照合同約定執(zhí)行。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)在合同中約定，如雙方未約定，可協(xié)商選擇。9.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。如雙方約定分擔(dān)仲裁費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、工程圖紙、技術(shù)文件、商業(yè)秘密等。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。10.3違約泄露的后果如承包方違反保密義務(wù)泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式采用仲裁，具體仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)按照合同約定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。12.2稅收政策變化如國家稅收政策發(fā)生變化，導(dǎo)致工程費(fèi)用變動，雙方可按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)文件13.3合同價款明細(xì)表13.4其他與合同有關(guān)的文件第十四條簽署頁14.1發(fā)包方簽署14.2承包方簽署14.3日期第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與工程項(xiàng)目的其他主體，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方如未能按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：按約定獲得支付、獲得工程圖紙和技術(shù)文件、參與工程驗(yàn)收等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選定甲乙方應(yīng)共同選定第三方，并明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。選定第三方時，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素。16.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)包含但不限于：工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、支付條件等。第三方合同應(yīng)符合本合同的約定。16.3第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。如第三方未能按約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方損失的最高賠償額。第三方責(zé)任限額在本合同中約定，如未約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按甲方的要求提供產(chǎn)品或服務(wù)。如第三方未能按甲方要求履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求提供產(chǎn)品或服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。如第三方未能按乙方要求履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明是指明確第三方在工程項(xiàng)目中的角色和地位，以及第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體劃分說明見附件二十四。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方如未能按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約行為。違約行為包括但不限于：未能按約定時間提供產(chǎn)品或服務(wù)、提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。18.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金、按約定承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方違約處理程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，應(yīng)按照合同約定處理。如合同中未約定，甲乙方應(yīng)協(xié)商處理。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：及時支付、提供必要的工作條件、保障第三方權(quán)益等。19.2第三方權(quán)益保護(hù)義務(wù)甲乙方應(yīng)履行第三方權(quán)益保護(hù)義務(wù)，如因甲乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條約定與補(bǔ)充20.1合同約定本合同及附件中未明確的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相應(yīng)事項(xiàng)。20.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十一條合同的生效、變更與終止21.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定。21.3合同終止條件本合同終止條件見附件二十五。第二十二條法律適用及爭議解決22.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式采用仲裁，具體仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)按照合同約定執(zhí)行。第二十三條其他條款23.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。23.2稅收政策變化如國家稅收政策發(fā)生變化，導(dǎo)致工程費(fèi)用變動，雙方可按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。23.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)全部第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：發(fā)包方和承包方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。2.附件二：工程項(xiàng)目的具體名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等。3.附件三：施工場地的具體位置和范圍。4.附件四：工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：工程項(xiàng)目的施工時間表，包括開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。6.附件六：工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。7.附件七：工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程量清單中列明的各項(xiàng)工程量。8.附件八：工程項(xiàng)目的施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。9.附件九：工程項(xiàng)目的施工過程中應(yīng)遵循的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)等。10.附件十：承包方按照本合同約定完成工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。11.附件十一：本合同的支付方式，采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。12.附件十二：進(jìn)度付款的具體付款比例和時間。13.附件十三：竣工付款的具體金額和支付時間。14.附件十四：付款條件，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。15.附件十五：本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的合同工期。16.附件十六：承包方因不可抗力等特殊情況需要延長工期的書面申請程序和條件。17.附件十七：發(fā)包方對承包方延期申請的審批結(jié)果，具體批準(zhǔn)條件和程序。18.附件十八：延期導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整辦法。19.附件十九：本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求。20.附件二十：工程項(xiàng)目的驗(yàn)收流程，包括驗(yàn)收申請、驗(yàn)收通知、驗(yàn)收報告等。21.附件二十一：工程項(xiàng)目通過驗(yàn)收的必備條件，包括工程質(zhì)量、安全、功能等。22.附件二十二：工程項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的處理辦法，包括整改要求、復(fù)驗(yàn)程序等。23.附件二十三：合同變更的條件。24.附件二十四：第三方在工程項(xiàng)目中的角色和地位，以及第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。25.附件二十五：本合同的終止