2024年度租賃合同：包括房產(chǎn)、設(shè)備、車(chē)輛等租賃業(yè)務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：包括房產(chǎn)、設(shè)備、車(chē)輛等租賃業(yè)務(wù)。本合同目錄一覽1.租賃物品及范圍1.1房產(chǎn)租賃1.1.1租賃房產(chǎn)地址1.1.2租賃房產(chǎn)面積1.1.3租賃期限1.2設(shè)備租賃1.2.1租賃設(shè)備清單1.2.2設(shè)備使用范圍1.2.3設(shè)備維修責(zé)任1.3車(chē)輛租賃1.3.1租賃車(chē)輛清單1.3.2車(chē)輛使用范圍1.3.3車(chē)輛維修責(zé)任2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4押金金額2.5押金退還方式3.租賃期限及續(xù)約3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)約條款4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3事故處理6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的物品6.2承租方負(fù)責(zé)維修的物品6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.附件11.1房產(chǎn)租賃合同附件11.2設(shè)備租賃合同附件11.3車(chē)輛租賃合同附件12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃物品及范圍1.1房產(chǎn)租賃1.1.1租賃房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.1.2租賃房產(chǎn)面積：1500平方米1.1.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2設(shè)備租賃1.2.1租賃設(shè)備清單：包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、電腦等。1.2.2設(shè)備使用范圍：僅限于承租方在租賃房產(chǎn)內(nèi)的日常辦公使用。1.2.3設(shè)備維修責(zé)任：設(shè)備正常磨損范圍內(nèi)的維修由出租方負(fù)責(zé)，非正常磨損或人為破壞的維修由承租方負(fù)責(zé)。1.3車(chē)輛租賃1.3.1租賃車(chē)輛清單：車(chē)牌號(hào)為的型號(hào)車(chē)輛。1.3.2車(chē)輛使用范圍：僅限于承租方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的合法道路行駛。1.3.3車(chē)輛維修責(zé)任：車(chē)輛正常磨損范圍內(nèi)的維修由出租方負(fù)責(zé)，非正常磨損或人為破壞的維修由承租方負(fù)責(zé)。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣萬(wàn)元整。2.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。2.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶(hù)。2.4押金金額：人民幣萬(wàn)元整。2.5押金退還方式：租賃期滿(mǎn)，承租方按照合同約定將房產(chǎn)及設(shè)備完好無(wú)損地退還給出租方后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。3.租賃期限及續(xù)約3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.3續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃期限執(zhí)行。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證租賃物品符合約定的質(zhì)量和性能，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.1.2出租方應(yīng)保證租賃物品的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物品，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.2.2承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3事故處理：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的物品：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的正常磨損范圍內(nèi)的維修工作。6.2承租方負(fù)責(zé)維修的物品：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的非正常磨損或人為破壞的維修工作。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照雙方約定及實(shí)際情況承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方未能按照合同約定提供租賃物品，或租賃物品的質(zhì)量和性能不符合合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如出租方提前解除合同或未能按照約定履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)雙倍返還已收取的租金。8.2承租方違約8.2.1如承租方未能按照合同約定支付租金，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物品，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同的解除：合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)撼凶夥轿唇?jīng)出租方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.附件11.1房產(chǎn)租賃合同附件：包括房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃房產(chǎn)平面圖等。11.2設(shè)備租賃合同附件：包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。11.3車(chē)輛租賃合同附件：包括車(chē)輛行駛證復(fù)印件、車(chē)輛技術(shù)檢驗(yàn)報(bào)告等。12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章：12.2承租方簽字蓋章：13.合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。14.合同編號(hào)：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲乙雙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方服務(wù)的選擇與委托16.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并在本合同附件中列明。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并承擔(dān)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方服務(wù)提供商的責(zé)任：第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照服務(wù)合同的約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限制：除非因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗或損害甲乙雙方合法權(quán)益，第三方服務(wù)提供商不應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)超過(guò)服務(wù)合同約定范圍的責(zé)任。18.甲乙雙方與第三方的關(guān)系18.1甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的關(guān)系：甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間簽訂的服務(wù)合同獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方服務(wù)提供商產(chǎn)生任何約束力。18.2第三方服務(wù)提供商與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方服務(wù)提供商對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)以服務(wù)合同的約定為準(zhǔn)。19.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付19.1甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付期限：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)提供商開(kāi)具的發(fā)票后及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。20.第三方服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決20.1甲乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商協(xié)商解決服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)服務(wù)合同的約定選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。21.第三方服務(wù)變更或解除21.1第三方服務(wù)的變更或解除應(yīng)遵循服務(wù)合同的約定。21.2第三方服務(wù)的變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行。22.第三方服務(wù)對(duì)本合同的影響22.1第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)不得對(duì)本合同的條款和履行產(chǎn)生任何影響。22.2本合同的履行不受第三方服務(wù)提供商服務(wù)合同的影響。23.第三方服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)23.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)提供商服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)。23.2第三方服務(wù)提供商對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)因不可抗力或其他不可歸責(zé)于第三方服務(wù)提供商的原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。24.第三方服務(wù)信息的保密24.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。24.2保密期限：自本合同終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)至少五年。25.第三方服務(wù)合同的附件25.1第三方服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。26.簽字蓋章頁(yè)26.1出租方簽字蓋章：26.2承租方簽字蓋章：27.合同生效日期：本合同經(jīng)簽字蓋章后生效。28.合同編號(hào)：X第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)租賃合同附件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2租賃房產(chǎn)平面圖1.3房產(chǎn)租賃合同條款附件二：設(shè)備租賃合同附件2.1設(shè)備清單2.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)2.3設(shè)備租賃合同條款附件三：車(chē)輛租賃合同附件3.1車(chē)輛行駛證復(fù)印件3.2車(chē)輛技術(shù)檢驗(yàn)報(bào)告3.3車(chē)輛租賃合同條款附件四：第三方服務(wù)合同附件4.1中介服務(wù)合同4.2擔(dān)保服務(wù)合同4.3評(píng)估服務(wù)合同4.4審計(jì)服務(wù)合同4.5維修保養(yǎng)服務(wù)合同4.6保險(xiǎn)服務(wù)合同附件五：付款憑證及收據(jù)5.1租金支付憑證5.2押金支付憑證5.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件六：違約行為記錄6.1違約行為清單6.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：7.1出租方違約7.1.1未能按照合同約定提供租賃物品，或租賃物品的質(zhì)量和性能不符合合同約定。7.1.2提前解除合同或未能按照約定履行合同義務(wù)。7.2承租方違約7.2.1未能按照合同約定支付租金。7.2.2未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物品。7.3第三方服務(wù)提供商違約7.3.1未能按照服務(wù)合同的約定提供服務(wù)。7.3.2服務(wù)質(zhì)量不符合服務(wù)合同的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：8.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致