2024版房屋建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)13.3合同附件第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人名稱：1.1.2發(fā)包人地址：1.1.3發(fā)包人法人代表：1.2承包人1.2.1承包人名稱：1.2.2承包人地址：1.2.3承包人法人代表：第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：2.2工程名稱：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：3.2價(jià)格調(diào)整：3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件：3.2.2價(jià)格調(diào)整的程序：3.2.3價(jià)格調(diào)整的方式：3.3支付方式：3.3.1支付方式一：3.3.2支付方式二：3.4預(yù)付款：3.4.1預(yù)付款的金額：3.4.2預(yù)付款的支付時(shí)間：3.4.3預(yù)付款的扣除方式：3.5進(jìn)度付款：3.5.1進(jìn)度付款的節(jié)點(diǎn)：3.5.2進(jìn)度付款的比例：3.5.3進(jìn)度付款的支付時(shí)間：3.6竣工付款：3.6.1竣工付款的條件：3.6.2竣工付款的支付時(shí)間：3.7質(zhì)量保證金：3.7.1質(zhì)量保證金的金額：3.7.2質(zhì)量保證金的扣除方式：第四條合同工期4.1開工日期：4.2竣工日期：4.3工期延誤：4.3.1工期延誤的原因：4.3.2工期延誤的處理方式：第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量控制：5.2.1承包人質(zhì)量控制措施：5.2.2發(fā)包人質(zhì)量控制措施：5.3質(zhì)量驗(yàn)收：5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2驗(yàn)收程序：5.3.3驗(yàn)收時(shí)間：第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：6.1.1材料供應(yīng)的責(zé)任方：6.1.2材料供應(yīng)的時(shí)間：6.1.3材料供應(yīng)的質(zhì)量要求：6.2設(shè)備供應(yīng)：6.2.1設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任方：6.2.2設(shè)備供應(yīng)的時(shí)間：6.2.3設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量要求：6.3材料質(zhì)量：6.3.1材料質(zhì)量的要求：6.3.2材料質(zhì)量的驗(yàn)收：第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍：8.1.1變更范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程進(jìn)度變更等。8.2變更程序：8.2.1變更提出：變更由發(fā)包人或承包人提出，并書面通知對(duì)方。8.2.2變更確認(rèn)：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2.3變更執(zhí)行：變更確認(rèn)后，承包人應(yīng)按確認(rèn)的變更內(nèi)容執(zhí)行。8.3變更價(jià)款：8.3.1變更價(jià)款的確定：變更價(jià)款按雙方確認(rèn)的變更工程量和單價(jià)計(jì)算。8.3.2變更價(jià)款的支付：變更價(jià)款在進(jìn)度付款中予以支付。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約：9.1.1發(fā)包人未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期支付金額×日利率。9.1.2發(fā)包人未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的承包人損失。9.2承包人違約：9.2.1承包人未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期完成金額×日利率。9.2.2承包人未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的發(fā)包人損失。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額：違約賠償金額根據(jù)違約造成的實(shí)際損失計(jì)算。9.3.2違約賠償方式：違約賠償金在支付違約金或損失賠償金的同時(shí)，還應(yīng)支付違約賠償金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。10.3仲裁：10.3.1雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：11.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同的基本原則。11.3合同終止：11.3.1合同終止的條件：11.3.2合同終止的程序：11.3.3合同終止后的處理：第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1合同標(biāo)的、合同價(jià)格、合同技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：13.1.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2不可抗力的處理：雙方應(yīng)按國(guó)家關(guān)于不可抗力的規(guī)定處理。13.2法律、法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：合同附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案：雙方應(yīng)在合同簽訂后依法向有關(guān)部門備案。14.3合同副本：合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力，用于履行合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的條件：2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的工程資料和信息。2.2.2第三方根據(jù)提供的資料和信息，進(jìn)行評(píng)估和決策。2.2.3甲乙方與第三方簽訂具體的合作協(xié)議或合同。第三條第三方介入后的責(zé)任劃分3.1第三方介入后，甲乙方的權(quán)利和義務(wù)不變，第三方對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照約定履行其合同義務(wù)，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方與甲乙方之間的糾紛，由甲乙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第四條第三方介入后的額外條款4.1甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干預(yù)或限制第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在工程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和幫助。4.3第三方如未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的具體合作協(xié)議或合同執(zhí)行。5.2如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方賠償責(zé)任限額不得超過(guò)其合同金額的百分之二十。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由各方簽訂的具體合作協(xié)議或合同確定。6.2第三方介入不影響甲乙方、丙方等其他各方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。6.3第三方如未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方、丙方等其他各方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟管轄權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入后的合同生效、變更與終止8.1第三方介入后的合同生效條件：本合同自甲乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入后的合同變更：8.2.1合同變更需經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同的基本原則。8.3第三方介入后的合同終止：8.3.1合同終止的條件：8.3.2合同終止的程序：8.3.3合同終止后的處理：第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。9.3泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十條第三方介入后的其他條款10.1不可抗力：10.1.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力的處理：雙方應(yīng)按國(guó)家關(guān)于不可抗力的規(guī)定處理。10.2法律、法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同附件：合同附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同簽訂與備案11.1合同簽訂：本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2合同備案：雙方應(yīng)在合同簽訂后依法向有關(guān)部門備案。11.3合同副本：合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力，用于履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應(yīng)合同附件四：設(shè)備供應(yīng)合同附件五：施工分包合同附件六：監(jiān)理合同附件七：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件八：安全評(píng)估報(bào)告附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十：工程預(yù)算附件十一：付款憑證附件十二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十三：竣工圖紙附件十四：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，清單內(nèi)容應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙和施工要求相一致。3.材料供應(yīng)合同：應(yīng)明確材料供應(yīng)的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間和付款方式等條款。4.設(shè)備供應(yīng)合同：應(yīng)明確設(shè)備供應(yīng)的型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間和付款方式等條款。5.施工分包合同：應(yīng)明確分包工程的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期和付款方式等條款。6.監(jiān)理合同：應(yīng)明確監(jiān)理的范圍、職責(zé)、權(quán)利和報(bào)酬等條款。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：應(yīng)包括工程質(zhì)量檢測(cè)的項(xiàng)目、方法、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果等內(nèi)容。8.安全評(píng)估報(bào)告：應(yīng)包括工程安全評(píng)估的項(xiàng)目、方法、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果等內(nèi)容。9.工程進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)明確工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。10.工程預(yù)算：應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等。11.付款憑證：應(yīng)包括付款的金額、時(shí)間、方式和付款對(duì)象等信息。12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)包括工程驗(yàn)收的項(xiàng)目、方法、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果等內(nèi)容。13.竣工圖紙：應(yīng)包括竣工后的建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。14.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料：包括工程變更單、合同補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款。2.甲乙方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。3.承包人未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.承包人未按約定使用材料、設(shè)備或擅自更換施工人員。5.第三方未按約定時(shí)間提供材料、設(shè)備或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方未按約定履行其合同義務(wù)或?qū)е录滓曳綋p失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=逾期支付金額×日利率。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)違約造成的實(shí)際損