2024年度場地租賃合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地租賃合同示范本合同目錄一覽第一條場地租賃基本信息1.1租賃場地地址1.2租賃場地面積1.3租賃期限第二條租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途3.1租賃場地使用目的3.2租賃場地使用范圍第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條場地維修與保養(yǎng)5.1出租方負責的維修項目5.2承租方負責的維修項目第六條保險事宜6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約流程第十一條附件11.1租賃場地現(xiàn)狀照片11.2租賃場地平面圖第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條場地租賃基本信息1.1租賃場地地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體位置以附件中的平面圖為準。1.2租賃場地面積：共計平方米，具體面積以附件中的租賃場地現(xiàn)狀照片為準。1.3租賃期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計一年。第二條租賃費用2.1租金金額：每月租金為人民幣元整，共計一年租金為人民幣元整。2.2租金支付方式：承租方可以選擇每月支付一次，也可以選擇預(yù)付全年租金。2.3租金支付時間：每月的租金應(yīng)在每個月的第一個工作日支付完成。若選擇預(yù)付全年租金，則應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付完成。第三條租賃用途3.1租賃場地使用目的：承租方將租賃場地用于用途，具體用途以附件中的租賃場地現(xiàn)狀照片為準。3.2租賃場地使用范圍：承租方只能在租賃場地上進行合法的活動，不得從事任何違法活動。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保承租方在租賃場地上進行合法活動。4.1.2出租方應(yīng)對租賃場地進行必要的維修與保養(yǎng)，保證租賃場地的正常使用。4.1.3出租方應(yīng)提供租賃場地的現(xiàn)狀照片和平面圖，以便承租方了解租賃場地的實際情況。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場地，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2.2承租方應(yīng)按照約定的租金金額和支付方式支付租金，否則出租方有權(quán)解除合同。4.2.3承租方應(yīng)對租賃場地進行合理的使用和維護，保證租賃場地的完好無損。第五條場地維修與保養(yǎng)5.1出租方負責的維修項目：出租方負責對租賃場地進行日常的維修與保養(yǎng)，保證租賃場地的正常使用。5.2承租方負責的維修項目：承租方負責對租賃場地內(nèi)自己安裝的設(shè)施進行維修與保養(yǎng)。第六條保險事宜6.1保險購買責任：承租方應(yīng)自行購買租賃場地及相關(guān)設(shè)施的保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如果出租方未能按照約定提供租賃場地，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃場地，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.1.2如果出租方提前解除合同，應(yīng)按照提前解除合同的時間比例向承租方支付違約金，違約金為本合同全年租金的10%。8.2承租方違約責任8.2.1如果承租方未能按照約定的租金金額和支付方式支付租金，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2如果承租方未能按照約定的用途使用租賃場地，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約流程：如果承租方希望續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前一個月向出租方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第十一條附件11.1租賃場地現(xiàn)狀照片：詳見附件一。11.2租賃場地平面圖：詳見附件二。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項：12.1.1租賃場地內(nèi)的水電費用由承租方承擔。12.1.2承租方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動。12.1.3出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日13.2承租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期：____年__月__日。14.2合同生效日期：自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入的說明15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與或可能參與本合同履行過程的個體或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方介紹租賃業(yè)務(wù)、監(jiān)管方進行場地檢查、維修服務(wù)方進行場地維護等。15.3第三方責任：第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責任，第三方在本合同履行過程中造成的一方損失，由第三方承擔責任。第十六條第三方介入的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保第三方的正常工作。16.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量保證，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。16.3如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方介入的事故責任：若因第三方的原因?qū)е伦赓U場地發(fā)生事故，造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。17.2第三方賠償限額：甲乙雙方的賠償責任不應(yīng)超過因第三方介入而導(dǎo)致的實際損失金額。17.3第三方責任保險：第三方應(yīng)依法購買并維持相應(yīng)的責任保險，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨立，第三方對甲乙雙方不負有任何合同義務(wù)。18.2甲乙雙方與第三方之間的任何糾紛，均應(yīng)通過友好協(xié)商或法定程序解決，不影響本合同的履行。18.3第三方對本合同的履行或解釋不具有決定性作用，甲乙雙方應(yīng)遵循本合同的約定。第十九條第三方信息的披露19.1甲乙雙方應(yīng)如實向第三方披露與租賃場地相關(guān)的全部信息，確保第三方能夠充分了解合同履行過程中可能遇到的風險。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲乙雙方提供的信息從事任何違法活動。第二十條第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方同意，第三方介入的事項、范圍、期限等，均可由甲乙雙方協(xié)商一致進行變更或解除。20.2甲乙雙方應(yīng)在變更或解除第三方介入事項后五個工作日內(nèi)，通知對方并更新相關(guān)合同文件。第二十一條第三方介入的違約處理21.1若第三方違反本合同或甲乙雙方的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。21.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，或采取其他補救措施。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入在本合同終止后立即終止。22.2第三方應(yīng)在本合同終止后七個工作日內(nèi)，向甲乙雙方交付與第三方介入相關(guān)的所有文件、資料和物品。第二十三條其他約定23.1甲乙雙方與第三方之間的任何約定，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方確認。23.2本附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準。第二十四條簽字蓋章24.1出租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日24.2承租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日第二十五條合同生效日期25.1合同簽訂日期：____年__月__日。25.2合同生效日期：自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施及周圍環(huán)境，數(shù)量不少于五張，其中包括場地全貌、重要設(shè)施和特定區(qū)域的的照片。附件二：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)詳細標注租賃場地的各個區(qū)域、設(shè)施布局和尺寸，以及與周邊環(huán)境的關(guān)系。附件三：租賃場地使用目的說明詳細要求：詳細闡述承租方租賃場地的目的，包括使用的性質(zhì)、規(guī)模和預(yù)期效果。附件四：租賃場地使用范圍說明詳細要求：明確承租方在使用租賃場地時的權(quán)利和限制，包括禁止行為和特殊規(guī)定的遵守。附件五：保險單據(jù)詳細要求：提供承租方購買的租賃場地及相關(guān)設(shè)施保險的單據(jù)，以證明保險的有效性和保險金額的符合要求。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限和費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.出租方未能按照約定提供租賃場地。2.出租方未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.承租方未能按照約定的租金金額和支付方式支付租金。4.承租方未能按照約定的用途使用租賃場地。5.承租方未能履行合同約定的其他義務(wù)。6.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。7.第三方未依法購買并維持相應(yīng)的責任保險。8.第三方在本合同履行過程中造成人身傷害或財產(chǎn)損失。責任認定標準：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔違