2024年度賓館消防設(shè)施改造合同：明確賓館消防設(shè)施改造的具體要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度賓館消防設(shè)施改造合同：明確賓館消防設(shè)施改造的具體要求。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2賓館消防設(shè)施改造項目的定義第二條改造項目范圍與內(nèi)容2.1改造項目范圍2.2改造項目內(nèi)容第三條改造項目標準與要求3.1消防設(shè)施改造標準3.2消防安全管理要求第四條改造項目時間安排4.1改造項目啟動時間4.2改造項目完成時間第五條改造項目預算與支付5.1改造項目預算5.2支付方式與時間第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行責任6.2改造項目監(jiān)督第七條質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗收標準與流程第八條安全責任與事故處理8.1安全責任分配8.2事故處理流程第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限與泄露責任第十條違約責任與賠償10.1違約行為10.2賠償責任與方式第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時間限制第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件與后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2賓館消防設(shè)施改造項目的定義本合同所述的賓館消防設(shè)施改造項目，是指根據(jù)國家消防安全法律法規(guī)和賓館的實際需求，對賓館現(xiàn)有的消防設(shè)施進行升級、更換、維修等工程，以達到提高賓館消防安全水平、保障賓客生命財產(chǎn)安全的目的。第二條改造項目范圍與內(nèi)容2.1改造項目范圍本合同所涉及的改造項目范圍包括但不限于：火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)等消防設(shè)施的升級、更換、維修工程。2.2改造項目內(nèi)容改造項目內(nèi)容具體包括但不限于：（1）對現(xiàn)有消防設(shè)施進行全面的檢測、評估；（2）根據(jù)檢測、評估結(jié)果，制定合理的改造方案；（3）按照改造方案，進行消防設(shè)施的升級、更換、維修等工程；（4）對改造后的消防設(shè)施進行調(diào)試、驗收，確保其正常運行；（5）提供消防設(shè)施改造后的售后服務和技術(shù)支持。第三條改造項目標準與要求3.1消防設(shè)施改造標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)消防法律法規(guī)、技術(shù)標準和要求，進行消防設(shè)施的改造工程。具體包括但不限于：（1）符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等國家法律法規(guī)的要求；（2）符合《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)技術(shù)標準的要求；（3）確保改造后的消防設(shè)施安全可靠、性能穩(wěn)定。3.2消防安全管理要求乙方應協(xié)助甲方加強消防安全管理，提高消防安全水平，具體包括但不限于：（1）建立健全消防安全管理制度，明確各級人員的安全職責；（2）定期對員工進行消防安全培訓，提高員工的消防安全意識和操作技能；（3）制定滅火和應急疏散預案，定期組織消防演練；第四條改造項目時間安排4.1改造項目啟動時間本合同簽訂后，甲方應按照乙方的要求，提供必要的施工條件，雙方共同確定具體的施工啟動時間。4.2改造項目完成時間乙方應按照合同約定的施工內(nèi)容和范圍，保證改造項目在合同約定的工期內(nèi)完成。具體施工進度安排由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條改造項目預算與支付5.1改造項目預算乙方根據(jù)改造項目的實際需求和工程量，制定詳細的施工預算，提交甲方審批。甲方審批同意后，雙方按照預算確定合同價款。5.2支付方式與時間本合同價款分為三次支付，具體支付方式與時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%；（2）改造項目進度達到50%時，甲方支付合同價款的30%；（3）改造項目完成后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方支付合同價款的40%。第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行責任乙方應嚴格按照合同約定，全面履行合同義務，確保改造項目的質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。6.2改造項目監(jiān)督甲方應指派專人對改造項目進行監(jiān)督，確保改造項目的順利進行。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時解決甲方提出的問題和建議。第七條質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證措施乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準，對改造后的消防設(shè)施進行質(zhì)量保證，確保消防設(shè)施的安全可靠、性能穩(wěn)定。具體包括但不限于：（1）提供改造后消防設(shè)施的合格證明文件；（2）對消防設(shè)施進行定期檢測、維護保養(yǎng)；（3）在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對改造后的消防設(shè)施出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負責及時修復，并承擔相應的費用。7.2驗收標準與流程改造項目完成后，乙方應按照合同約定的驗收標準，對改造后的消防設(shè)施進行全面驗收。甲方應參與驗收工作，對驗收過程進行監(jiān)督。驗收合格后，雙方共同簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第八條安全責任與事故處理8.1安全責任分配乙方應全面負責改造項目的施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進行施工，并對施工過程中的安全問題進行全面負責。8.2事故處理流程如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動事故應急預案，采取有效措施控制事故擴大，并及時報告甲方。乙方應按照事故調(diào)查結(jié)果，承擔相應的安全事故責任，并對甲方因此遭受的損失給予賠償。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。保密信息不包括已經(jīng)公開的信息或者乙方在正常業(yè)務活動中無需保密的信息。9.2保密期限與泄露責任乙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。如乙方違反保密義務導致甲方信息泄露，乙方應承擔因此而給甲方造成的損失賠償責任。第十條違約責任與賠償10.1違約行為乙方如未按照合同約定履行義務，構(gòu)成違約。具體包括但不限于：未按照約定時間完成改造項目、改造項目質(zhì)量不符合約定、未按照約定提供售后服務等情況。10.2賠償責任與方式乙方應承擔因違約而給甲方造成的損失賠償責任。損失賠償額應包括甲方實際損失、合同約定的利潤、甲方因此產(chǎn)生的額外費用等。賠償方式可以是貨幣賠償，也可以是乙方按照甲方要求采取補救措施。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時間限制雙方對爭議解決方式達成一致后，應盡快啟動爭議解決程序。自爭議解決程序啟動之日起，雙方應停止履行涉及爭議的部分合同義務，除非雙方另有約定或法院有相反判決。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。12.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。合同變更不得減輕乙方對甲方承擔的義務和責任。12.3合同終止條件與后果合同終止條件出現(xiàn)時，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。合同終止后，乙方應立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工場地。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需就合同內(nèi)容進行補充或調(diào)整，應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2附件清單附件清單詳見附件一，附件清單是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：合同履行過程中的咨詢服務、監(jiān)管審查、質(zhì)量評估、安全監(jiān)督等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方進行合同履行過程中的特定事務，應提前書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的介入方式和時間。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)服務；（2）第三方與甲方和乙方無利益沖突；（3）第三方介入不會對合同履行造成不利影響。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，認真履行其在合同中的職責，確保提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。如因第三方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方義務第三方應遵守合同保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。同時，第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務記錄和資料。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方費用第三方介入所需的費用，包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2支付方式與時間甲乙雙方按照合同約定的時間和方式支付第三方費用。第三方費用的支付不得影響合同其他條款的履行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。第三方應獨立履行合同義務，甲方和乙方不直接向第三方下達工作指令。5.2第三方與甲乙方的溝通第三方在履行合同過程中，應保持與甲乙雙方的溝通，確保合同順利履行。甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務而產(chǎn)生的賠償責任的上限。6.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)合同履行過程中第三方的職責和風險程度協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或過失行為，導致甲方或乙方損失，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止第三方介入合同的終止條件出現(xiàn)時，甲乙雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)。合同終止后，第三方應立即停止提供服務，并按照甲乙雙方的要求撤出工作現(xiàn)場。7.2第三方介入解除甲乙雙方如需解除第三方介入合同，應提前書面通知對方，并按照合同約定辦理解除手續(xù)。合同解除后，第三方不再享有合同約定的權(quán)益。第八條爭議解決與法律適用8.1爭議解決雙方在履行本合同及第三方介入合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同及第三方介入合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方及第三方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。9.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。合同變更不得減輕第三方對甲乙雙方的義務和責任。9.3合同終止條件與后果合同終止條件出現(xiàn)時，甲乙雙方及第三方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。合同終止后，第三方應立即停止提供服務，并按照甲乙雙方的要求撤出工作現(xiàn)場。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需就合同內(nèi)容進行補充或調(diào)整，應采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。10.2附件清單附件清單詳見附件二，附件清單是本合同及第三方介入合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明包括但不限于：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明等。附件二：賓館消防設(shè)施改造項目預算明細表詳細列明改造項目的各個部分及對應的預算金額，包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。附件三：施工方案及進度計劃詳細描述改造項目的施工方案，包括施工步驟、施工時間安排、施工人員安排等。附件四：消防安全管理制度包括但不限于消防安全職責分工、消防安全培訓計劃、消防演練方案等。附件五：改造項目驗收標準及流程詳細列明消防設(shè)施改造項目的驗收標準，包括驗收內(nèi)容、驗收方式、驗收時間等。附件六：質(zhì)量保證承諾書乙方對改造項目質(zhì)量做出的保證，承諾按照合同約定履行質(zhì)量保證義務。附件七：安全事故應急預案詳細描述安全事故發(fā)生時的應急措施，包括事故報告、現(xiàn)場處理、救援協(xié)調(diào)等。附件八：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方對保密信息的保護義務，包括但不限于保密期限、保密內(nèi)容、保密責任等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列明第三方介入的范圍、費用、責任等，包括第三方資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、服務費用等。附件十：其他補充協(xié)議包括但不限于雙方約定的其他事項，如技術(shù)支持、售后服務、爭議解決等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付款項；（2）乙方未按合同約定完成改造項目；（3）乙方提供的改造項目質(zhì)量不符合約定；（4）乙方未按合同約定提供售后服務；（5）第三方未按合同約定提供服務；（6）第三方泄露甲乙雙方的保密信息。2.責任認