2024年度拆房工程賠償責(zé)任承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房工程賠償責(zé)任承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程量及工期第三條賠償責(zé)任3.1賠償責(zé)任范圍3.2賠償責(zé)任限額3.3賠償責(zé)任起始時(shí)間第四條承包方義務(wù)4.1工程質(zhì)量保證4.2安全生產(chǎn)責(zé)任4.3環(huán)境保護(hù)要求第五條發(fā)包方義務(wù)5.1工程款支付5.2施工條件保障5.3行政手續(xù)辦理第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度款6.4竣工結(jié)算第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：市城市建設(shè)發(fā)展有限公司地址：市路號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方全稱：建筑拆除工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：位于市區(qū)街道，具體位置詳見(jiàn)附件一。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述（1）房屋及附屬設(shè)施的拆除；（2）建筑垃圾的清運(yùn)；（3）場(chǎng)地清理及綠化恢復(fù)。2.2工程量及工期工程總量：根據(jù)附件二《工程量清單》確定的工程總量。工期：合同簽訂后，自工程開(kāi)工之日起，預(yù)計(jì)個(gè)月完成。具體開(kāi)工日期及完工日期以工程師發(fā)布的《開(kāi)工令》和《竣工令》為準(zhǔn)。第三條賠償責(zé)任3.1賠償責(zé)任范圍（1）人員傷亡；（2）財(cái)產(chǎn)損失；（3）第三人損失；（4）罰款、賠償金等法律后果。3.2賠償責(zé)任限額賠償責(zé)任限額：按照附件三《賠償責(zé)任限額》確定的限額執(zhí)行。3.3賠償責(zé)任起始時(shí)間賠償責(zé)任起始時(shí)間：自工程開(kāi)工之日起。第四條承包方義務(wù)4.1工程質(zhì)量保證承包方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證工程質(zhì)量，確保施工安全。4.2安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保人員安全和工程安全。4.3環(huán)境保護(hù)要求承包方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過(guò)程中對(duì)周?chē)h(huán)境的影響降至最低。第五條發(fā)包方義務(wù)5.1工程款支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，按時(shí)支付工程款。5.2施工條件保障發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3行政手續(xù)辦理發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類行政手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、安全許可等。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），詳見(jiàn)附件四《工程量清單》。6.2預(yù)付款預(yù)付款比例：合同總價(jià)【】%。預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后【】天內(nèi)。6.3進(jìn)度款進(jìn)度款支付比例：合同總價(jià)【】%。進(jìn)度款支付時(shí)間：按照工程師發(fā)布的《進(jìn)度款支付令》執(zhí)行。6.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算：工程完工后，按照工程師發(fā)布的《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》和附件四《工程量清單》進(jìn)行結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約（1）未按約定時(shí)間支付工程款；（2）未按約定提供施工條件；（3）未按約定辦理相關(guān)行政手續(xù)。8.2承包方違約（1）未按約定工期完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可同意提交工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成或者雙方不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密信息。10.2保密期限保密期限自雙方簽署本合同時(shí)起，至合同解除或終止之日起【】年。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或者全部免除責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或者法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同失效條件合同失效條件按照合同約定或者法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不僅限于附件一《工程量清單》、附件二《賠償責(zé)任限額》、附件三《付款計(jì)劃》、附件四《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等。13.2補(bǔ)充協(xié)議合同履行過(guò)程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。14.3合同簽署人發(fā)包方代表：【姓名】承包方代表：【姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念第三方介入是指本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，其他有權(quán)參與合同履行、監(jiān)督合同履行或?qū)贤男杏欣淖匀蝗?、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)與合同履行有關(guān)的事宜承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的范圍2.1第三方類型第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其類型和職責(zé)，參與合同履行過(guò)程，包括但不限于：協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢服務(wù)、處理合同爭(zhēng)議等。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方同意、合同約定、法律法規(guī)規(guī)定等。3.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：通知甲乙雙方、協(xié)商一致、簽署補(bǔ)充協(xié)議等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的變更第三方責(zé)任限額如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方與監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)符合其各自的職責(zé)和法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、法律法規(guī)規(guī)定等。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：通知甲乙雙方、協(xié)商一致、簽署補(bǔ)充協(xié)議等。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入的效力第三方介入對(duì)本合同的履行具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入的證明第三方介入的證明文件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出拆房工程的各項(xiàng)工程量，包括房屋及附屬設(shè)施的拆除、建筑垃圾的清運(yùn)、場(chǎng)地清理及綠化恢復(fù)等。附件二：《賠償責(zé)任限額》明確賠償責(zé)任限額的具體金額，根據(jù)工程量和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。附件三：《付款計(jì)劃》詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付節(jié)點(diǎn)和比例，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算等。附件四：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定拆房工程的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工材料、施工工藝、工程安全等。附件五：《施工安全措施》明確施工過(guò)程中的安全措施和要求，包括人員安全、工程安全、環(huán)境保護(hù)等。附件六：《合同變更協(xié)議》用于記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的變更事項(xiàng)。附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件八：《不可抗力事件處理協(xié)議》明確不可抗力事件的定義和處理程序，包括不可抗力事件的認(rèn)定、后果處理等。附件九：《合同解除協(xié)議》用于記錄合同解除的條件和程序。附件十：《保密協(xié)議》明確雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付工程款；2.未按約定提供施工條件；3.未按約定辦理相關(guān)行政手續(xù)；4.未按約定工期完成工程；5.工程質(zhì)量不符合約定；6.未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；7.違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行：按照合同約定的履行期限，遲延履行的一方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。2.質(zhì)量不符合約定：按照附件四《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行認(rèn)定，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做、減少工程款等