廠房竣工合同范本

廠房竣工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XXX實(shí)業(yè)有限公司

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YYY建設(shè)有限公司

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

1.1本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于中華人民共和國(guó)法律體系下，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)廠房建設(shè)施工及竣工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

1.2甲方為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)業(yè)效率，擬在位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)的土地上新建一座廠房，并將該廠房建設(shè)施工及竣工事宜委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方。

1.3乙方為一家專(zhuān)業(yè)從事廠房建設(shè)、具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的企業(yè)，同意接受甲方的委托，按照甲方提供的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，承擔(dān)廠房建設(shè)施工及竣工工作。

1.4本合同旨在明確雙方在廠房建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，并按時(shí)交付甲方使用。

1.5雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的企業(yè)資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)實(shí)力、管理水平等信息，為雙方合作奠定了良好基礎(chǔ)。

1.6本合同的簽訂，旨在保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同履行過(guò)程中的公平、公正，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.7雙方特此聲明，簽訂本合同時(shí)，所提供的信息、資料、文件等均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在誤導(dǎo)、欺詐等行為。

1.8本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的工程竣工交付之日起兩年。

本合同雙方在簽訂前，已充分了解并同意上述合同簡(jiǎn)介內(nèi)容，以下為具體合同條款，敬請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行廠房的建設(shè)施工及竣工，包括土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容，以滿足甲方的生產(chǎn)需求。具體內(nèi)容包括但不限于：廠房的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等與廠房建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.廠房建設(shè)：指甲方委托乙方進(jìn)行的土建、安裝、裝修等工程，包括廠房主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及室內(nèi)外裝修等。

2.竣工：指甲方認(rèn)可的廠房建設(shè)完成，并通過(guò)甲方的竣工驗(yàn)收。

3.保修：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)廠房建設(shè)過(guò)程中存在的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求進(jìn)行廠房建設(shè)。

(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

(3)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，以保證乙方的施工順利進(jìn)行。

(4)甲方應(yīng)提供廠房建設(shè)的土地使用權(quán)、施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)施工。

(5)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與廠房建設(shè)有關(guān)的政府部門(mén)、企事業(yè)單位等外部關(guān)系，為乙方施工提供便利條件。

(6)甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、要求等進(jìn)行廠房建設(shè)。

(2)乙方應(yīng)確保廠房建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

(3)乙方應(yīng)制定合理的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工。

(4)乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管，確保材料質(zhì)量合格、供應(yīng)及時(shí)。

(5)乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

(6)乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。

(7)乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因?qū)е碌膹S房質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。

(8)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

(9)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程檢查、驗(yàn)收，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。

雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)廠房建設(shè)順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的廠房建設(shè)總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。支付條件如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，向甲方提交中期支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%。

3.乙方在工程基本完工，并通過(guò)甲方初步驗(yàn)收后，向甲方提交最終支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的35%。

4.剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)工期為XX個(gè)月。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

-設(shè)計(jì)完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

-施工開(kāi)始時(shí)間：設(shè)計(jì)完成后XX個(gè)月內(nèi)；

-竣工驗(yàn)收時(shí)間：施工開(kāi)始后XX個(gè)月內(nèi)；

-保修期滿時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后XX個(gè)月內(nèi)。

4.雙方同意，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商后可適當(dāng)調(diào)整工期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款、最終款或質(zhì)量保證金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

-若甲方未按約定提供施工所需手續(xù)、資料、場(chǎng)地等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的5%向乙方支付違約金。

-若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款30%的違約金。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、竣工等，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

-若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)款30%的違約金。

-若乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按修復(fù)費(fèi)用的50%向甲方支付違約金。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)嚴(yán)格按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻，受阻方在履行期限上予以順延，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天，雙方均有權(quán)提出終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)就已完成部分進(jìn)行結(jié)算，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.若本合同涉及訴訟，雙方同意選擇合同簽訂地人民法院管轄。

雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述爭(zhēng)議解決方式。如有爭(zhēng)議發(fā)生，雙方將嚴(yán)格按照本條規(guī)定進(jìn)行解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

-合同履行完畢；

-雙方協(xié)商一致終止；

-發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

-一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

-法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，互不追究因合同終止產(chǎn)生的損失。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

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