2024版健身設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版健身設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條健身設(shè)施建設(shè)2.1健身設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2健身設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3健身設(shè)施建設(shè)周期第三條健身設(shè)施運(yùn)營3.1健身設(shè)施運(yùn)營模式3.2健身設(shè)施運(yùn)營期限3.3健身設(shè)施運(yùn)營管理第四條投資與融資4.1甲方投資金額及用途4.2乙方投資金額及用途4.3丙方投資金額及用途第五條收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配比例5.3收益分配時間第六條風(fēng)險管理與控制6.1風(fēng)險識別與評估6.2風(fēng)險防范與應(yīng)對6.3風(fēng)險責(zé)任分配第七條合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行主體7.2合同履行期限7.3合同履行監(jiān)督第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條合同的生效、終止與延長11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同延長條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息使用限制12.3保密信息泄露的賠償?shù)谑龡l法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式13.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方為中華人民共和國省市區(qū)街道健身設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營項(xiàng)目的主辦單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.2乙方名稱及定義乙方為中華人民共和國省市區(qū)街道健身設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營項(xiàng)目的承辦單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.3丙方名稱及定義丙方為中華人民共和國省市區(qū)街道健身設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營項(xiàng)目的投資單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。第二條健身設(shè)施建設(shè)2.1健身設(shè)施建設(shè)內(nèi)容健身設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括：健身房、游泳池、籃球場、羽毛球場、乒乓球場等運(yùn)動設(shè)施的建設(shè)。2.2健身設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)健身設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保設(shè)施的安全、環(huán)保、舒適和實(shí)用。2.3健身設(shè)施建設(shè)周期健身設(shè)施建設(shè)周期自合同簽訂之日起計算，預(yù)計不超過24個月。第三條健身設(shè)施運(yùn)營3.1健身設(shè)施運(yùn)營模式健身設(shè)施運(yùn)營模式為：乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營與管理，包括但不限于會員服務(wù)、健身培訓(xùn)、活動策劃等。3.2健身設(shè)施運(yùn)營期限健身設(shè)施運(yùn)營期限自健身設(shè)施建成之日起計算，為期不超過10年。3.3健身設(shè)施運(yùn)營管理乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，確保健身設(shè)施的正常運(yùn)行，提升服務(wù)質(zhì)量和會員滿意度。第四條投資與融資4.1甲方投資金額及用途甲方投資金額為人民幣萬元，主要用于健身設(shè)施的建設(shè)、設(shè)備和材料的采購等。4.2乙方投資金額及用途乙方投資金額為人民幣萬元，主要用于健身設(shè)施的運(yùn)營、人員工資、市場營銷等。4.3丙方投資金額及用途丙方投資金額為人民幣萬元，主要用于健身設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營。第五條收益分配5.1收益分配原則收益分配原則為：按照投資比例進(jìn)行分配，保證各方合法權(quán)益。5.2收益分配比例甲方、乙方、丙方的收益分配比例分別為：40%、30%、30%。5.3收益分配時間收益分配時間為：每季度末，按照實(shí)際收益進(jìn)行分配。第六條風(fēng)險管理與控制6.1風(fēng)險識別與評估各方應(yīng)共同識別項(xiàng)目風(fēng)險，并進(jìn)行評估，制定相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。6.2風(fēng)險防范與應(yīng)對各方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，采取相應(yīng)的風(fēng)險防范措施，降低風(fēng)險發(fā)生的可能性。6.3風(fēng)險責(zé)任分配因一方違約或過錯導(dǎo)致的風(fēng)險，由該方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行主體合同履行主體為甲方、乙方和丙方。7.2合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起計算，至健身設(shè)施建設(shè)完畢并投入運(yùn)營之日止。7.3合同履行監(jiān)督各方應(yīng)共同對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到切實(shí)履行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）經(jīng)各方協(xié)商一致，為適應(yīng)項(xiàng)目發(fā)展的需要；（2）因國家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）各方協(xié)商一致解除合同；（2）因一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序如下：（1）各方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式履行相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：市。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按照約定履行投資義務(wù)，承擔(dān)違約金萬元；（2）違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按照約定履行運(yùn)營管理義務(wù)，承擔(dān)違約金萬元；（2）違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任如下：（1）未按照約定履行投資義務(wù)，承擔(dān)違約金萬元；（2）違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與延長11.1合同生效條件合同生效條件如下：（1）各方簽字蓋章；（2）甲方、乙方、丙方按照約定履行投資義務(wù)；（3）合同經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行期限屆滿；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同延長條件合同延長條件如下：（1）各方協(xié)商一致延長合同期限；（2）因國家政策變化，需要延長合同期限；（3）因項(xiàng)目發(fā)展需要，各方協(xié)商一致延長合同期限。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、各方商業(yè)秘密、項(xiàng)目運(yùn)營情況等。12.2保密信息使用限制各方不得泄露保密信息，不得將保密信息用于合同外的用途。12.3保密信息泄露的賠償如一方泄露保密信息，需承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律合同適用的法律為：中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式爭議解決方式為：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。13.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級如合同內(nèi)容與法律沖突，以法律為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充需各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同的轉(zhuǎn)讓各方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，需經(jīng)各方協(xié)商一致。14.3合同的解除合同的解除需各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持、服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）甲方、乙方同意第三方參與；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方簽署保密協(xié)議；（3）甲方、乙方與第三方明確權(quán)責(zé)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方權(quán)利如下：（1）按約定獲取報酬；（2）參與合同履行過程；（3）要求甲方、乙方提供必要支持。3.2第三方義務(wù)第三方義務(wù)如下：（1）遵守合同約定；（2）保守合同保密信息；（3）按照約定提供服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е潞贤瑩p失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險評估等因素確定，由甲方、乙方協(xié)商確定具體限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系定義第三方與甲方、乙方為合同履行過程中的合作關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)合同約定行使權(quán)利，履行義務(wù)。甲方、乙方按照合同約定對第三方行使權(quán)利和履行義務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分第三方對因其違約、過失導(dǎo)致的合同損失承擔(dān)責(zé)任。甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響合同的成立、生效、變更或解除。6.2第三方介入不影響各方權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響各方按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。6.3第三方介入不改變合同主體合同主體仍為甲方、乙方，第三方僅為合同履行過程中的參與者。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同提前解除；（3）第三方違約或喪失資質(zhì)。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商一致；（2）第三方簽署終止協(xié)議；（3）各方按照約定終止合作。第八條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充8.1第三方介入后的合同修改如需修改合同，各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2第三方介入后的合同補(bǔ)充如需補(bǔ)充合同，各方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約處理第三方違約處理如下：（1）甲方、乙方協(xié)商處理；（2）甲方、乙方有權(quán)解除合同；（3）甲方、乙方有權(quán)要求賠償。9.2第三方違約與甲方、乙方關(guān)系第三方違約不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決第三方介入相關(guān)的爭議解決方式為：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十一條合同的生效、終止與延長11.1合同生效條件合同生效條件如下：（1）各方簽字蓋章；（2）甲方、乙方、第三方按照約定履行投資、運(yùn)營等義務(wù)；（3）合同經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行期限屆滿；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同延長條件合同延長條件如下：（1）各方協(xié)商一致延長合同期限；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：健身設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營合同協(xié)議書附件二：投資金額證明文件附件三：健身設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求附件四：健身設(shè)施運(yùn)營管理規(guī)章制度附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件六：保密協(xié)議附件七：風(fēng)險評估報告附件八：收益分配方案附件九：合同變更與解除協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：健身設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營合同協(xié)議書本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營管理、收益分配、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件二：投資金額證明文件本附件提供了甲方、乙方、丙方的投資金額證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、投資承諾函等。附件三：健身設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求本附件詳細(xì)列出了健身設(shè)施建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)與要求，包括設(shè)施的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：健身設(shè)施運(yùn)營管理規(guī)章制度本附件詳細(xì)規(guī)定了健身設(shè)施運(yùn)營管理的規(guī)章制度，包括會員服務(wù)、健身培訓(xùn)、活動策劃等內(nèi)容。附件五：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件六：保密協(xié)議本附件明確了各方對合同保密信息的保護(hù)義務(wù)，包括信息的范圍、使用限制、泄露的賠償?shù)葍?nèi)容。附件七：風(fēng)險評估報告本附件對項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險進(jìn)行了評估，并提出了相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。附件八：收益分配方案本附件詳細(xì)規(guī)定了收益分配的原則、比例、時間等。附件九：合同變更與解除協(xié)議本附件規(guī)定了合同變更與解除的條件、程序、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件十：爭議解決協(xié)議本附件明確了爭議解決的途徑、地點(diǎn)、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：未按約定履行投資義務(wù)；違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金萬元；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付投資金額，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金萬元，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的項(xiàng)目延期損失賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：未按約定履行運(yùn)營管理義務(wù)；違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金萬元；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致會員投訴，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付違約金萬元，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的會員損失賠償責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定丙方違約行為包括但不限于：未按約定履行投資