二零二四年度倉儲設施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度倉儲設施租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方租賃的倉儲設施定義第二條租賃范圍及設施2.1租賃設施的詳細描述2.2租賃面積及位置2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途及限制4.1甲方租賃倉儲設施的用途4.2乙方對租賃用途的限制第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方的維修責任5.2乙方的維修責任5.3維修保養(yǎng)的期限第六條保險責任6.1甲方保險責任6.2乙方保險責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責任的期限第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他條款第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××倉儲有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方租賃的倉儲設施定義：本合同所指的倉儲設施包括倉庫、貨架、裝卸平臺等與倉儲相關的設施。第二條租賃范圍及設施2.1租賃設施的詳細描述：甲方租賃的倉儲設施為一層倉庫，面積為1000平方米，位于乙方園區(qū)內。2.2租賃面積及位置：租賃面積為1000平方米，倉庫位于乙方園區(qū)的東南角。2.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元，共計120萬元。3.2租金支付周期：甲方應在每個租賃周期結束后的7個工作日內支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：×××倉儲有限公司賬號：××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第四條租賃用途及限制4.1甲方租賃倉儲設施的用途：甲方將倉儲設施用于存放貨物及進行相關倉儲活動。4.2乙方對租賃用途的限制：乙方不得限制甲方正常的倉儲活動，但甲方不得在倉庫內進行違法活動或損害倉庫設施的行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方的維修責任：甲方負責維護倉庫內的貨物安全，不得因貨物原因導致倉庫設施損壞。5.2乙方的維修責任：乙方負責維護倉庫設施的正常運行，確保設施安全可靠。5.3維修保養(yǎng)的期限：自合同生效之日起至合同終止日止。第六條保險責任6.1甲方保險責任：甲方應自行購買貨物保險，保障貨物在倉庫內的安全。6.2乙方保險責任：乙方應購買倉庫設施保險，保障倉庫設施的安全。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按照約定支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。7.2乙方違約責任：乙方未按照約定提供倉儲設施的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的20%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。10.3合同續(xù)約條件：合同期滿前3個月，雙方協(xié)商一致且滿足續(xù)約條件，可以續(xù)約。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同及與合同相關的所有商業(yè)信息、技術信息、客戶信息等。11.2保密責任的期限：自合同生效之日起至合同終止日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：友好協(xié)商或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：________________14.2乙方代表簽字：________________14.3合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、維修服務方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于合同履行過程中，因法律規(guī)定、行政要求或合同約定而需要第三方參與的情況。第三條第三方責任的劃分3.1第三方責任：第三方對合同的履行不承擔責任，甲方和乙方應自行承擔因第三方介入而產生的風險和損失。第四條第三方介入的協(xié)調4.1甲方和乙方應積極協(xié)助第三方進行工作，提供必要的資料和便利條件。4.2第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第五條第三方費用的承擔5.1第三方費用：第三方介入所需費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。5.2費用支付方式：甲方和乙方按照合同約定或與第三方協(xié)商確定的方式支付費用。第六條第三方責任的限制6.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為第三方介入費用的一定比例，具體比例由甲方和乙方在合同中約定。6.2第三方責任限制：第三方不承擔因甲方和乙方違反合同約定而產生的損失。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：第三方介入的目的達成或者合同履行完畢。7.2第三方終止介入：第三方應在終止介入后向甲方和乙方提供書面確認。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1甲方和乙方與第三方進行溝通，確保合同的順利履行。8.2甲方和乙方應定期與第三方進行溝通，了解介入進展和可能出現的問題。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，除非甲方和乙方另有約定。第十條第三方介入的書面記錄10.1甲方和乙方應將第三方介入的相關信息進行書面記錄，并保存?zhèn)洳椤５谑粭l第三方介入的違約處理11.1第三方違反本合同或法律法規(guī)的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第十二條第三方介入的權益保護12.1甲方和乙方應保護第三方的合法權益，不得擅自泄露第三方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十三條第三方介入的變更13.1第三方介入如有變更，甲方和乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的附加條款15.1甲方和乙方可以根據本合同約定，與第三方簽訂附加協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第十六條第三方介入的說明16.1本合同中第三方介入的相關條款，旨在明確甲方、乙方與第三方之間的權益和責任，確保合同的順利履行。第十七條第三方介入的補充協(xié)議17.1如本合同未盡事宜，甲方和乙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方介入的簽署18.1甲方代表簽字：________________18.2乙方代表簽字：________________18.3合同簽署日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設施詳細描述詳細說明租賃倉庫的面積、位置、設施列表等。附件二：租金支付明細表列出租金支付的周期、金額、支付方式等。附件三：維修與保養(yǎng)責任分配表明確甲乙雙方的維修責任及保養(yǎng)周期。附件四：保險購買證明提供甲方貨物保險和乙方倉庫設施保險的購買證明。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議。附件六：第三方介入確認書確認第三方介入的事項、費用、責任等。附件七：爭議解決方式確認書確認爭議解決的方式和地點。附件八：保密協(xié)議明確保密信息的定義和保密責任的期限。附件九：簽署授權書授權代表簽署合同的授權書。附件十：其他重要文件其他可能影響合同執(zhí)行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金。2.乙方未按約定提供租賃設施。3.甲方在倉庫內進行違法活動或損害倉庫設施。4.乙方未履行維修與保養(yǎng)責任。5.甲方未購買貨物保險或提供的保險不符合合同要求。6.乙方未購買倉庫設施保險或提供的保險不符合合同要求。7.雙方未按約定履行合同變更或解除合同。違約責任認定：1.甲方未按約定支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。2.乙方未按約定提供租賃設施的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的20%。3.甲方在倉庫內進行違法活動或損害倉庫設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。4.乙方未履行維修與保養(yǎng)責任的，甲方有權要求乙方履行維修與保養(yǎng)責任，并承擔因維修保養(yǎng)產生的費用。5.甲方未購買貨物保險或提供的保險不符合合同要求的，乙方有權解除合同，并要求甲方支