2024年度軍事設(shè)施建設(shè)拆遷補償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度軍事設(shè)施建設(shè)拆遷補償協(xié)議本合同目錄一覽第一條拆遷補償協(xié)議主體1.1拆遷人1.2被拆遷人第二條拆遷范圍與補償內(nèi)容2.1拆遷范圍2.2補償內(nèi)容2.3補償標準第三條拆遷補償方式3.1貨幣補償3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.3其他補償方式第四條拆遷補償金額與支付方式4.1拆遷補償金額計算4.2拆遷補償支付時間4.3拆遷補償支付方式第五條搬遷補助與臨時安置5.1搬遷補助5.2臨時安置費第六條拆遷期限與搬遷期限6.1拆遷期限6.2搬遷期限第七條違約責任7.1拆遷人違約7.2被拆遷人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的成立、生效與解除9.1合同成立9.2合同生效9.3合同解除第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條合同的附則13.1合同的適用法律13.2合同的簽訂地13.3合同的生效日期第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條拆遷補償協(xié)議主體1.1拆遷人拆遷人是指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，負責對軍事設(shè)施建設(shè)范圍內(nèi)房屋進行拆遷補償?shù)男姓C關(guān)或者授權(quán)的組織。1.2被拆遷人被拆遷人是指軍事設(shè)施建設(shè)范圍內(nèi)房屋的合法所有權(quán)人或者使用權(quán)人。第二條拆遷范圍與補償內(nèi)容2.1拆遷范圍拆遷范圍是指根據(jù)軍事設(shè)施建設(shè)的需要，確定的需要進行拆遷的房屋及其附屬設(shè)施的范圍。2.2補償內(nèi)容補償內(nèi)容包括但不限于：被拆除房屋的價值補償、搬遷補助、臨時安置費、其他相關(guān)損失和費用等。2.3補償標準補償標準按照國家和地方政府的規(guī)定執(zhí)行，具體標準由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定。第三條拆遷補償方式3.1貨幣補償貨幣補償是指拆遷人按照補償標準，以貨幣形式向被拆遷人支付補償金額。3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人提供同等價值或者高于被拆除房屋價值的新建房屋，用于調(diào)換被拆除房屋。3.3其他補償方式其他補償方式包括但不限于：臨時安置、搬遷補助、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?。第四條拆遷補償金額與支付方式4.1拆遷補償金額計算拆遷補償金額根據(jù)被拆除房屋的實際情況和相關(guān)補償標準進行計算。4.2拆遷補償支付時間拆遷補償支付時間按照拆遷協(xié)議的約定執(zhí)行，最長不超過拆遷期限。4.3拆遷補償支付方式拆遷補償支付方式可以是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第五條搬遷補助與臨時安置5.1搬遷補助搬遷補助是指拆遷人為被拆遷人提供一定的搬遷費用，用于補償被拆遷人在搬遷過程中的相關(guān)費用。5.2臨時安置費臨時安置費是指拆遷人為被拆遷人提供臨時安置住房的費用，用于補償被拆遷人在臨時安置期間的住宿費用。第六條拆遷期限與搬遷期限6.1拆遷期限拆遷期限是指拆遷人按照拆遷協(xié)議約定的時間完成拆遷工作的期限。6.2搬遷期限搬遷期限是指被拆遷人按照拆遷協(xié)議約定的時間完成搬遷工作的期限。第八條違約責任8.1拆遷人違約拆遷人未按照拆遷協(xié)議的約定履行拆遷義務(wù)的，應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的被拆遷人的損失等。8.2被拆遷人違約被拆遷人未按照拆遷協(xié)議的約定履行搬遷義務(wù)的，應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的拆遷人的損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決拆遷人和被拆遷人在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解機構(gòu)可以是政府相關(guān)部門或者專業(yè)調(diào)解組織。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方都可以按照合同約定的仲裁條款向仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.4訴訟解決如果仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的成立、生效與解除10.1合同成立拆遷人與被拆遷人簽字或者蓋章后，合同即成立。10.2合同生效合同自簽字或者蓋章之日起生效，并且自軍事設(shè)施建設(shè)拆遷正式開始之日起履行。10.3合同解除在拆遷期限內(nèi)，如果因不可抗力或者其他約定的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并且書面確認。11.2合同轉(zhuǎn)讓除非合同另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的所有保密信息，包括但不限于軍事設(shè)施的性質(zhì)、位置、設(shè)計圖紙等。12.2保密期限保密信息的保密期限自合同解除或者終止之日起計算，不少于五年。12.3違約責任如果任何一方違反保密條款，泄露了保密信息，應(yīng)當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的附則13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同的簽訂地本合同在中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)的___________市/縣簽訂。13.3合同的生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單詳細列出了合同附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2附件的效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與進來，對合同的履行產(chǎn)生影響的情況。第三方可以是中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，也可以是其他與合同履行有關(guān)的其他方。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：合同履行需要、甲乙方協(xié)商一致、第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力等。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：甲乙方協(xié)商確定第三方、第三方提供相關(guān)服務(wù)、甲乙方對第三方服務(wù)進行監(jiān)督和評估等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額是指第三方在介入過程中，對其行為產(chǎn)生的責任進行限制的額度。第三方責任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同約定、行業(yè)標準等因素進行確定。3.2第三方責任限額的變更如果合同履行過程中，第三方責任限額需要進行變更，甲乙方應(yīng)當協(xié)商一致，并書面確認。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)當遵守甲乙方的指示和要求，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方與甲乙方其他合作伙伴的關(guān)系第三方在介入過程中，與其他合作伙伴之間的關(guān)系由甲乙方協(xié)商確定，第三方應(yīng)尊重其他合作伙伴的權(quán)益。第五條第三方介入的額外條款和說明5.1額外條款根據(jù)本合同，第三方介入可能需要增加的額外條款包括但不限于：第三方的服務(wù)范圍、第三方的工作時間、第三方的費用支付等。5.2說明關(guān)于第三方介入的說明包括但不限于：第三方介入的目的和意義、第三方介入的方式和程序、第三方介入的影響和效果等。第六條第三方責任的分攤和承擔6.1第三方責任的分攤?cè)绻谌皆诮槿脒^程中造成了損失或者損害，第三方應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。如果第三方責任無法確定，甲乙方可以協(xié)商分攤。6.2第三方責任的承擔第三方應(yīng)當對自己的行為承擔責任，如果第三方不履行責任，甲乙方可以依法追究第三方的法律責任。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止第三方介入可以在合同履行結(jié)束后終止，也可以在甲乙方協(xié)商一致的情況下提前終止。7.2第三方介入的解除如果第三方介入過程中出現(xiàn)了合同約定的解除情況，甲乙方可以協(xié)商解除第三方介入。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或者違反了合同的約定，甲乙方可以依法追究第三方的違約責任。8.2甲乙方違約如果甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，或者違反了合同的約定，第三方可以要求甲乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。9.2爭議解決的法律適用第三方介入爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容第三方介入過程中涉及的所有保密信息，包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密期限保密信息的保密期限自合同解除或者終止之日起計算，不少于五年。10.3違約責任如果第三方違反保密條款，泄露了保密信息，應(yīng)當承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第十一條第三方介入的適用范圍11.1適用范圍第三方介入適用于本合同約定的軍事設(shè)施建設(shè)拆遷補償協(xié)議的履行過程中。11.2例外情況除非合同另有約定，否則本合同不包括第三方介入的其他范圍。第十二條第三方介入的效力12.1效力第三方介入是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2第三方介入的變更和解除第三方介入的變更和解除必須經(jīng)過甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條第三方介入的履行和監(jiān)督13.1履行第三方應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。13.2監(jiān)督甲乙方有權(quán)對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報告。第十四條第三方介入的賠償責任14.1賠償責任如果第三方在介入過程中造成了第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拆遷補償協(xié)議主體資格證明附件2：拆遷范圍與補償內(nèi)容詳細清單附件3：拆遷補償方式與標準附件4：搬遷補助與臨時安置費詳細規(guī)定附件5：拆遷期限與搬遷期限計劃表附件6：第三方介入確認書附件7：第三方服務(wù)范圍與工作內(nèi)容描述附件8：第三方費用支付明細附件9：保密信息清單附件10：第三方責任限額確認書附件11：第三方與其他各方關(guān)系說明附件12：第三方介入額外條款清單附件13：第三方違約處理辦法附件14：第三方介入爭議解決方式附件15：第三方介入保密條款附件的詳細要求和說明：附件1：拆遷補償協(xié)議主體資格證明該附件需提供甲乙雙方的合法主體資格證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件2：拆遷范圍與補償內(nèi)容詳細清單該附件需詳細列出拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬設(shè)施及其補償內(nèi)容，包括補償金額、搬遷補助、臨時安置費等。附件3：拆遷補償方式與標準該附件需詳細說明拆遷補償?shù)姆绞胶蜆藴?，包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體操作方式和補償標準。附件4：搬遷補助與臨時安置費詳細規(guī)定該附件需詳細規(guī)定搬遷補助和臨時安置費的金額計算標準和使用條件。附件5：拆遷期限與搬遷期限計劃表該附件需列出拆遷期限和搬遷期限的具體時間表，包括起始日期和結(jié)束日期。附件6：第三方介入確認書該附件為第三方介入的確認文件，需明確第三方介入的范圍、職責和義務(wù)。附件7：第三方服務(wù)范圍與工作內(nèi)容描述該附件需詳細描述第三方的服務(wù)范圍和工作內(nèi)容，包括介入的具體事項和工作的時間節(jié)點。附件8：第三方費用支付明細該附件需詳細列出第三方服務(wù)的費用支付明細，包括服務(wù)費用、費用支付時間等。附件9：保密信息清單該附件需列出需要保密的信息清單，包括但不限于軍事設(shè)施的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等。附件10：第三方責任限額確認書該附件需明確第三方責任限額的金額，以及限額的適用條件和例外情況。附件11：第三方與其他各方關(guān)系說明該附件需詳細說明第三方與甲乙方及其他合作伙伴之間的關(guān)系和互動方式。附件12：第三方介入額外條款清單該附件需列出第三方介入可能需要的額外條款，包括但不限于服務(wù)范圍的調(diào)整、工作時間的變更等。附件13：第三方違約處理辦法該附件需詳細說明第三方違約的處理辦法，包括違約金的計算方式、賠償責任的確定等。附件14：第三方介入爭議解決方式該附件需詳細列出第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件15：第三方介入保密條款該附件需詳細說明第三方介入過程中涉及的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.拆遷人未按照約定時間完成拆遷工作。2.拆遷人未按照約定支付補償金額。3.被拆遷人未按照約定時間完成搬遷工作。4.被拆遷人未按照約定接受貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或者未達到服務(wù)標準。6.第三