二零二四年城市綠化項(xiàng)目特許經(jīng)營權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年城市綠化項(xiàng)目特許經(jīng)營權(quán)合同本合同目錄一覽第一條特許經(jīng)營權(quán)授予1.1特許經(jīng)營權(quán)的范圍1.2特許經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容1.3特許經(jīng)營權(quán)的期限第二條項(xiàng)目實(shí)施與管理2.1項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃2.2項(xiàng)目的管理責(zé)任2.3項(xiàng)目的維護(hù)與保養(yǎng)第三條投資與融資3.1投資估算3.2融資方式3.3投資回報(bào)機(jī)制第四條技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)要求4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1特許經(jīng)營權(quán)方的權(quán)利5.2特許經(jīng)營權(quán)方的義務(wù)5.3政府的權(quán)利與義務(wù)第六條監(jiān)管與評估6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.2評估機(jī)制6.3違規(guī)處理第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)8.3仲裁或訴訟的適用法律第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務(wù)9.3保密信息的例外情況第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的解除條件第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體措施11.3違約責(zé)任的賠償金額第十二條不可抗力12.1不可抗力的界定12.2不可抗力的通知與證明12.3不可抗力對合同的影響第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)的種類13.2稅費(fèi)的支付責(zé)任13.3稅費(fèi)的計(jì)算與繳納第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先性14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的適用法律及爭議解決第一部分：合同如下：第一條特許經(jīng)營權(quán)授予1.1特許經(jīng)營權(quán)的范圍本合同特許經(jīng)營權(quán)范圍包括但不限于：綠化項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、改造、更新直至項(xiàng)目移交。1.2特許經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容特許經(jīng)營權(quán)包括但不限于：（1）在特許經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)，享有進(jìn)行綠化項(xiàng)目建設(shè)的權(quán)利；（2）在特許經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)，享有進(jìn)行綠化項(xiàng)目運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、改造、更新的權(quán)利；（3）在特許經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)，享有獲取綠化項(xiàng)目收益的權(quán)利；（4）在特許經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)有按照合同約定進(jìn)行綠化項(xiàng)目建設(shè)的義務(wù)；（5）在特許經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)有按照合同約定進(jìn)行綠化項(xiàng)目運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、改造、更新的義務(wù)。1.3特許經(jīng)營權(quán)的期限特許經(jīng)營權(quán)的期限為____年，自特許經(jīng)營權(quán)授予之日起計(jì)算。第二條項(xiàng)目實(shí)施與管理2.1項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃特許經(jīng)營權(quán)方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定項(xiàng)目的詳細(xì)實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)政府相關(guān)部門審批。2.2項(xiàng)目的管理責(zé)任特許經(jīng)營權(quán)方應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、改造、更新等工作，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。2.3項(xiàng)目的維護(hù)與保養(yǎng)特許經(jīng)營權(quán)方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對項(xiàng)目進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保項(xiàng)目設(shè)施安全、可靠、高效運(yùn)行。第三條投資與融資3.1投資估算特許經(jīng)營權(quán)方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃，編制投資估算報(bào)告，并報(bào)政府相關(guān)部門審批。3.2融資方式特許經(jīng)營權(quán)方可以根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的融資方式，籌集項(xiàng)目所需的資金。3.3投資回報(bào)機(jī)制特許經(jīng)營權(quán)方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的收益特點(diǎn)，制定投資回報(bào)機(jī)制，確保項(xiàng)目的投資回報(bào)。第四條技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)要求特許經(jīng)營權(quán)方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選用符合項(xiàng)目要求的技術(shù)和設(shè)備。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)特許經(jīng)營權(quán)方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、可靠、高效運(yùn)行。4.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)特許經(jīng)營權(quán)方應(yīng)按照國家和地方環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目對環(huán)境的影響降至最低。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1特許經(jīng)營權(quán)方的權(quán)利（1）在特許經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)，享有進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、改造、更新的權(quán)利；（2）在特許經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)，享有獲取項(xiàng)目收益的權(quán)利；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行升級、改造的權(quán)利。5.2特許經(jīng)營權(quán)方的義務(wù)（1）按照合同約定，履行項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、改造、更新的義務(wù)；（2）按照合同約定，履行投資回報(bào)的義務(wù)；（3）遵守國家法律法規(guī)，履行環(huán)境保護(hù)的義務(wù)。5.3政府的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定，履行特許經(jīng)營權(quán)授予的義務(wù)；（2）對特許經(jīng)營權(quán)方的項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、改造、更新等活動進(jìn)行監(jiān)管；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對特許經(jīng)營權(quán)方進(jìn)行評估、監(jiān)督的權(quán)利。第六條監(jiān)管與評估6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)對特許經(jīng)營權(quán)方的項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、改造、更新等活動進(jìn)行監(jiān)管。6.2評估機(jī)制政府相關(guān)部門應(yīng)建立項(xiàng)目評估機(jī)制，定期對特許經(jīng)營權(quán)方的履行情況進(jìn)行評估。6.3違規(guī)處理特許經(jīng)營權(quán)方若違反合同約定，政府有權(quán)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，采取相應(yīng)的處罰措施。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或者向合同約定的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)仲裁或訴訟應(yīng)在北京進(jìn)行。8.3仲裁或訴訟的適用法律仲裁或訴訟適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指在合同的簽訂、履行過程中，雙方泄露的、不為公眾所知曉的、對雙方具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值并可能對雙方產(chǎn)生不利影響的信息。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況包括：（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府相關(guān)部門報(bào)告的信息；（2）仲裁或訴訟過程中，為仲裁或訴訟的需要而披露的信息；（3）雙方事先書面約定的其他例外情況。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體措施違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體措施包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）按照合同約定或雙方協(xié)商的其他違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任的賠償金額違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約金為合同金額的1%；（2）違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任；（3）如果違約行為給對方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力對合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止合同。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)的種類包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。13.2稅費(fèi)的支付責(zé)任特許經(jīng)營權(quán)方應(yīng)依法自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。13.3稅費(fèi)的計(jì)算與繳納特許經(jīng)營權(quán)方應(yīng)按照國家和地方稅務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算并繳納稅費(fèi)。第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先性本合同及其附件是雙方全部合同關(guān)系的體現(xiàn)，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議的解決方式、地點(diǎn)和適用法律按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在特許經(jīng)營權(quán)合同的履行過程中，除甲乙方之外，需要第三方參與的事務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、金融服務(wù)等。1.2第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織，其介入的事務(wù)包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)的咨詢服務(wù)、運(yùn)營管理、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于損害賠償、違約金等。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合法性負(fù)責(zé)。3.4第三方不得將其義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲乙方，除非合同另有約定。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故解除與第三方的合作協(xié)議。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3甲乙方不得要求第三方提供不符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。第五條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)與管理5.1甲乙方應(yīng)評估第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。5.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.3甲乙方應(yīng)與第三方共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，以便在出現(xiàn)糾紛時(shí)有所依據(jù)。6.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不會對其造成不必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第七條第三方介入的變更與終止7.1合同中應(yīng)明確第三方介入的變更條件和程序。7.2合同中應(yīng)明確第三方介入的終止條件和程序。7.3第三方介入的變更或終止應(yīng)遵循合同約定，并通知甲乙方。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方、其他合作方之間的權(quán)益和義務(wù)，應(yīng)在合同中明確劃分。8.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙方、其他合作方之間的合同關(guān)系。8.3甲乙方、其他合作方不應(yīng)將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。9.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。9.3第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第十條第三方介入的合同解除10.1合同中應(yīng)明確第三方介入的解除條件和程序。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同解除后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，甲乙方可以依據(jù)合同約定，選擇仲裁或訴訟解決。11.3仲裁或訴訟應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行，適用合同約定的法律。第十二條第三方介入的合同修改與終止12.1合同中應(yīng)明確第三方介入的修改條件和程序。12.2合同中應(yīng)明確第三方介入的終止條件和程序。12.3第三方介入的修改或終止應(yīng)遵循合同約定，并通知甲乙方。第十三條附則13.1本合同的附件應(yīng)包括第三方介入的具體協(xié)議、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。13.2本合同的生效、修改和解除，應(yīng)遵循合同約定的條件和程序。13.3本合同的完整性和優(yōu)先性，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：特許經(jīng)營權(quán)授予的詳細(xì)范圍和內(nèi)容附件2：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的具體內(nèi)容和時(shí)間表附件3：項(xiàng)目管理和維護(hù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)附件4：投資估算報(bào)告和融資方式的具體方案附件5：技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體要求附件6：權(quán)利和義務(wù)的具體內(nèi)容和限制附件7：監(jiān)管和評估的具體程序和方法附件8：合同變更和終止的具體條件和程序附件9：爭議解決的具體方式和程序附件10：保密信息的具體內(nèi)容和保密期限附件11：稅費(fèi)的具體計(jì)算和繳納方式附件12：第三方介入的具體條件和程序附件13：合同修改和解除的具體條件和程序附件14：違約行為和責(zé)任的具體認(rèn)定和處理說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量或數(shù)量完成項(xiàng)目建設(shè)的違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.未按合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、改造、更新等義務(wù)的違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.未按合同約定履行投資回報(bào)義務(wù)的違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違反保密義務(wù)，泄露保密信息的違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違反合同約定的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的違約行為