2024年度城市地下停車場車位使用權轉讓合同

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2024年度城市地下停車場車位使用權轉讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3車位定義第二條轉讓范圍與數量2.1轉讓車位數量2.2轉讓車位的具體位置第三條轉讓期限3.1轉讓期限的起始時間3.2轉讓期限的結束時間第四條轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條使用權轉讓手續(xù)5.1轉讓方應提供的文件5.2受讓方應提供的文件5.3轉讓手續(xù)的辦理流程第六條轉讓后的權利與義務6.1受讓方的權利6.2受讓方的義務第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方應通過友好協商解決合同爭議9.2協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、解除和終止10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的終止條件第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同雙方蓋章及簽字14.1轉讓方蓋章及簽字14.2受讓方蓋章及簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3車位定義車位指的是位于2024年度城市地下停車場內的一個停車位，具體位置和編號詳見附件。第二條轉讓范圍與數量2.1轉讓車位數量轉讓方同意將停車場內的共計個車位轉讓給受讓方。2.2轉讓車位的具體位置轉讓方保證所轉讓的車位均位于停車場內，具體位置和編號詳見附件。第三條轉讓期限3.1轉讓期限的起始時間轉讓期限自2024年1月1日起開始計算。3.2轉讓期限的結束時間轉讓期限至2024年12月31日止。第四條轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格轉讓方同意將停車場車位使用權轉讓給受讓方，轉讓價格為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2支付方式（1）通過銀行轉賬方式將轉讓費用支付至轉讓方指定的銀行賬戶；（2）現金支付至轉讓方指定的地點。4.3支付時間受讓方應于本合同簽訂之日起五個工作日內完成支付。第五條使用權轉讓手續(xù)5.1轉讓方應提供的文件（1）車位所有權證明；（2）轉讓方身份證明；（3）其他與車位使用權轉讓相關的文件。5.2受讓方應提供的文件（1）受讓方身份證明；（2）其他與車位使用權轉讓相關的文件。5.3轉讓手續(xù)的辦理流程雙方應按照附件約定的流程辦理車位使用權轉讓手續(xù)。第六條轉讓后的權利與義務6.1受讓方的權利受讓方在轉讓期限內享有停車場車位的使用權，并有權要求轉讓方提供相應的物業(yè)服務。6.2受讓方的義務受讓方應按照約定的價格支付轉讓費用，并遵守停車場的使用規(guī)定和管理制度。第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任轉讓方如違反本合同的約定，未能按照約定提供車位或未能履行其他義務的，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金金額為轉讓費用的20%。8.2受讓方的違約責任受讓方如違反本合同的約定，未能按照約定支付轉讓費用的，應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金，違約金金額為轉讓費用的20%。第九條爭議解決方式9.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、解除和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在轉讓期限內，如遇特殊情況，雙方可協商一致解除合同，并按照本合同約定的方式處理違約金等相關事項。10.3在轉讓期限內，如轉讓方或受讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同雙方蓋章及簽字14.1轉讓方蓋章及簽字14.2受讓方蓋章及簽字第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現就第三方介入后的相關事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除轉讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務提供方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并協助轉讓方和受讓方完成合同約定的義務。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，確保合同的順利履行。2.2第三方應按照合同約定履行其義務，如未能按照約定履行，應承擔相應責任。2.3第三方介入本合同，不代表免除轉讓方和受讓方的合同義務，雙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方對轉讓方和受讓方的損失承擔有限責任，責任限額為第三方介入過程中收取的費用。3.2第三方如因故意或重大過失導致轉讓方或受讓方損失的，應承擔無限責任。3.3第三方責任限額的確定，應以合同約定為準。如合同未作約定，雙方可協商確定。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與轉讓方和受讓方之間的合同關系，不影響第三方與其他各方之間的合同關系。4.2第三方在履行本合同過程中，如與其他各方發(fā)生糾紛，應由第三方自行解決。4.3第三方如因履行本合同導致與其他各方產生糾紛，轉讓方和受讓方不承擔相應責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，應事先征得轉讓方和受讓方的同意。5.2第三方介入過程中，應向轉讓方和受讓方披露其與合同履行相關的信息。5.3第三方退出本合同履行，應提前通知轉讓方和受讓方。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反本合同約定，轉讓方和受讓方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方如因違約導致轉讓方或受讓方損失的，第三方應承擔賠償責任。6.3轉讓方和受讓方均有權解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。第七條第三方權利保障7.1第三方如認為自己的合法權益受到損害，有權向轉讓方和受讓方提出索賠。7.2轉讓方和受讓方應在接到第三方索賠通知后十五日內予以答復。7.3轉讓方和受讓方未在約定時間內答復第三方索賠的，第三方有權依法采取措施維護自己的權益。第八條第三方資料保密8.1第三方應保守本合同履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密和個人信息。8.2第三方如泄露轉讓方或受讓方的商業(yè)秘密或個人信息，應承擔違約責任。8.3轉讓方和受讓方均有權要求第三方停止泄露行為，并承擔相應賠償責任。第九條第三方介入的終止9.1本合同履行完畢后，第三方介入終止。9.2轉讓方和受讓方協商一致解除本合同后，第三方介入終止。9.3第三方提前退出本合同履行，或轉讓方和受讓方解除本合同，第三方介入終止。第十條合同的變更與轉讓10.1第三方如發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同對第三方繼續(xù)有效。10.2第三方如轉讓本合同項下的權利義務，應取得轉讓方和受讓方的書面同意。10.3轉讓方和受讓方均有權拒絕第三方轉讓本合同項下的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權證明說明：車位所有權證明是指轉讓方提供的證明其對所轉讓車位擁有所有權的文件，如房產證、車位證等。附件二：轉讓方身份證明說明：轉讓方身份證明是指轉讓方提供的證明其身份的文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件三：受讓方身份證明說明：受讓方身份證明是指受讓方提供的證明其身份的文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件四：車位位置示意圖說明：車位位置示意圖是指詳細標注車位在停車場內的位置的圖紙，以便受讓方了解車位的具體位置。附件五：轉讓費用支付憑證說明：轉讓費用支付憑證是指受讓方支付轉讓費用后，轉讓方提供的收款憑證，如發(fā)票、收據等。附件六：使用權轉讓手續(xù)辦理流程說明說明：使用權轉讓手續(xù)辦理流程說明是指雙方按照約定的流程辦理車位使用權轉讓手續(xù)的詳細說明。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方的違約行為及責任認定：示例說明：如果轉讓方未能按照約定提供車位，或者未能履行其他義