2024年度寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償合同主體1.1拆遷人名稱及地址1.2被拆遷人名稱及地址第二條拆遷補(bǔ)償范圍與對(duì)象2.1拆遷范圍2.2補(bǔ)償對(duì)象第三條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3搬遷費(fèi)用3.4臨時(shí)安置費(fèi)第四條補(bǔ)償款項(xiàng)支付及支付方式4.1補(bǔ)償款項(xiàng)總額4.2支付時(shí)間表4.3支付方式第五條拆遷安置房及配套設(shè)施5.1安置房面積及地點(diǎn)5.2配套設(shè)施第六條搬遷及拆除6.1搬遷期限6.2拆除要求第七條合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決第八條違約責(zé)任8.1拆遷人違約責(zé)任8.2被拆遷人違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的效力11.1合同的生效11.2合同的失效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決13.4訴訟解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同正本與副本份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償合同主體1.1拆遷人名稱：寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)有限公司1.1拆遷人地址：市區(qū)路號(hào)1.2被拆遷人名稱：X1.2被拆遷人地址：市區(qū)路號(hào)第二條拆遷補(bǔ)償范圍與對(duì)象2.1拆遷范圍：東至路，南至路，西至路，北至路范圍內(nèi)涉及到的寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目的拆遷區(qū)域。2.2補(bǔ)償對(duì)象：涉及到的寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目拆遷區(qū)域內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人。第三條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3搬遷費(fèi)用：一次性支付搬遷費(fèi)用人民幣元整。3.4臨時(shí)安置費(fèi)：一次性支付臨時(shí)安置費(fèi)人民幣元整。第四條補(bǔ)償款項(xiàng)支付及支付方式4.1補(bǔ)償款項(xiàng)總額：人民幣萬(wàn)元整。4.2支付時(shí)間表：拆遷人應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向被拆遷人支付補(bǔ)償款項(xiàng)的50%；剩余的50%待拆遷人完成拆遷安置工作后支付。4.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條拆遷安置房及配套設(shè)施5.1安置房面積及地點(diǎn)：安置房位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。5.2配套設(shè)施：安置房周邊應(yīng)具備基本的生活配套設(shè)施，包括但不限于學(xué)校、醫(yī)院、超市等。第六條搬遷及拆除6.1搬遷期限：被拆遷人應(yīng)在接受補(bǔ)償款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。6.2拆除要求：拆遷人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行安全、環(huán)保的拆除工作。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。7.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1拆遷人違約責(zé)任：8.1.1拆遷人未按照本合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向被拆遷人支付違約金，違約金為本合同第四條第一款約定的補(bǔ)償款項(xiàng)的10%。8.1.2拆遷人未按照本合同約定提供安置房的，應(yīng)向被拆遷人支付違約金，違約金為安置房市場(chǎng)價(jià)值與本合同第五條第一款約定的安置房?jī)r(jià)值的差額。8.1.3拆遷人未按照本合同約定履行拆除工作的，應(yīng)向被拆遷人支付違約金，違約金為本合同第六條第二款約定的拆除費(fèi)用。8.2被拆遷人違約責(zé)任：8.2.1被拆遷人未按照本合同約定完成搬遷的，應(yīng)向拆遷人支付違約金，違約金為搬遷費(fèi)用的10%。8.2.2被拆遷人未按照本合同約定接受補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向拆遷人支付違約金，違約金為補(bǔ)償款項(xiàng)的10%。第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行變得不必要時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，對(duì)本合同的履行期限、履行方式或者合同的解除做出決定。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行變得不必要時(shí)，雙方可以解除合同。第十一條合同的效力11.1合同的生效：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的失效：本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后失效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.2保密期限：本合同約定的保密內(nèi)容自合同簽訂之日起算，至合同失效之日起年止。12.3違約保密條款：違反本合同保密條款的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成對(duì)方損失的賠償金額。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3仲裁解決：調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地或者被訴方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.4訴訟解決：仲裁不成的，可以向合同簽訂地或者被訴方所在地的法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于市區(qū)路號(hào)簽訂，簽訂日期為年月日。14.2合同正本與副本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件：本合同附件包括《拆遷補(bǔ)償范圍與對(duì)象明細(xì)表》、《安置房基本情況表》等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)的合同當(dāng)事人、受益人、保證人、代理人、調(diào)解人、仲裁人和訴訟參加人等。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)等，在甲方、乙方合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或參與監(jiān)督的角色。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，誠(chéng)實(shí)守信、公平交易，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并確保其服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。16.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第十七條第三方介入的權(quán)益17.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方、乙方支付合理費(fèi)用。17.2第三方在合同履行過(guò)程中因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失，有權(quán)向甲方、乙方提出賠償要求。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。18.2第三方因違約行為給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：在合同履行過(guò)程中，如第三方嚴(yán)重違約，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究其法律責(zé)任。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方根據(jù)本合同向第三方主張賠償責(zé)任時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。20.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中予以明確。20.3如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.4甲方、乙方在向第三方主張賠償時(shí)，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明第三方的違約行為及其造成的損失。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲方、乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。21.3調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地或者被訴方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。21.4仲裁不成的，可以向合同簽訂地或者被訴方所在地的法院提起訴訟。第二十二條甲方、乙方與第三方之間的劃分說(shuō)明22.1甲方、乙方與第三方之間的劃分：甲方、乙方是本合同的當(dāng)事人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第三方作為合同的輔助方，承擔(dān)提供服務(wù)或參與監(jiān)督的責(zé)任。22.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分：甲方、乙方按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并享有第三方提供的服務(wù)成果。第三方按照合同約定提供服務(wù)，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《拆遷補(bǔ)償范圍與對(duì)象明細(xì)表》詳細(xì)列出涉及拆遷的房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人信息，包括但不限于房屋地址、面積、所有權(quán)人姓名、聯(lián)系方式等。附件二：《安置房基本情況表》詳細(xì)列出提供給被拆遷人的安置房的信息，包括但不限于安置房地址、面積、配套設(shè)施等。附件三：《搬遷費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出搬遷過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于搬遷的人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。附件四：《拆除費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出拆除過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于拆除的人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用等。附件五：《補(bǔ)償款項(xiàng)支付明細(xì)表》詳細(xì)列出補(bǔ)償款項(xiàng)的支付時(shí)間表及支付方式。附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)列出甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)或安置房。2.2甲方未按照約定提供拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.3乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷。2.4乙方未按照約定接受補(bǔ)償款項(xiàng)。2.5第三方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方違約責(zé)任：3.1.1未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)或安置房的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的10%。3.1.2