房地產(chǎn)銷售行業(yè)銷售員管理策略

房地產(chǎn)銷售行業(yè)銷售員管理策略合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）鑒于甲方為房地產(chǎn)銷售行業(yè)企業(yè)，乙方為甲方提供銷售員管理服務(wù)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)銷售行業(yè)銷售員管理服務(wù)，包括招聘、培訓(xùn)、考核、激勵等環(huán)節(jié)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的職位要求，進(jìn)行銷售員的招聘工作。2.2乙方負(fù)責(zé)對新入職的銷售員進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟悉甲方產(chǎn)品、政策和銷售流程。2.3乙方負(fù)責(zé)對銷售員的工作績效進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果對銷售員進(jìn)行獎懲。2.4乙方負(fù)責(zé)制定銷售員的激勵方案，以提高銷售員的積極性和銷售業(yè)績。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供服務(wù)期間，甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)。第五條保密條款5.1乙方在提供服務(wù)期間，應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。5.2乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（甲方蓋章）乙方：（乙方蓋章）甲方代表：（甲方代表簽名）乙方代表：（乙方代表簽名）簽訂日期：（簽訂日期）一、附件列表：1.銷售員管理服務(wù)協(xié)議2.銷售員招聘需求表3.銷售員培訓(xùn)資料4.銷售員考核標(biāo)準(zhǔn)5.銷售員激勵方案6.保密協(xié)議7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。3.乙方未履行保密義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售行業(yè)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過銷售員進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動。2.銷售員管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的招聘、培訓(xùn)、考核、激勵等服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方按照約定支付給乙方的費(fèi)用。4.保密義務(wù)：指乙方在提供服務(wù)期間對甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售員招聘困難：解決辦法為乙方加大招聘力度，提高招聘渠道的覆蓋面，同時提高招聘廣告的吸引力。2.銷售員培訓(xùn)效果不佳：解決辦法為乙方改進(jìn)培訓(xùn)方式，增加實(shí)踐環(huán)節(jié)，提高培訓(xùn)效果。3.銷售員考核不公：解決辦法為乙方完善考核標(biāo)準(zhǔn)，確?？己说墓院秃侠硇?。4.銷售員激勵不足：解決辦法為乙方調(diào)整激勵方案，提高銷售員的積極性和銷售業(yè)績。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)銷售企業(yè)，需要乙方提供銷售員管理服務(wù)。2.甲方對乙方提供的銷售員管理服務(wù)不滿意，需要乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)