養(yǎng)雞棚租賃合同：家庭農場適用

養(yǎng)雞棚租賃合同：家庭農場適用合同編號：__________養(yǎng)雞棚租賃合同：家庭農場適用甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有養(yǎng)雞棚及配套設施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方養(yǎng)雞棚進行雞只養(yǎng)殖，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃養(yǎng)雞棚及配套設施1.1甲方同意將其擁有的養(yǎng)雞棚及配套設施（詳見附件）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的養(yǎng)雞棚位于__________，占地面積約為__________平方米。1.3乙方租賃的養(yǎng)雞棚及配套設施包括但不限于：雞舍、飼料倉庫、供水供電設施、防疫設備等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），每半年支付一次，預付半年租金。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將養(yǎng)雞棚及配套設施恢復至租賃起始狀態(tài)，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。四、養(yǎng)殖要求4.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)及甲方要求，進行雞只養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖過程中環(huán)境、食品、公共衛(wèi)生安全。4.2乙方不得在養(yǎng)雞棚內進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。4.3乙方應負責養(yǎng)雞棚的維修、保養(yǎng)及清潔工作，確保養(yǎng)雞棚及配套設施的正常使用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3在租賃期限內，如甲方未按約定提供養(yǎng)雞棚及配套設施，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，根據不可抗力的影響，相應免除違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件：養(yǎng)雞棚及配套設施清單一、附件列表：1.養(yǎng)雞棚及配套設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)雞棚及配套設施2.乙方未按約定支付租金3.乙方在養(yǎng)雞棚內進行違法活動4.乙方損害甲方及他人的合法權益5.乙方未按約定使用和維護養(yǎng)雞棚及配套設施6.甲方提前解除或變更合同未書面協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)雞棚：用于雞只養(yǎng)殖的建筑物及配套設施2.租賃期限：甲方出租養(yǎng)雞棚給乙方的使用時間3.租金：乙方支付給甲方的養(yǎng)雞棚使用費用4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金5.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.養(yǎng)雞棚及配套設施不符合約定：甲方應及時維修、更換，確保滿足乙方養(yǎng)殖需求。2.乙方支付租金困難：甲方可與乙方協(xié)商分期支付，或提供融資解決方案。3.養(yǎng)殖過程中出現環(huán)保問題：乙方應加強環(huán)保措施，遵守相關法規(guī)，避免違法行為。4.乙方損壞養(yǎng)雞棚及配套設施：乙方應承擔修復費用，確保設施正常使用。5.甲方提前解除或變更合同：甲方應書面協(xié)議，并與乙方協(xié)商一致。五、所有應用場景：1.家庭