物業(yè)保安 保潔合同模板

物業(yè)保安保潔合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保安保潔方）：____________________

鑒于甲方擁有物業(yè)管理權(quán)，乙方具備物業(yè)保安保潔服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保安保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于地面、墻面、樓梯、電梯、公共衛(wèi)生間等。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的安保工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門(mén)衛(wèi)、停車(chē)場(chǎng)管理等。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作。

1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保保潔工作質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保安保工作安全、有序。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保綠化帶養(yǎng)護(hù)工作達(dá)到預(yù)期效果。

3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。

4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在次月______日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照甲方的要求提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.3乙方違反安保職責(zé)，導(dǎo)致甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖

2.乙方資質(zhì)證書(shū)

3.乙方服務(wù)人員名單

4.乙方服務(wù)人員培訓(xùn)記錄

5.乙方服務(wù)人員考核記錄

6.乙方服務(wù)設(shè)備清單

7.乙方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

8.乙方服務(wù)承諾書(shū)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保安保潔方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有物業(yè)管理權(quán)，乙方具備物業(yè)保安保潔服務(wù)能力，丙方愿意提供相關(guān)支持與服務(wù)，為保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保安保潔服務(wù)，丙方提供配套支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于地面、墻面、樓梯、電梯、公共衛(wèi)生間等。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的安保工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門(mén)衛(wèi)、停車(chē)場(chǎng)管理等。

1.3丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)、設(shè)備支持及必要的技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方服務(wù)質(zhì)量。

1.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、考核及管理，確保服務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保保潔工作質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保安保工作安全、有序。

3.3丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)，確保乙方服務(wù)人員具備相應(yīng)技能和知識(shí)。

3.4丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)支持符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。

4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在次月______日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)按月支付。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供保安保潔服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)支持，確保乙方服務(wù)質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方服務(wù)人員進(jìn)行定期考核，確保服務(wù)人員素質(zhì)。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方服務(wù)內(nèi)容，乙方和丙方應(yīng)積極配合。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供保安保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方的管理要求，共同提高物業(yè)管理水平。

6.3乙方應(yīng)確保服務(wù)人員遵守職業(yè)道德和公司規(guī)章制度。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供必要的服務(wù)支持，確保乙方服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、考核及管理。

7.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)支持符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按期提供保安保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求賠償損失。

8.2丙方未按照本合同約定提供服務(wù)支持的，甲方有權(quán)要求賠償損失。

8.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)支持和管理，提高乙方服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。丙方作為第三方服務(wù)提供方，可以更加客觀、公正地監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)管理水平得到有效提升。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理方，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。通過(guò)本合同，甲方可以明確自己的權(quán)益和責(zé)任，確保物業(yè)管理工作順利進(jìn)行，提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保安保潔方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，乙方作為保安保潔服務(wù)提供商，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為保障甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔和舒適，提高乙方服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營(yíng)成本，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供保安保潔服務(wù)，丙方提供技術(shù)支持、培訓(xùn)和管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于地面、墻面、樓梯、電梯、公共衛(wèi)生間等。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的安保工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門(mén)衛(wèi)、停車(chē)場(chǎng)管理等。

1.3丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持、培訓(xùn)和管理服務(wù)，包括但不限于保安保潔技能培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)、安全管理咨詢等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保保潔工作質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保安保工作安全、有序。

3.3丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)，確保乙方服務(wù)人員具備相應(yīng)技能和知識(shí)。

3.4丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)支持符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。

4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在次月______日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)按月支付。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的物業(yè)管理區(qū)域信息和服務(wù)支持。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的技術(shù)支持和服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。

5.3乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核，并對(duì)考核結(jié)果不滿意時(shí)提出改進(jìn)要求。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故終止本合同，并賠償由此造成的損失。

5.5乙方有權(quán)要求丙方在培訓(xùn)和管理服務(wù)中，確保乙方員工的權(quán)益得到充分保障。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔和舒適，為乙方提供良好的工作環(huán)境。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，及時(shí)解決乙方在工作中遇到的問(wèn)題。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供必要的技術(shù)支持、培訓(xùn)和管理服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)確保乙方服務(wù)人員的培訓(xùn)質(zhì)量和效果。

6.3丙方應(yīng)定期對(duì)乙方服務(wù)人員進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果通報(bào)甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付乙方和丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3丙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為保安保潔服務(wù)提供商，通過(guò)本合同，乙方可以確保自