物業(yè)租賃補充合同范例

物業(yè)租賃補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________（具體用途），經雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下補充協(xié)議：

一、租賃期限

1.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原租賃合同同時履行。

2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用

1.租賃費用按原租賃合同約定執(zhí)行。

2.乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計收。

三、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，自覺維護租賃物業(yè)及物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序。

2.乙方應配合物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理活動，并按時繳納物業(yè)管理費。

四、租賃物權的變更

1.租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結構、用途。

2.如因不可抗力等原因導致租賃物業(yè)所有權發(fā)生變更，甲方應提前__________日通知乙方，并協(xié)助乙方辦理租賃合同的變更手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或擅自改變租賃物業(yè)結構、用途的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。

3.雙方如因履行本補充協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本補充協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同約定執(zhí)行。

2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原租賃合同

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________（具體用途），丙方作為第三方，為保證租賃合同的履行及租賃物業(yè)的正常使用，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下補充協(xié)議：

一、租賃期限

1.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原租賃合同同時履行。

2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用

1.租賃費用按原租賃合同約定執(zhí)行。

2.乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計收。

三、第三方責任

1.丙方保證租賃物業(yè)符合租賃用途，并負責租賃期間的物業(yè)維護和維修。

2.丙方對租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生、消防等負有監(jiān)督責任，確保乙方在使用過程中的人身和財產安全。

3.丙方有權對乙方違反租賃合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

四、甲方權益

1.甲方有權要求丙方提供租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)服務，確保租賃物業(yè)的正常使用。

2.甲方有權監(jiān)督丙方對租賃物業(yè)的維護和管理工作，并對丙方的履約情況進行評估。

3.甲方有權在丙方未能履行合同義務時，要求乙方承擔相應責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結構、用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方不得擅自轉租、分租或轉借租賃物業(yè)，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物業(yè)損壞，應負責修復或賠償。

六、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方在履行合同過程中，應嚴格遵守保密義務，確保甲方商業(yè)秘密的安全。

七、爭議解決

1.雙方如因履行本補充協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本補充協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同約定執(zhí)行。

2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原租賃合同

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.其他相關文件

本補充協(xié)議的簽訂，旨在明確三方在租賃關系中的權責，保障甲方權益，同時約束乙方和丙方的行為。第三方丙方的介入，有助于提高租賃物業(yè)的管理水平，降低租賃風險，確保甲方利益最大化。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益不受侵害，確保租賃物業(yè)的正常使用。本補充協(xié)議的簽訂，對于維護租賃雙方的合法權益，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意租賃該空間用于____________________（具體用途），丙方作為第三方，提供專業(yè)管理服務，保障租賃空間的運營效率及乙方權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下補充協(xié)議：

一、租賃期限

1.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原租賃合同同時履行。

2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用

1.租賃費用按原租賃合同約定執(zhí)行。

2.乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計收。

三、第三方責任

1.丙方負責租賃空間的日常管理，包括但不限于清潔、安保、設施維護等。

2.丙方應確保租賃空間的安全、衛(wèi)生、消防等符合相關法律法規(guī)要求。

3.丙方應協(xié)助乙方解決租賃空間內的突發(fā)事件，保障乙方正常經營不受影響。

四、乙方權益

1.乙方享有租賃空間的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常經營活動。

2.乙方有權要求丙方提供專業(yè)管理服務，確保租賃空間的環(huán)境和設施滿足乙方需求。

3.乙方有權要求丙方定期對租賃空間進行安全檢查，確保乙方員工和顧客的安全。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自改變租賃空間的用途，否則乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方不得向第三方泄露乙方商業(yè)秘密，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方應確保租賃空間的設施完好，如因甲方原因導致設施損壞，甲方應負責修復或賠償。

六、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方在履行合同過程中，應嚴格遵守保密義務，確保乙方商業(yè)秘密的安全。

七、爭議解決

1.雙方如因履行本補充協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本補充協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同約定執(zhí)行。

2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原租賃合同

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.其他相關文件

本補充協(xié)議的簽訂，旨在強化乙方的權益保障，確保乙方在租賃期間