物權(quán)法4454合同范例

物權(quán)法4454合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________，房產(chǎn)證號為_________。

1.2標(biāo)的物為住宅性質(zhì)，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：_________。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將合同價款的_________%即人民幣_________元整支付給甲方。

2.3乙方在支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，證明乙方已支付相應(yīng)款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵，應(yīng)在驗收結(jié)果通知中明確說明，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或瑕疵。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將標(biāo)的物交付給乙方。

4.3乙方在合同履行期間，應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.4乙方在合同履行期間，應(yīng)按約定支付合同價款。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間、地點交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時間、地點支付合同價款，應(yīng)向甲方支付_________元整的違約金。

5.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）；

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高交易安全性，特引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與本次房產(chǎn)買賣交易。丙方作為交易擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受丙方的擔(dān)保，并同意以下條款：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________，房產(chǎn)證號為_________。

1.2標(biāo)的物為住宅性質(zhì)，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：_________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的履約行為。

2.2丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，代為履行或要求乙方履行合同。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，依照法律規(guī)定和本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

2.5丙方有權(quán)在交易完成后，將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方或其他第三方。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在支付全部合同價款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，支付合同價款的_________%即人民幣_________元整。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后_________個工作日內(nèi)，支付剩余合同價款。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，妥善保管標(biāo)的物。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將合同價款支付給甲方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后，在_________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵，應(yīng)在驗收結(jié)果通知中明確說明，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.4乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.5乙方在合同履行期間，應(yīng)妥善保管標(biāo)的物。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時間、地點支付合同價款，應(yīng)向甲方支付_________元整的違約金。

5.2如乙方在合同履行期間，擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付_________元整的違約金。

5.3如乙方在合同履行期間，未妥善保管標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入本次房產(chǎn)買賣交易的意義在于，丙方作為擔(dān)保方，能夠有效降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。甲方通過引入丙方，確保了交易的安全性，提高了自身權(quán)益的保障程度。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，如要求乙方支付定金、尾款，以及要求乙方在合同履行期間妥善保管標(biāo)的物等，進(jìn)一步保障了甲方的利益。乙方在合同中承擔(dān)違約責(zé)任，限制了其在合同履行期間的行為，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方主體（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的某項技術(shù)（以下簡稱“技術(shù)”）授權(quán)給乙方使用，并引入丙方作為技術(shù)轉(zhuǎn)移的監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、技術(shù)的基本情況

1.1技術(shù)名稱：_________，技術(shù)編號：_________。

1.2技術(shù)性質(zhì)：_________，所屬領(lǐng)域：_________。

1.3技術(shù)現(xiàn)狀：_________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為技術(shù)轉(zhuǎn)移的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督技術(shù)轉(zhuǎn)移過程的合法性、合規(guī)性。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供技術(shù)轉(zhuǎn)移的相關(guān)文件和資料，以確保技術(shù)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。

2.3丙方有權(quán)對技術(shù)轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)解，并有權(quán)終止合同。

2.4丙方在技術(shù)轉(zhuǎn)移完成后，有權(quán)獲得相應(yīng)的監(jiān)管費用。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有在合同期限內(nèi)使用該技術(shù)的權(quán)利，包括但不限于研究、開發(fā)、生產(chǎn)、銷售等。

3.2乙方有權(quán)在技術(shù)轉(zhuǎn)移完成后，獲得技術(shù)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。

3.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保所提供的技術(shù)真實、有效，并對其合法性負(fù)責(zé)。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將技術(shù)及相關(guān)資料完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

4.3甲方應(yīng)配合丙方對技術(shù)轉(zhuǎn)移過程的監(jiān)管，并提供必要的信息和協(xié)助。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間、地點提供技術(shù)及相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付_________元整的違約金。

5.2如甲方提供的技術(shù)存在缺陷，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)在技術(shù)轉(zhuǎn)移完成后，對技術(shù)進(jìn)行獨立的研究和開發(fā)。

6.2乙方有權(quán)在技術(shù)轉(zhuǎn)移完成后，將技術(shù)應(yīng)用于其產(chǎn)品或服務(wù)中，并從中獲得商業(yè)利益。

6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供技術(shù)更新或升級服務(wù)。

七、甲方限制條款

7.1甲方不得在合同期限內(nèi)，將相同或類似的技術(shù)授權(quán)給第三方。

7.2甲方在合同期限內(nèi)，不得自行使用或轉(zhuǎn)讓所提供的技術(shù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.技術(shù)資料；

2.第三方監(jiān)管協(xié)議；

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為技術(shù)使用者，希望通過合同確保其能夠獲得技術(shù)的完整使用權(quán)，并獲得相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)，同時保障其技術(shù)改進(jìn)和商