焦作購房合同模板

焦作購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置：_____________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：________________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：_______________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：_________________________

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途：_________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元作為定金；

2.2.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元；

2.2.3乙方在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元；

2.2.4乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)交付手續(xù)時(shí)支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.3乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付過戶費(fèi)用人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)；

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋登記證明等文件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置：_____________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：________________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：_______________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：_________________________

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途：_________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元作為定金；

2.2.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元；

2.2.3乙方在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元；

2.2.4乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)交付手續(xù)時(shí)支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.3丙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審核，并出具擔(dān)保函。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并保證交易的安全性；

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付購房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備支付購房款的能力；

4.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的支付能力，調(diào)整擔(dān)保金額。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)；

5.3丙方在本合同履行過程中，如因乙方違約導(dǎo)致丙方支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)丙方支付的購房款及相應(yīng)利息。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行持續(xù)關(guān)注；

6.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止；

6.4甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行完畢后，解除擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

7.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲丙雙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

7.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е陆灰字袛?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

7.4乙方在本合同履行過程中，不得以任何方式損害甲丙雙方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2如有特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同可解除。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)丙方也可以在擔(dān)保期間對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行監(jiān)管，保障交易的公平性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身的權(quán)益，使交易更加公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（融資方）：_____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但因資金問題，乙方需通過丙方的融資服務(wù)完成交易。為保障乙方的權(quán)益，并確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為融資方，同意在本合同中提供融資服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置：_____________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：________________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：_______________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：_________________________

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途：_________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元作為定金；

2.2.2乙方在丙方融資到位后支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元；

2.2.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元；

2.2.4乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.3丙方應(yīng)在收到乙方支付定金后的_______個(gè)工作日內(nèi)，完成融資審批并通知乙方。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)利要求乙方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄，以確保融資的安全；

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審核，并在必要時(shí)調(diào)整融資額度；

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃還款，并收取相應(yīng)的利息；

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追償欠款。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供合理的融資方案，并在融資過程中提供必要的協(xié)助；

5.3乙方有權(quán)要求丙方在約定的融資期限內(nèi)完成融資審批；

5.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，因特殊原因需要調(diào)整還款計(jì)劃時(shí)，與丙方協(xié)商變更。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

6.3甲方在本合同履行過程中，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的