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文檔簡介
濟(jì)南房屋建設(shè)合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“賣方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于:
1.買方有購買房屋的需求,賣方有出售房屋的意愿。
2.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同。
3.為明確雙方的權(quán)利義務(wù),保障雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。
一、房屋基本情況
1.房屋位置:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋用途:__________
5.房屋產(chǎn)權(quán)證號:__________
二、房屋價格及支付方式
1.房屋總價:__________元人民幣(大寫:__________)
2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。
3.買方支付房款方式:__________
三、房屋交付及驗收
1.買方應(yīng)在支付全部房款后__________日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。
2.買方在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收,如無異議,視為房屋驗收合格。
3.如房屋存在質(zhì)量問題,買方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)通知賣方,賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。
四、產(chǎn)權(quán)過戶
1.買方在房屋交付后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,賣方應(yīng)予以配合。
五、違約責(zé)任
1.買方未按約定支付房款的,應(yīng)向賣方支付__________元違約金。
2.賣方未按約定交付房屋的,應(yīng)向買方支付__________元違約金。
3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋平面圖
3.相關(guān)稅費繳納憑證
4.本合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“賣方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于:
1.買方有購買房屋的需求,賣方有出售房屋的意愿。
2.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成一致意見,特訂立本合同。
4.為明確各方的權(quán)利義務(wù),保障各方的合法權(quán)益,經(jīng)各方充分協(xié)商,特訂立本合同。
一、房屋基本情況
1.房屋位置:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋用途:__________
5.房屋產(chǎn)權(quán)證號:__________
二、房屋價格及支付方式
1.房屋總價:__________元人民幣(大寫:__________)
2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。
3.買方支付房款方式:__________
三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
1.擔(dān)保方在本合同項下對買方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,確保買方按照約定支付房款。
2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)資料,以核實房屋的真實性、合法性。
3.擔(dān)保方有權(quán)在買方未履行支付房款義務(wù)的情況下,要求賣方返還已收房款。
四、房屋交付及驗收
1.買方應(yīng)在支付全部房款后__________日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。
2.買方在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收,如無異議,視為房屋驗收合格。
3.如房屋存在質(zhì)量問題,買方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)通知賣方,賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。
五、產(chǎn)權(quán)過戶
1.買方在房屋交付后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,賣方應(yīng)予以配合。
六、甲方的權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明,確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。
2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前將房屋內(nèi)的所有物品清理完畢。
3.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄,確保房屋處于良好狀態(tài)。
七、乙方的違約責(zé)任及限制條款
1.賣方未按約定交付房屋的,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
2.賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
3.賣方在房屋交付前,未經(jīng)甲方同意,不得擅自處分房屋。
4.賣方在房屋交付后,不得要求甲方承擔(dān)房屋的自然損耗責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋平面圖
3.相關(guān)稅費繳納憑證
4.本合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)
第三方介入的意義和目的:
1.保障買方的購房權(quán)益,確保房屋交易安全。
2.降低買方購房風(fēng)險,增加購房信心。
3.提高房屋交易效率,縮短交易周期。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。
2.明確甲乙丙三方在合同中的責(zé)任與義務(wù),避免糾紛。
3.保障甲方在購房過程中的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“賣方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(以下簡稱“監(jiān)理方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于:
1.買方有意購買乙方的工程服務(wù),乙方具備提供該服務(wù)的資質(zhì)。
2.丙方同意對乙方的工程服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就工程服務(wù)及監(jiān)理事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同。
4.為明確各方的權(quán)利義務(wù),保障各方的合法權(quán)益,經(jīng)各方充分協(xié)商,特訂立本合同。
一、工程服務(wù)基本情況
1.工程項目名稱:__________
2.工程地點:__________
3.工程規(guī)模:__________
4.工程內(nèi)容:__________
5.工程合同價:__________元人民幣(大寫:__________)
二、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利
1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對乙方的工程服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)理,確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。
3.監(jiān)理方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出整改要求,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求買方按時支付工程款,并按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度款結(jié)算。
2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方在監(jiān)理過程中保持公正、客觀,不得偏袒任何一方。
3.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知并協(xié)助解決,避免影響工程進(jìn)度。
四、工程交付及驗收
1.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程,并向買方交付。
2.買方應(yīng)在收到工程后__________日內(nèi)對工程進(jìn)行驗收,如無異議,視為工程驗收合格。
3.如工程存在質(zhì)量問題,買方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)通知乙方,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。
五、工程款支付
1.買方應(yīng)于工程驗收合格后__________日內(nèi)支付全部工程款。
2.工程款支付方式:__________
六、甲方的違約責(zé)任及限制條款
1.買方未按時支付工程款的,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
2.買方在工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,未經(jīng)乙方同意擅自整改的,乙方有權(quán)要求賠償損失。
3.買方在工程驗收合格后,未經(jīng)乙方同意,不得要求乙方進(jìn)行無理的整改要求。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)資料
2.工程預(yù)算書
3.相關(guān)稅費繳納憑證
4.本合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保乙方在工程服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分
溫馨提示
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