房屋承包租合同范例

房屋承包租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間應(yīng)在提前____日內(nèi)通知乙方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

3.乙方在使用房屋過程中，如造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，乙方有意向承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間應(yīng)在提前____日內(nèi)通知乙方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

3.乙方在使用房屋過程中，如造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等材料，以保障租金的按時(shí)支付。

2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)，丙方的介入也為乙方提供了信用背書，有助于乙方獲得更優(yōu)惠的租賃條件。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，主要目的是確保房屋的租賃安全、穩(wěn)定，并獲取合法的租金收益。通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，商鋪權(quán)屬清晰，乙方有意向承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間應(yīng)在提前____日內(nèi)通知乙方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪后____日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)證明文件，確保商鋪的合法租賃。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

2.商鋪的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，但涉及商鋪主體結(jié)構(gòu)的大修由甲方承擔(dān)。

3.乙方在使用過程中，如造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得限制乙方正常經(jīng)營，包括但不限于廣告宣傳、客戶關(guān)系等。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：