物業(yè)證書出租合同范例

物業(yè)證書出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)證書（以下簡稱“物業(yè)證書”），甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)證書，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)證書的出租

1.1甲方同意將物業(yè)證書出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)物業(yè)證書享有使用權(quán)。

1.2物業(yè)證書的租賃期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，合理使用物業(yè)證書，不得損害物業(yè)證書的權(quán)益。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、物業(yè)證書的交付與返還

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將物業(yè)證書交付給乙方，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將物業(yè)證書返還給甲方。

3.2乙方在返還物業(yè)證書時(shí)，應(yīng)保證物業(yè)證書完好無損，不得有損壞、遺失等情況。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自收回物業(yè)證書。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借物業(yè)證書。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)證書復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)證書（以下簡稱“物業(yè)證書”），甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)證書，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)證書的出租

1.1甲方同意將物業(yè)證書出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)物業(yè)證書享有使用權(quán)。

1.2物業(yè)證書的租賃期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.3甲方在租賃期限內(nèi)，享有物業(yè)證書的完整所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、物業(yè)證書的交付與返還

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將物業(yè)證書交付給乙方，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將物業(yè)證書返還給甲方。

3.2乙方在返還物業(yè)證書時(shí)，應(yīng)保證物業(yè)證書完好無損，不得有損壞、遺失等情況。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2丙方在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，有義務(wù)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方在租賃期限內(nèi)，享有物業(yè)證書的收益權(quán)，包括但不限于租金收益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用物業(yè)證書，不得損害物業(yè)證書的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方返還物業(yè)證書。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借物業(yè)證書，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在使用物業(yè)證書過程中，如因自身原因造成物業(yè)證書損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期限內(nèi)能夠獲得物業(yè)證書的收益，并對(duì)乙方違約行為有較強(qiáng)的制約力。同時(shí)，丙方的擔(dān)保作用，進(jìn)一步降低了甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方權(quán)益，保障物業(yè)證書的正常使用，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)證書（以下簡稱“物業(yè)證書”），乙方同意承租該物業(yè)證書，以用于其經(jīng)營活動(dòng)。丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)證書的承租

1.1乙方同意承租甲方的物業(yè)證書，用于其經(jīng)營活動(dòng)。

1.2物業(yè)證書的租賃期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.3乙方在租賃期限內(nèi)，享有物業(yè)證書的使用權(quán)，但甲方的所有權(quán)不受影響。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、物業(yè)證書的交付與返還

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將物業(yè)證書交付給乙方，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將物業(yè)證書返還給甲方。

3.2乙方在返還物業(yè)證書時(shí)，應(yīng)保證物業(yè)證書完好無損，不得有損壞、遺失等情況。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2丙方在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，有義務(wù)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)甲方提供的物業(yè)證書進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方享有物業(yè)證書的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營行為。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因物業(yè)證書問題導(dǎo)致經(jīng)營活動(dòng)受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付物業(yè)證書，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.2甲方不得擅自改變物業(yè)證書的用途，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)證書損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償乙方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間內(nèi)能夠充分行使物業(yè)證書的使用權(quán)