整租合同范例

整租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證該房屋的出租行為合法有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2乙方在租賃期滿前__個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)在每月的__日支付當(dāng)月的租金。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，一次性支付第一個月的租金及押金人民幣____________________元。

四、租賃房屋的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

五、租賃房屋的交付與退還

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將租賃房屋退還甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施完好。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為本合同的履行提供相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證該房屋的出租行為合法有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2乙方在租賃期滿前__個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)在每月的__日支付當(dāng)月的租金。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，一次性支付第一個月的租金及押金人民幣____________________元。

四、第三方服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方為本合同提供以下服務(wù)：____________________。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)在每月的__日支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

五、租賃房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及丙方服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同的約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金及丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

8.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于居住，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證該房屋的出租行為合法有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2乙方在租賃期滿前__個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)在每月的__日支付當(dāng)月的租金。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，一次性支付第一個月的租金及押金人民幣____________________元。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

4.1丙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：____________________。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)在每月的__日支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求租賃房屋符合合同約定的居住條件，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方或丙方進(jìn)行整改。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理的使用和裝修，但需在合同終止前恢復(fù)原狀。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付租賃房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.2甲方未按時退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的__%。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的居住環(huán)境安全、舒適。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋的公共秩序。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋所有者）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

簽字（或蓋章）：___________________