物業(yè)和停車合同范例

物業(yè)和停車合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“物業(yè)方”）與乙方（以下簡稱“停車方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方物業(yè)范圍內(nèi)停放車輛事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛停放范圍

1.乙方同意將其車輛停放在甲方指定的停車區(qū)域內(nèi)。

2.甲方對停車區(qū)域進(jìn)行劃分，包括但不限于地面停車區(qū)域、地下停車庫等。

二、車輛停放費用

1.乙方應(yīng)按照甲方公示的收費標(biāo)準(zhǔn)支付停車費用。

2.停車費用按實際停放時間計算，不足一天按一天計費。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、物價上漲等因素對停車費用進(jìn)行調(diào)整，并及時告知乙方。

三、車輛停放管理

1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得擅自占用他人停車位。

2.甲方有權(quán)對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、清除車輛等。

3.乙方在停車過程中，應(yīng)確保車輛停放整齊，不得妨礙他人通行。

四、車輛保管責(zé)任

1.甲方對車輛在停車區(qū)域內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在停車區(qū)域內(nèi)的意外損失。

2.甲方不承擔(dān)乙方車輛在停車區(qū)域內(nèi)的被盜、損壞等責(zé)任。

3.乙方在停車前，應(yīng)檢查車輛狀況，確保車輛安全。

五、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽。

3.任何一方有權(quán)在合同期限屆滿前__________天向?qū)Ψ教岢鼋K止合同，并書面通知對方。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方制定的停車管理規(guī)定

（2）停車費用收費標(biāo)準(zhǔn)

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“物業(yè)方”）與乙方（以下簡稱“停車方”）及丙方（以下簡稱“第三方停車服務(wù)公司”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方物業(yè)范圍內(nèi)停放車輛事宜，并由丙方提供停車服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛停放范圍

1.乙方同意將其車輛停放在甲方指定的停車區(qū)域內(nèi)。

2.甲方對停車區(qū)域進(jìn)行劃分，包括但不限于地面停車區(qū)域、地下停車庫等。

3.丙方負(fù)責(zé)對停車區(qū)域進(jìn)行日常管理和維護(hù)。

二、車輛停放費用

1.乙方應(yīng)按照甲方公示的收費標(biāo)準(zhǔn)支付停車費用。

2.停車費用按實際停放時間計算，不足一天按一天計費。

3.丙方根據(jù)甲方收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取停車費用，并定期向甲方結(jié)算。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、物價上漲等因素對停車費用進(jìn)行調(diào)整，并及時通知丙方。

三、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保停車區(qū)域的安全，對車輛在停車區(qū)域內(nèi)的安全負(fù)責(zé)。

2.丙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

3.丙方應(yīng)定期對停車區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保車輛停放環(huán)境整潔。

四、甲方權(quán)益

1.甲方擁有對停車區(qū)域的整體使用權(quán)和管理權(quán)。

2.甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的停車區(qū)域使用數(shù)據(jù)和財務(wù)報告。

4.甲方有權(quán)在丙方違約時終止合同，并要求賠償損失。

五、乙方法律義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得擅自占用他人停車位。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在停車區(qū)域內(nèi)的意外損失。

3.乙方在停車前，應(yīng)檢查車輛狀況，確保車輛安全。

4.乙方如需長期停放，應(yīng)提前向丙方申請，并簽訂長期停車協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反停車管理規(guī)定，丙方有權(quán)根據(jù)規(guī)定進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、清除車輛等。

2.如丙方未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。

3.如丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽。

3.任何一方有權(quán)在合同期限屆滿前__________天向?qū)Ψ教岢鼋K止合同，并書面通知對方。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方制定的停車管理規(guī)定

（2）停車費用收費標(biāo)準(zhǔn)

（3）丙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

（4）其他相關(guān)文件

第三方停車服務(wù)公司的介入，旨在提高停車區(qū)域的管理效率和服務(wù)質(zhì)量，同時保障甲方的權(quán)益。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更好地維護(hù)停車區(qū)域的安全和秩序，提升物業(yè)形象，增加物業(yè)價值。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)任和權(quán)利，以及增加自身的權(quán)益條款，確保在合同履行過程中，甲方的利益得到充分保障。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步規(guī)范停車行為，減少潛在糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）與乙方（以下簡稱“購房者”）及丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就購房者購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)并委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件。

2.甲方承諾按照國家法律法規(guī)及雙方簽訂的《商品房買賣合同》的約定，向乙方交付房產(chǎn)。

二、物業(yè)管理服務(wù)

1.乙方委托丙方對其購買的房產(chǎn)提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，提供以下服務(wù)：

a.維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生；

b.保障小區(qū)居民的安全；

c.處理小區(qū)居民投訴和糾紛；

d.組織小區(qū)文化活動等。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并向乙方公示。

2.丙方應(yīng)定期對小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.丙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時處理居民的合理投訴。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)了解丙方的管理服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)參與小區(qū)公共事務(wù)的決策，包括但不限于小區(qū)綠化、停車管理等。

3.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)解決問題，如丙方未能履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求賠償。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)配合丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。

2.甲方應(yīng)確保小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境的規(guī)劃合理，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助丙方解決物業(yè)管理中的重大問題，如安全隱患、公共設(shè)施維修等。

六、違約責(zé)任

1.如丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。

2.如甲方未按約定提供必要的信息和協(xié)助，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)章制度，丙方有權(quán)根據(jù)規(guī)定進(jìn)行處罰。

七、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽。

3.任何一方有權(quán)在合同期限屆滿前__________天向?qū)Ψ教岢鼋K止合同，并書面通知對方。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房產(chǎn)信息明細(xì)

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度

（3）物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方在物業(yè)管理中的權(quán)益，確保居住環(huán)境的舒適和安全。乙方作為購