房屋租賃精裝合同范例

房屋租賃精裝合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃房屋的裝修狀況：精裝修

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)采用現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付租金后__個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

五、租賃房屋的維修

5.1在租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，因自身原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋；

（2）提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；

（3）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金超過__天；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，拒不承擔(dān)維修責(zé)任。

七、合同解除后的處理

7.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

7.2甲方應(yīng)將乙方已支付的租金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)用等后，退還給乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋裝修清單

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方作為專業(yè)裝修公司，愿意對租賃房屋進(jìn)行精裝修，乙方同意承租該租賃房屋。為明確甲乙丙三方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃房屋的裝修狀況：精裝修，由丙方負(fù)責(zé)施工。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的精裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方在裝修過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)裝修需求，在確保裝修質(zhì)量的前提下，調(diào)整裝修方案，但需提前與甲方、乙方溝通。

2.4丙方對裝修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物有清理責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的整潔。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的出租，并確保租賃房屋符合出租條件。

4.2甲方有權(quán)對乙方的裝修需求進(jìn)行審核，確保裝修質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工作，確保裝修進(jìn)度和質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃房屋恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任

5.1丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）裝修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）擅自改變裝修方案，未經(jīng)甲方、乙方同意；

（3）未按約定時間完成裝修工作。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金超過__天；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，拒不承擔(dān)維修責(zé)任。

六、合同解除后的處理

6.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

6.2丙方應(yīng)將已完成的裝修工程，按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)，直至符合要求。

6.3甲方應(yīng)將乙方已支付的租金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)用等后，退還給乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋裝修清單

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)裝修公司，參與租賃房屋的裝修工作，可以確保裝修質(zhì)量，縮短裝修周期，降低甲乙雙方的裝修成本和風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確了自己的權(quán)益，包括對裝修質(zhì)量的監(jiān)督、租賃房屋的維護(hù)等，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。同時，甲方對丙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)管，確保裝修工作符合預(yù)期，保障自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方計劃對該房屋進(jìn)行租賃，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。為明確甲乙丙三方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃房屋的裝修狀況：乙方自行裝修

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括安保、清潔、綠化、維修等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對租賃房屋內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行管理。

2.3丙方有權(quán)對租賃房屋內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并通知甲方和乙方。

2.4丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理服務(wù)中的問題進(jìn)行整改。

3.3乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的出租，并確保租賃房屋符合出租條件。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理服務(wù)中的問題進(jìn)行整改。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）未及時處理物業(yè)管理服務(wù)中的問題；

（3）擅自提高物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時交付符合出租條件的租賃房屋；

（2）擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用；

（3）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

六、合同解除后的處理

6.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將租賃房屋恢復(fù)原狀。

6.2丙方應(yīng)將已收取的物業(yè)管理費(fèi)用扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，退還給乙方。

6.3甲方應(yīng)將乙方已支付的租金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，退還給乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋裝修清單

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同