委托代建維修合同模板

委托代建維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要進行房屋維修工程，且乙方具備相應的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋維修工程的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.工程地點：__________

2.工程范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗、水電線路等維修工程。

3.工程內(nèi)容：具體詳見附件一《工程量清單》。

二、工期及進度

1.工期：自合同簽訂之日起，______個工作日內(nèi)完成全部工程。

2.進度：具體進度安排詳見附件二《工程進度計劃表》。

三、工程款項及支付方式

1.工程款項總額：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：

a.乙方在工程開工前，甲方支付工程款項總額的______%作為預付款；

b.工程完工并驗收合格后，甲方支付工程款項總額的______%；

c.工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時進行維修，維修費用由乙方承擔。

四、工程驗收及保修

1.工程驗收：工程完工后，甲乙雙方應共同進行驗收。驗收合格后，甲方簽署驗收報告。

2.保修：乙方在工程保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導致的房屋損壞，負責免費維修。保修期限為______年。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付______%的違約金；

b.甲方擅自變更工程范圍、內(nèi)容或進度，導致乙方增加工程量的，甲方應承擔相應的費用。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按時完成工程的，應向甲方支付______%的違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的維修責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：工程量清單

2.附件二：工程進度計劃表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要進行房屋維修工程，且乙方具備相應的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，丙方作為監(jiān)理方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋維修工程，并由丙方進行監(jiān)理的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.工程地點：__________

2.工程范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗、水電線路等維修工程。

3.工程內(nèi)容：具體詳見附件一《工程量清單》。

二、第三方丙方責任與權(quán)利

1.監(jiān)理責任：

a.丙方負責對工程的質(zhì)量、進度、安全進行全程監(jiān)督；

b.丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性、公正性和專業(yè)性；

c.丙方應在工程開工前制定監(jiān)理計劃，并在工程過程中嚴格執(zhí)行。

2.監(jiān)理權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料；

b.丙方有權(quán)對乙方的不當行為提出糾正意見，并要求乙方改正；

c.丙方有權(quán)對工程進行現(xiàn)場檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

三、工期及進度

1.工期：自合同簽訂之日起，______個工作日內(nèi)完成全部工程。

2.進度：具體進度安排詳見附件二《工程進度計劃表》。

四、工程款項及支付方式

1.工程款項總額：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：

a.乙方在工程開工前，甲方支付工程款項總額的______%作為預付款；

b.工程完工并驗收合格后，甲方支付工程款項總額的______%；

c.工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時進行維修，維修費用由乙方承擔。

五、工程驗收及保修

1.工程驗收：工程完工后，甲乙雙方及丙方共同進行驗收。驗收合格后，甲方簽署驗收報告。

2.保修：乙方在工程保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導致的房屋損壞，負責免費維修。保修期限為______年。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方的權(quán)益：

a.甲方享有工程質(zhì)量、進度、安全等方面的合法權(quán)益；

b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；

c.甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)理職責，確保工程順利進行。

2.甲方的權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中隨時報告工程進展情況；

b.甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中及時解決出現(xiàn)的問題；

c.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進行保修。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約責任：

a.乙方未按時完成工程的，應向甲方支付______%的違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的維修責任；

c.乙方擅自變更工程范圍、內(nèi)容或進度，導致工程成本增加的，乙方應承擔相應的費用。

2.乙方限制條款：

a.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓工程；

b.乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益；

c.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：工程量清單

2.附件二：工程進度計劃表

3.附件三：監(jiān)理合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保工程質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，可以有效避免因乙方施工質(zhì)量問題導致的損失，提高工程進度，確保工程安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在通過合同條款的設(shè)定，確保工程順利進行，維護自身權(quán)益。甲方通過明確乙方及丙方的責任，加強對工程質(zhì)量和進度的控制，降低風險，實現(xiàn)項目預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)施工單位，具備豐富的施工經(jīng)驗和資質(zhì)，甲方需要乙方進行房屋維修工程，丙方作為項目管理方對施工過程進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋維修工程，并由丙方進行項目管理的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.工程地點：__________

2.工程范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗、水電線路等維修工程。

3.工程內(nèi)容：具體詳見附件一《工程量清單》。

二、第三方丙方責任與權(quán)利

1.項目管理責任：

a.丙方負責對工程的施工進度、成本、質(zhì)量進行全過程管理；

b.丙方應確保項目管理工作的規(guī)范性、透明度和效率；

c.丙方應在工程開工前制定項目管理計劃，并在工程過程中嚴格執(zhí)行。

2.項目管理權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求乙方提供施工計劃、成本預算、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料；

b.丙方有權(quán)對乙方的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，并提出改進建議；

c.丙方有權(quán)對乙方的施工進度進行跟蹤，確保工程按計劃推進。

三、工期及進度

1.工期：自合同簽訂之日起，______個工作日內(nèi)完成全部工程。

2.進度：具體進度安排詳見附件二《工程進度計劃表》。

四、工程款項及支付方式

1.工程款項總額：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：

a.乙方在工程開工前，甲方支付工程款項總額的______%作為預付款；

b.工程完工并驗收合格后，甲方支付工程款項總額的______%；

c.工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時進行維修，維修費用由乙方承擔。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方違約責任：

a.甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付______%的違約金；

b.甲方擅自變更工程范圍、內(nèi)容或進度，導致乙方增加工程量的，甲方應承擔相應的費用。

2.甲方限制條款：

a.甲方不得無故拖延工程款項的支付；

b.甲方不得擅自要求乙方進行不屬于合同約定的額外工作；

c.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方的權(quán)益：

a.乙方享有按照合同約定完成工程并獲得相應報酬的權(quán)利；

b.乙方享有在施工過程中對工程進度、質(zhì)量和安全進行合理控制的權(quán)益；

c.乙方享有在工程完成后獲得甲方驗收合格的權(quán)利。

2.乙方的權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項；

b.乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進行及時處理；

c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：工程量清單

2.附件二：工程進度計劃表

3.附件三：項目管理合同

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，在