2024房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議

?合同編號：__________一、租賃房屋及用途1.甲方同意續(xù)租上述房屋給乙方，乙方繼續(xù)承租上述房屋用于____（用途）。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標準按照原租賃合同的約定執(zhí)行，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、其他條款1.雙方應遵守原租賃合同約定的各項條款。2.如乙方需對租賃房屋進行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意，并按照原租賃合同約定的條款執(zhí)行。3.雙方應共同維護租賃房屋的安全和公共秩序，遵守物業(yè)管理規(guī)定。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的生效、變更與解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出租人）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的合法性：確保雙方簽訂的合同符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，如有不符，可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真閱讀合同內容，確保合同符合法律法規(guī)要求。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.房屋信息的準確性：合同中房屋的面積、位置、設施等描述應與實際相符，否則可能導致合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應實地查看房屋，確認房屋信息無誤。3.租金及支付方式的明確：租金金額、支付時間、支付方式等應明確約定，以免產生誤解。解決辦法：在合同中詳細填寫租金及支付方式，包括租金金額、支付時間、支付賬戶等。4.合同條款的履行：雙方應嚴格按照合同條款履行合同義務，如有違約，應承擔相應責任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對合同條款進行充分理解，確保能夠履行合同義務。5.合同的變更與解除：合同簽訂后，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應按照合同約定辦理。解決辦法：在合同中約定明確的變更和解除條款，包括變更和解除的條件、程序等。6.爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。8.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為明確某些事項而簽訂的書面協(xié)議。應用場合：1.原租賃合同到期，雙方同意續(xù)簽租賃協(xié)議的情況。2.雙方希望在原租賃合同基礎上調整租金、租賃期限或其他條款的情況。3.雙方需要明確續(xù)租后的權利義務，以避免未來可能發(fā)生的糾紛。補充條款：1.續(xù)租后的租金調整機制：如租金市場發(fā)生變化，雙方同意按照一定的比例或方式調整租金。2.續(xù)租后的維修責任：明確出租人和承租人在租賃期間對房屋維修的責任和義務。3.續(xù)租后的變更條款：如承租人需要對房屋進行改動或裝修，需提前通知出租人并取得同意。4.續(xù)租后的保險責任：承租人是否需要為租賃的房屋購買保險，以及保險費用由誰承擔。5.續(xù)租后的提前解約條款：明確在合同期內，雙方是否有權提前解除合同及其條件。附件列表：1.原