2024二級(jí)建造師《法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程施工合同的法定形式

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的（填寫業(yè)務(wù)領(lǐng)域），乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的（填寫業(yè)務(wù)領(lǐng)域），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行（填寫項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目（填寫業(yè)務(wù)內(nèi)容）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為（填寫項(xiàng)目名稱），位于（填寫項(xiàng)目地址），工程規(guī)模為（填寫工程規(guī)模），工程內(nèi)容為（填寫工程內(nèi)容）。第二條合同價(jià)格2.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)、人員培訓(xùn)、質(zhì)保服務(wù)等費(fèi)用。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前（填寫提前天數(shù)）書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2甲方逾期支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格且乙方向甲方交付完整的工程資料、設(shè)備等之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)和明確的約定。解決辦法：如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)律師的協(xié)助，對(duì)合同條款進(jìn)行解讀。2.確認(rèn)合同雙方的主體資格和資質(zhì)，確保雙方具備履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的主體資格和資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證明材料。3.注意合同中的金額、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等關(guān)鍵信息的準(zhǔn)確性，避免因信息不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)關(guān)鍵信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，確保無(wú)誤。4.關(guān)注合同中的違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和后果。解決辦法：如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)律師的協(xié)助，確保違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款合法、合理。5.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中，雙方的權(quán)利和義務(wù)是否平衡，避免一方權(quán)益受到損害。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同條款進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保雙方權(quán)益平衡。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即委托方或發(fā)包方。2.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，即受托方或承包方。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的行為。6.合同變更：指合同成立后，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。8.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的適用性、安全性、可靠性、耐久性等特性。9.工程安全：指工程項(xiàng)目在施工、使用過(guò)程中，人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的保障。10.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目從開工到竣工的時(shí)間安排和進(jìn)度控制。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程施工合同，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝飾裝修等。2.適用于工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等。3.適用于各類企事業(yè)單位、政府機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體等委托的工程項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：明確工程質(zhì)量的要求、驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程安全措施：規(guī)定雙方的安全責(zé)任、安全措施和應(yīng)急預(yù)案。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的開工、竣工時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.材料設(shè)備供應(yīng)：約定材料設(shè)備的品牌、質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間等。5.變更簽證：規(guī)定合同變更的程序、費(fèi)用和時(shí)間。6.違約責(zé)任及賠償：明確違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。8.保密條款：約定合同雙方的保密義務(wù)和保密范圍。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確雙方在合同過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。10.不可抗力：約定不可抗力的認(rèn)定及雙方的責(zé)任。附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.