購房協(xié)議樣本

購房協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【通訊地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】乙方（買方）：【完整名稱】【通訊地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于【省/市/區(qū)/街道】的【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。第二條購買價格2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【期限】內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【期限】內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條購買價格的【比例】%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【完整名稱】簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】乙方（買方）：【完整名稱】簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房屋過戶申請表7.仲裁協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按約定接受房屋交付。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。6.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，但未協(xié)商一致解除協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方出售的房屋。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的款項。4.交付：指甲方將房屋的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并盡量按時交付。如有延期，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方未能按時支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付購房款。如有延期，乙方應(yīng)支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如有延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，甲方應(yīng)支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致解除或修改本協(xié)議，或根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.公司之