房屋買(mǎi)賣(mài)合同2024版,裝修合同模板

合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________買(mǎi)方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________第一條房屋描述1.1房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.3房屋現(xiàn)狀：_______。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方應(yīng)按約定時(shí)間繼續(xù)支付剩余款項(xiàng)。2.3買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的_______%。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買(mǎi)方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條附加條款4.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。4.2房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.3本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。第五條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：__________買(mǎi)方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同中的各項(xiàng)條款和附加條件。如有疑問(wèn)或需要解釋的地方，應(yīng)及時(shí)提出，并由專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行解答。2.房屋的描述：雙方應(yīng)確保合同中對(duì)房屋的描述真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)證號(hào)等。3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付定金和剩余款項(xiàng)。如買(mǎi)方未能按時(shí)支付，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。4.交付及過(guò)戶(hù)：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。5.稅費(fèi)承擔(dān)：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。6.糾紛解決：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：是指賣(mài)方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.定金：是指買(mǎi)方為了證明其購(gòu)買(mǎi)房屋的決心，按照合同約定支付給賣(mài)方的一定金額。3.違約金：是指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。4.過(guò)戶(hù)：是指將房屋的所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的過(guò)程，包括變更房屋所有權(quán)證上的所有權(quán)人等信息。5.稅費(fèi)：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，需要支付給政府的各種稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：賣(mài)方應(yīng)保證房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，墻面、地面、天花板無(wú)明顯裂縫和脫落現(xiàn)象。買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向賣(mài)方提出申請(qǐng)，并征得賣(mài)方同意。裝修過(guò)程中，買(mǎi)方應(yīng)確保施工方具備相關(guān)資質(zhì)，遵守施工規(guī)范，確保施工安全。裝修產(chǎn)生的垃圾、廢料等，買(mǎi)方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，確保不影響周邊環(huán)境。賣(mài)方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，協(xié)助買(mǎi)方辦理戶(hù)口遷移手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)助買(mǎi)方順利完成戶(hù)口遷移。若因賣(mài)方原因?qū)е聭?hù)口遷移出現(xiàn)問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房屋內(nèi)的家具、家電清單詳見(jiàn)附件。賣(mài)方應(yīng)保證家具、家電在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常使用狀態(tài)。買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)承擔(dān)家具、家電的正常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。賣(mài)方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，將寵物帶走，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。若賣(mài)方未能按約定帶走寵物，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付相應(yīng)費(fèi)用。買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，如愿意接收寵物，雙方可另行協(xié)商。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件（裝修