2024年拆房協(xié)議書范文

合同編號(hào)：__________拆房協(xié)議書甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方拆除乙方房屋有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋土地使用權(quán)證號(hào)：_______。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)乙方提供的合法有效證件，按照不低于市場評(píng)估價(jià)格的90%的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償。2.3甲方在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額，具體金額以雙方認(rèn)可的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。三、搬遷期限及過渡安置3.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成搬遷。3.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過渡安置房源，確保乙方搬遷后有臨時(shí)住所。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息。4.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的全部損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)乙方房屋的拆遷權(quán)合法有效，否則可能導(dǎo)致合同無效。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于市場評(píng)估價(jià)格的90%，以保障乙方利益。3.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款，避免逾期支付產(chǎn)生利息。4.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，避免逾期搬遷產(chǎn)生損失。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，以節(jié)約時(shí)間和成本。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提供證據(jù)，證明自己的主張。4.法院將根據(jù)法律規(guī)定和事實(shí)情況，作出公正的判決，解決雙方爭議。特殊應(yīng)用場合：1.乙方租賃的房屋即將到期，需要與房東簽訂新的租賃合同。2.甲方是乙方所在公司的宿舍管理員，需要拆除乙方的宿舍并重新安排住宿。3.乙方是甲方公司的員工，因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)需要搬遷到新的辦公地點(diǎn)。4.甲方是政府相關(guān)部門，需要對(duì)乙方的臨時(shí)建筑進(jìn)行拆除。5.乙方是甲方公司的合作伙伴，因?yàn)闃I(yè)務(wù)調(diào)整需要搬遷到新的辦公地點(diǎn)。附件列表：1.乙方房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.雙方簽署的