碧桂園建筑合同范本2024年度標(biāo)準(zhǔn)版

碧桂園建筑合同范本2024年度標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為：[甲方全稱]

乙方（以下簡稱“乙方”）為：[乙方全稱]

鑒于甲方擬在[項(xiàng)目名稱]建設(shè)項(xiàng)目中，聘請乙方進(jìn)行施工建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在[項(xiàng)目名稱]建設(shè)項(xiàng)目中的施工關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。

二、簽訂背景

1.甲方為[項(xiàng)目名稱]建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，具有獨(dú)立法人資格，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)目建設(shè)的條件。

2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，具有承擔(dān)本合同項(xiàng)目施工的能力。

3.雙方經(jīng)過充分協(xié)商，決定簽訂本合同，共同推進(jìn)[項(xiàng)目名稱]建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。

三、合同內(nèi)容

本合同內(nèi)容主要包括以下方面：

1.工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)周期等。

2.工程造價(jià)：包括工程總價(jià)、分項(xiàng)工程價(jià)格、計(jì)價(jià)方式、付款方式等。

3.工程進(jìn)度：包括工程開工日期、竣工日期、分期交付等。

4.質(zhì)量要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等。

5.安全生產(chǎn)：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施、事故處理等。

6.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)：包括甲方對工程的管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等；乙方對工程的施工、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)等。

7.違約責(zé)任：包括甲方和乙方的違約責(zé)任及違約賠償?shù)取?/p>

8.爭議解決：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。

9.合同解除：包括合同解除條件、合同解除程序等。

10.其他約定：包括合同生效、合同變更、合同終止等。

四、合同履行

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付乙方工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

五、合同變更與解除

1.合同變更：在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。

2.合同解除：如遇以下情況之一，任何一方可以解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕補(bǔ)救措施的；

（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響另一方利益，另一方要求解除合同的；

（3）合同約定的其他解除條件。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方利益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同未盡事宜，以我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案，負(fù)責(zé)[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

1.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方施工的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

2.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改。

2.3乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

第三條價(jià)格支付

3.1本合同工程造價(jià)為人民幣[金額]元整。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價(jià)的[百分比]%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同總價(jià)的[百分比]%；

（3）分部工程完成后支付合同總價(jià)的[百分比]%；

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的[百分比]%；

（5）保修期滿后支付剩余的[百分比]%。

3.3乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。

第四條工程進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合甲方要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)度進(jìn)行說明，并采取必要措施確保工程按期完成。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；

（2）未按時(shí)完成付款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）未按約定進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方商業(yè)秘密。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或任何一方按照約定解除合同后，本合同終止。

第九條合同解除

9.1發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕補(bǔ)救措施的；

（2）合同約定的其他解除條件。

第十條合同解除后的處理

10.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和剩余工程。

10.2任何一方因合同解除而遭受的損失，應(yīng)依法向?qū)Ψ剿髻r。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；

（2）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)調(diào)整工程設(shè)計(jì)和施工方案；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、方式和金額向乙方支付工程款項(xiàng)；

（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源、通信等；

（3）協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

（4）在乙方提出合理要求時(shí)，及時(shí)解決施工過程中的問題；

（5）對乙方在施工過程中因不可抗力原因造成的損失，按照法律規(guī)定和合同約定給予補(bǔ)償。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）在甲方提供必要施工條件的前提下，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工；

（3）在施工過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工中的問題；

（4）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；

（2）建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全；

（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理規(guī)劃，確保施工環(huán)境整潔；

（4）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方報(bào)告并采取措施；

（5）在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排的政策。

第三條合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決施工過程中的問題。

3.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作，乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)配合甲方的工作。

3.3雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向?qū)Ψ教峁┦┕みM(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。

3.4甲方和乙方應(yīng)共同參與工程竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.5在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)相互尊重，遵守合同約定，共同維護(hù)工程質(zhì)量和施工秩序。

第四條爭議處理

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響工程進(jìn)度。

第五條合同變更

5.1在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

5.2合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第六條合同解除

6.1發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕補(bǔ)救措施的；

（2）合同約定的其他解除條件。

第七條合同終止

7.1合同履行完畢或任何一方按照約定解除合同后，本合同終止。

7.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和剩余工程。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[竣工日期]或[合同約定的終止日期]止。

1.2合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新簽訂合同。

第二條合同變更

2.1本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第三條合同終止條件

3.1合同終止條件包括但不限于以下情況：

（1）合同約定的工程全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；

（2）合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)；

（3）任何一方違約，經(jīng)另一方通知并在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕補(bǔ)救措施；

（4）合同約定的其他終止條件。

第四條合同解除

4.1合同解除分為協(xié)商解除和法定解除：

（1）協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

（2）法定解除：發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和剩余工程。

第五條爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響工程進(jìn)度。

第六條法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如合同任何部分無效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。

7.4本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。

第八條合同簽署

8.1本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。

8.2甲方代表簽字、蓋章位置如下：

（1）甲方代表簽字：________________

（2）甲方單位蓋章：________________

8.3乙方代表簽字、蓋章位置如下：

（1）乙方代表簽字：________________

（2）乙方單位蓋章：________________

8.4雙方應(yīng)在合同上注明簽署日期，以下為合同簽署日期欄：

（1）甲方簽署日期：___________