停車場(chǎng)租賃合同參考

合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃停車場(chǎng)基本信息1.1停車場(chǎng)地址：_______1.2停車場(chǎng)面積：_______平方米1.3停車場(chǎng)可用車位數(shù)量：_______個(gè)1.4停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍：_______二、租賃期限2.1本停車場(chǎng)租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月租金支付日前_______個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方的要求，遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，合理使用停車場(chǎng)設(shè)施。4.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)內(nèi)車輛的保管責(zé)任，如發(fā)生車輛丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃期間在停車場(chǎng)內(nèi)的車輛購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。七、合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金；乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的_______%。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為停車場(chǎng)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備租賃資格的承租人。2.停車場(chǎng)信息：詳細(xì)填寫停車場(chǎng)地址、面積、車位數(shù)量等信息，確保與實(shí)際相符。3.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，如需續(xù)租應(yīng)提前通知并簽訂新合同。4.租金及支付：約定租金金額、支付方式和滯納金比例，確保租金支付的及時(shí)性和合法性。5.使用管理：規(guī)定乙方使用停車場(chǎng)的規(guī)定，明確禁止行為和責(zé)任承擔(dān)。6.維修保養(yǎng)：區(qū)分甲方和乙方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)范圍，保障設(shè)施的正常使用。7.保險(xiǎn)：要求乙方為車輛購(gòu)買保險(xiǎn)，并指定甲方為第一受益人。8.合同變更解除：約定合同變更或解除的條件和通知期限，明確違約金比例。9.違約責(zé)任：明確雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方停車場(chǎng)，并支付租金使用停車場(chǎng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃合同有效期間，在此期間內(nèi)乙方有權(quán)使用停車場(chǎng)。4.租金：乙方為使用停車場(chǎng)支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付的違約金。6.使用管理：乙方在停車場(chǎng)內(nèi)的行為規(guī)范和管理要求。7.維修保養(yǎng)：對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。8.保險(xiǎn)：乙方為在停車場(chǎng)內(nèi)車輛購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障車輛安全。9.合同變更：在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。10.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。11.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日使用：春節(jié)期間、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，停車場(chǎng)可能面臨更高的使用需求。合同中可以增加節(jié)假日租金調(diào)整條款，如：節(jié)假日期間租金上浮_______%。2.大型活動(dòng)：若甲方停車場(chǎng)所在區(qū)域或附近舉辦大型活動(dòng)，可能導(dǎo)致停車場(chǎng)擁堵。合同中可以增加大型活動(dòng)期間的特別管理措施，如：甲方有權(quán)限制乙方車輛的進(jìn)入數(shù)量或時(shí)間。3.維修保養(yǎng)期間：停車場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，可能影響乙方的使用。合同中可以增加維修保養(yǎng)通知及相應(yīng)保障措施，如：甲方應(yīng)在維修保養(yǎng)前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。4.保險(xiǎn)理賠：乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故需要理賠時(shí)，合同中可以增加保險(xiǎn)理賠協(xié)調(diào)條款，如：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。5.租賃期滿續(xù)約：合同中可以增加租賃期滿后的續(xù)約流程，如：租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出書面續(xù)