合伙租房合同協(xié)議書(shū)范本

合同編號(hào)：__________合伙租房合同協(xié)議書(shū)甲方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________丙方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________第一條租賃房屋1.1丙方同意將該房屋出租給甲、乙雙方，甲、乙雙方共同承租該房屋。1.2該房屋的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲、乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用該房屋，并妥善保管丙方提供的設(shè)施、設(shè)備。第二條租金及支付方式2.1甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房屋的租金。租金為每月_______元，每季度支付一次。2.2甲、乙雙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。2.3甲、乙雙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第三條押金3.1甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向丙方支付押金人民幣_(tái)______元。3.2在租賃期滿(mǎn)后，甲、乙雙方按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給丙方，丙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲、乙雙方賠償后，應(yīng)在扣除甲、乙雙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給甲、乙雙方。第四條房屋使用及維修4.1甲、乙雙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照丙方的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由丙方負(fù)責(zé)維修、更換。4.3因甲、乙雙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)租5.1甲、乙雙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得丙方同意，并按照丙方的要求重新簽訂租賃合同。5.2未經(jīng)丙方同意，甲、乙雙方擅自轉(zhuǎn)租的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲、乙雙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知丙方，并支付丙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2丙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲、乙雙方，并支付甲、乙雙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲、乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，并賠償因此給丙方造成的損失。7.2丙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲、乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（出租人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方、乙方應(yīng)確保其身份、資質(zhì)等符合法律法規(guī)及丙方要求，否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效。（2）租金、押金等費(fèi)用應(yīng)明確金額和支付時(shí)間，以免產(chǎn)生糾紛。（3）甲、乙雙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，否則需承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。（4）未經(jīng)丙方同意，甲、乙雙方不得轉(zhuǎn)租房屋，否則可能面臨違約金等責(zé)任。（5）提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.承租人：指按照合同約定租賃房屋的一方。2.出租人：指按照合同約定出租房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人向出租人支付的一定數(shù)額的費(fèi)用，用于保證租賃合同的履行。6.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)交給第三方使用的行為。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員共同租房：場(chǎng)合：甲乙雙方為父子關(guān)系，共同租房。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為家庭成員，本協(xié)議附加條款規(guī)定，在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租金、押金等費(fèi)用，并共同履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.學(xué)生租房：場(chǎng)合：甲乙雙方為學(xué)生，在學(xué)校附近租房。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為學(xué)生，本協(xié)議附加條款規(guī)定，在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定的作息時(shí)間合理使用房屋，并遵守學(xué)校周邊的法律法規(guī)。3.企業(yè)員工租房：場(chǎng)合：甲乙雙方為企業(yè)員工，在公司附近租房。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為企業(yè)員工，本協(xié)議附加條款規(guī)定，在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守公司規(guī)章制度，合理使用房屋，并確保房屋使用不影響工作。4.寵物飼養(yǎng)：場(chǎng)合：甲乙雙方租房時(shí)攜帶寵物。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方攜帶寵物租房，本協(xié)議附加條款規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)確保寵物不影響他人生活，遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺?/p>