房地產(chǎn)估價服務(wù)合同

房地產(chǎn)估價服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲乙雙方在合同中約定的委托方，即房地產(chǎn)估價服務(wù)的需求方。1.2乙方：指甲乙雙方在合同中約定的受托方，即提供房地產(chǎn)估價服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.3估價對象：指甲乙雙方在合同中約定的需要進(jìn)行估價的房地產(chǎn)。1.4估價目的：指甲乙雙方在合同中約定的房地產(chǎn)估價服務(wù)的具體用途。第二章合同背景2.1甲方因____________（具體原因）需要乙方提供房地產(chǎn)估價服務(wù)。2.2乙方具備提供房地產(chǎn)估價服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗。第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方根據(jù)甲方提供的估價對象和估價目的，進(jìn)行以下服務(wù)：3.1.1對估價對象進(jìn)行現(xiàn)場勘查；3.1.2收集與估價對象相關(guān)的市場信息和資料；3.1.3采用科學(xué)、合理的方法對估價對象進(jìn)行價值評估；3.1.4出具房地產(chǎn)估價報告。3.2乙方應(yīng)在估價報告中明確以下內(nèi)容：3.2.1估價對象的概況；3.2.2估價目的、原則和方法；3.2.3估價對象的市場價值；3.2.4估價結(jié)果的有效期。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1提供真實、完整的估價對象資料；4.1.2按約定支付乙方服務(wù)費用；4.1.3遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)估價的法律、法規(guī)和規(guī)定。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按約定提供房地產(chǎn)估價服務(wù)；4.2.2對甲方提供的資料保密；4.2.3遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)估價的法律、法規(guī)和規(guī)定；4.2.4出具真實、合法的房地產(chǎn)估價報告。第五章服務(wù)費用與支付5.1甲方應(yīng)支付乙方房地產(chǎn)估價服務(wù)費用，具體金額和支付方式如下：5.1.1估價服務(wù)費用為人民幣________元；5.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。5.2如甲方對乙方提供的估價報告不滿意，可以要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修改。如修改后仍不滿意，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。5.3甲方支付服務(wù)費用后，乙方開具正規(guī)發(fā)票。第六章估價報告的交付與驗收6.1乙方應(yīng)在合同約定的估價報告出具期限內(nèi)，向甲方交付房地產(chǎn)估價報告。6.2估價報告應(yīng)采用書面形式，并包含以下內(nèi)容：6.2.1估價報告封面，注明估價對象名稱、甲方名稱、乙方名稱、報告出具日期等；6.2.2估價報告正文，包括估價對象情況、估價目的、估價方法、估價過程、估價結(jié)果等；6.2.3估價報告附件，包括估價對象相關(guān)證明材料、估價依據(jù)等。6.3甲方應(yīng)在收到估價報告后________日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。6.4驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格通知書發(fā)出后________日內(nèi)支付乙方剩余服務(wù)費用。第七章保密條款7.1乙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲知的甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用甲方的保密信息。7.4如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八章違約責(zé)任8.1若乙方未能按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成估價服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的_____%。8.2若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的_____%。8.3任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章合同的終止與解除10.1合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，雙方均可書面通知對方終止合同：10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)。10.3合同終止或解除后，本合同中的保密條款、違約責(zé)任條款、爭議解決條款繼續(xù)有效。第十一章合同的修改與補(bǔ)充11.1本合同任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。11.2任何修改或補(bǔ)充均不應(yīng)違反法律法規(guī)的規(guī)定，且不得損害合同雙方的合法權(quán)益。11.3若雙方就合同修改或補(bǔ)充達(dá)成一致，但未以書面形式記錄，則該修改或補(bǔ)充不具有法律效力。第十二章違約賠償12.1若任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.2違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻趯Ψ綖閷崿F(xiàn)合同目的而產(chǎn)生的費用、損失利益等。12.3雙方應(yīng)在合同中明確違約賠償?shù)木唧w金額或計算方式。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2乙方在征得甲方同意后，可以將部分服務(wù)內(nèi)容分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但乙方仍需對分包部分承擔(dān)全部責(zé)任。13.3分包方應(yīng)遵守本合同的約定，且不得損害甲方的合法權(quán)益。第十四章合同的效力14.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。14.2合同到期后，如雙方未提出終止合同，且愿意繼續(xù)履行，本合同自動續(xù)約_______年。14.3本合同的效力不受任何一方股東、投資者或管理人員的變動影響。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋均適用中華人民共和國法律。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：（蓋章）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________