二零二四年度智能化大廈中央空調(diào)安裝工程承包合同

二零二四年度智能化大廈中央空調(diào)安裝工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2甲方信息1.3智能化大廈中央空調(diào)安裝工程定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間安排2.4承包商責(zé)任與義務(wù)2.5甲方責(zé)任與義務(wù)第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收3.3質(zhì)量保證第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間4.3延期交付的處理第五條工程款項(xiàng)5.1合同價(jià)格5.2付款方式與時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整5.4款項(xiàng)支付的停止與恢復(fù)第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備要求6.2供應(yīng)責(zé)任與時(shí)間6.3質(zhì)量與數(shù)量驗(yàn)收第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持7.2售后服務(wù)7.3培訓(xùn)與指導(dǎo)第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3事故處理第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3泄露后的處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3附件與附錄14.4合同的生效與失效14.5聯(lián)系方式14.6雙方確認(rèn)與簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X智能化工程有限公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)：X注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2甲方信息甲方全稱：X大廈管理有限公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)：X注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3智能化大廈中央空調(diào)安裝工程定義本工程指的是根據(jù)甲方要求，在X大廈內(nèi)安裝智能化中央空調(diào)系統(tǒng)，包括空調(diào)設(shè)備的選購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等全部工作。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)（X大廈）工程規(guī)模：平方米工程內(nèi)容：中央空調(diào)設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及培訓(xùn)等2.2工程時(shí)間安排開工日期：年月日竣工日期：年月日2.3承包商責(zé)任與義務(wù)承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及培訓(xùn)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承包商應(yīng)對(duì)工程中的技術(shù)和商業(yè)秘密保密。2.4甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并提供施工場(chǎng)地、設(shè)施、資料等必要的條件。甲方應(yīng)對(duì)承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制提出意見和要求。甲方應(yīng)對(duì)工程中的技術(shù)和商業(yè)秘密保密。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。設(shè)備應(yīng)具有合格證明文件，并經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后方可使用。3.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收工程驗(yàn)收應(yīng)由甲方組織，承包商配合進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3質(zhì)量保證承包商應(yīng)提供工程質(zhì)量保證，并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和賠償。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。承包商應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，并提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間工程交付的標(biāo)準(zhǔn)為：設(shè)備安裝完畢，調(diào)試正常，甲方驗(yàn)收合格。工程交付時(shí)間為：年月日。4.3延期交付的處理如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮p方應(yīng)協(xié)商解決。第五條工程款項(xiàng)5.1合同價(jià)格合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.2付款方式與時(shí)間甲方支付款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。甲方支付款項(xiàng)的時(shí)間為：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)。5.3價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格不因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變動(dòng)而調(diào)整。5.4款項(xiàng)支付的停止與恢復(fù)如因承包商原因?qū)е鹿こ掏９?，甲方有?quán)停止支付款項(xiàng)。如工程恢復(fù)施工，甲方應(yīng)繼續(xù)支付款項(xiàng)。第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備要求承包商應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料與設(shè)備。材料與設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。6.2供應(yīng)責(zé)任與時(shí)間承包商應(yīng)承擔(dān)材料與設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任，并保證供應(yīng)時(shí)間符合工程進(jìn)度要求。6.3質(zhì)量與數(shù)量驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求承包商應(yīng)按照國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。承包商應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。8.2環(huán)保要求承包商應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，制定并執(zhí)行環(huán)保措施。承包商應(yīng)妥善處理工程產(chǎn)生的廢棄物，不得污染環(huán)境。8.3事故處理如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和有關(guān)部門。承包商應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)措施不力造成的事故責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約如承包商未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金為合同總金額的5%。如承包商未按照合同約定供應(yīng)材料與設(shè)備，甲方有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金為合同總金額的5%。9.2甲方違約如甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，承包商有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)施、資料等必要的條件，承包商有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟訴訟地為省市區(qū)人民法院。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承包商應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作。11.3變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的終止12.1合同終止條件工程驗(yàn)收合格，并辦理了移交手續(xù)后，本合同即終止。12.2終止后的處理甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.3泄露后的處理如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。14.3附件與附錄本合同的附件和附錄是本合同不可分割的部分，與具有同等法律效力。14.4合同的生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。14.5聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系方式在合同第一條中已列明。14.6雙方確認(rèn)與簽字雙方代表已充分理解并同意本合同的所有條款，并在本合同上簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方具備介入的必要性和合理性；第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠完成合同中約定的部分或全部工作；第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)，不損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，完成其承擔(dān)的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制負(fù)責(zé)。3.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方任何合同義務(wù)和責(zé)任。4.2乙方應(yīng)與第三方建立并維護(hù)合同關(guān)系，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方應(yīng)直接向乙方履行合同義務(wù)，并直接接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方協(xié)商一致，決定引入第三方。5.2甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行審查，包括資質(zhì)、能力、信譽(yù)等方面。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其合同約定范圍內(nèi)。6.2如第三方未能履行其合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。第七條第三方與工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制7.1第三方應(yīng)確保其工作不影響工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。7.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的監(jiān)督和管理，保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合要求。7.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的檢查和驗(yàn)收，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。第八條第三方違約處理8.1如第三方未能履行其合同約定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施解決問題，包括但不限于更換第三方、暫停工作等。8.2如第三方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。8.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求乙方和第三方采取措施，防止損失擴(kuò)大。第九條第三方與合同變更、解除和終止9.1合同變更、解除和終止不影響第三方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。9.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同變更、解除和終止的相關(guān)手續(xù)。9.3合同變更、解除和終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)工作。第十條第三方與爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟地為省市區(qū)人民法院。第十一條第三方與保密條款11.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2第三方應(yīng)對(duì)其獲取的甲乙雙方的信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。第十二條第三方與其他條款12.1本合同的附件和附錄是本合同不可分割的部分，與具有同等法律效力。12.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件承包商營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本甲方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明2.工程設(shè)計(jì)文件智能化大廈中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案施工圖紙?jiān)O(shè)備選型說明書3.工程預(yù)算文件工程預(yù)算明細(xì)表設(shè)備價(jià)格清單施工費(fèi)用明細(xì)表4.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施文件安全生產(chǎn)措施方案環(huán)保措施方案5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告設(shè)備出廠合格證明材料檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表7.合同變更協(xié)議合同變更申請(qǐng)雙方簽字蓋章的變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議合同解除申請(qǐng)雙方簽字蓋章的解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決申請(qǐng)雙方簽字蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議10.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入申請(qǐng)雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約未按照合同約定完成工程，承擔(dān)違約金支付責(zé)任，違約金為合同總金額的5%。未按照合同約定供應(yīng)材料與設(shè)備，承擔(dān)違約金支付責(zé)任，違約金為合同總金額的5%。2.甲方違約未按照合同約定支付款項(xiàng)，承包商有權(quán)暫停施