二零二四年度建筑設計咨詢合同

二零二四年度建筑設計咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條咨詢服務內容2.1乙方提供的服務范圍2.2服務項目的具體要求2.3乙方的工作成果第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結束日期第四條乙方的義務4.1完成工作成果的義務4.2保密義務4.3配合義務第五條甲方的義務5.1提供必要資料和信息的義務5.2支付報酬的義務5.3配合義務第六條費用及支付方式6.1乙方向甲方提供的服務費用6.2甲方支付報酬的方式和時間第七條工作成果的驗收7.1工作成果的驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結果的處理第八條違約責任8.1乙方未按約定完成工作成果的責任8.2甲方未按約定支付報酬的責任8.3其他違約行為的責任第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條通知和送達11.1雙方之間的通知和送達，應以書面形式進行11.2通知和送達地址第十二條合同的生效、無效和終止12.1合同的生效12.2合同的無效12.3合同的終止第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑設計咨詢有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑設計師乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條咨詢服務內容2.1乙方提供的服務范圍包括：（1）提供建筑設計方案咨詢；（2）對建筑設計方案進行優(yōu)化；（3）協(xié)助甲方完成建筑設計相關手續(xù)；（4）提供建筑設計技術指導。2.2服務項目的具體要求：（1）乙方應根據(jù)甲方提供的項目需求，提供符合規(guī)范和功能要求的設計方案；（2）乙方應在合同約定的時間內完成設計方案的修改和完善；（3）乙方應協(xié)助甲方完成建筑設計相關手續(xù)的辦理。2.3乙方的工作成果：（1）提供完整的設計方案及相關圖紙；（2）提供設計方案的說明及技術文檔；（3）協(xié)助甲方完成建筑設計相關手續(xù)。第三條合同期限3.1合同的開始日期：2024年1月1日3.2合同的結束日期：2024年12月31日第四條乙方的義務4.1完成工作成果的義務：乙方應按照合同約定的服務范圍和具體要求，按時完成設計方案及相關工作成果。4.2保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.3配合義務：乙方應積極配合甲方的各項工作，包括但不限于設計方案的修改、施工圖的完善等。第五條甲方的義務5.1提供必要資料和信息的義務：甲方應按照乙方的要求，提供設計所需的必要資料和信息，包括但不限于項目需求、場地條件等。5.2支付報酬的義務：甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付約定的咨詢服務費用。5.3配合義務：甲方應積極配合乙方的工作，包括但不限于設計方案的審查、施工圖的確認等。第六條費用及支付方式（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付人民幣萬元整作為預付款；（2）乙方完成設計方案后，甲方支付人民幣萬元整作為進度款；（3）乙方協(xié)助甲方完成建筑設計相關手續(xù)后，甲方支付人民幣萬元整作為尾款。6.2甲方支付報酬的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：賬戶名稱：×××建筑設計咨詢有限公司銀行賬號：×××××××××××開戶銀行：××省××市××銀行××分行第七條工作成果的驗收7.1工作成果的驗收標準：乙方提交的設計方案應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范要求，滿足甲方項目需求。7.2驗收程序：（1）乙方在合同約定的時間內提交設計方案及相關圖紙；（2）甲方對乙方提交的設計方案進行審查，提出修改意見；（3）乙方根據(jù)甲方提出的修改意見進行修改，直至滿足甲方需求；（4）甲方對修改后的設計方案進行驗收，確認合格后予以采納。7.3驗收結果的處理：如乙方提交的設計方案不符合甲方需求，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內進行修改；如乙方未能在規(guī)定時間內修改完畢，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責任8.1乙方未按約定完成工作成果的責任：如乙方未能按照合同約定的時間、質量要求完成設計工作，應按照逾期交付部分工作成果所占合同總價款的百分比向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分工作成果總價款×逾期交付天數(shù)×千分之五。8.2甲方未按約定支付報酬的責任：如甲方未能按照合同約定的時間向乙方支付相應的款項，應按照逾期支付部分款項所占合同總價款的百分比向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分款項×逾期支付天數(shù)×千分之五。8.3其他違約行為的責任：如雙方在其他合同條款中約定了違約責任，且一方違約，應按照約定承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更：如雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。10.2合同的解除：如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。合同解除后，乙方應按照甲方的要求返還已支付的款項，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項：如雙方在合同履行過程中有其他特殊要求或約定，應以書面形式進行補充，經雙方蓋章確認后生效。第十二條合同的份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的生效、無效和終止14.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的無效：如本合同的任何條款違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。14.3合同的終止：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止的情況下失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關系的自然人、法人或其他組織。（1）中介方提供咨詢服務；（2）監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督管理；（3）審計方對合同履行進行審計；（4）其他經雙方同意的第三方參與。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；（2）甲方和乙方共同選擇合適的第三方；（3）甲方、乙方與第三方簽訂書面介入協(xié)議；（4）第三方按照約定的事項進行介入。2.2第三方介入的條件：（1）第三方應具備相應的資質和能力；（2）第三方與甲方、乙方無利害關系；（3）第三方介入的事項不屬于甲方、乙方的專有權利。第三條第三方介入后的權利和義務3.1第三方權利：（1）按照約定的事項進行介入；（2）獲得相應的報酬；（3）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務：（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）中立客觀地進行介入工作；（3）對獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第四條第三方介入的報酬及支付方式4.1第三方介入的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在書面介入協(xié)議中明確。4.2甲方和乙方應按照約定時間和方式向第三方支付報酬。第五條第三方介入引起的爭議解決5.1如甲方、乙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲方、乙方承擔的責任限額，按照第三方介入協(xié)議的約定執(zhí)行。6.2如第三方介入協(xié)議未約定責任限額，第三方對甲方、乙方的責任限額為介入報酬的總額。第七條第三方與甲方、乙方的關系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，僅限于介入協(xié)議的約定事項。7.2第三方與甲方、乙方之間不存在其他合同關系，除非雙方另有約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）介入事項完成；（2）甲方和乙方共同同意終止；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后的義務：（1）及時退還甲方、乙方提供的資料和信息；（2）刪除或銷毀甲方、乙方提供的所有數(shù)據(jù)和文件；（3）繼續(xù)履行保密義務。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1如甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更或解除介入協(xié)議，應簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。9.2合同變更或解除不影響第三方對甲方、乙方的責任。第十條第三方介入后的違約責任10.1第三方未按約定事項進行介入，應按照甲方、乙方的要求承擔違約責任。10.2甲方、乙方未按約定時間支付報酬，應按照逾期支付部分款項所占合同總價款的百分比向第三方支付違約金。第十一條第三方介入后的附加條款11.1雙方約定的其他事項，應以書面形式進行補充，經甲方、乙方和第三方蓋章確認后生效。第十二條合同的份數(shù)12.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的生效、無效和終止14.1合同的生效：本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的無效：如本合同的任何條款違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。14.3合同的終止：本合同在履行完畢、甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除或依法終止的情況下失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑設計咨詢合同協(xié)議書附件二：建筑設計咨詢方案及相關圖紙附件三：建筑設計咨詢費用支付證明附件四：建筑設計咨詢進度計劃附件五：建筑設計咨詢成果驗收報告附件六：建筑設計咨詢合同的變更協(xié)議附件七：建筑設計咨詢合同的解除協(xié)議附件八：第三方介入協(xié)議附件九：第三方介入報酬支付證明附件十：違約行為及責任認定清單附件一：建筑設計咨詢合同協(xié)議書本附件詳細列明了甲方、乙方之間的權利義務、服務內容、合同期限、費用及支付方式、工作成果的驗收等條款。附件二：建筑設計咨詢方案及相關圖紙本附件包括了乙方根據(jù)甲方需求提供的建筑設計方案及相關圖紙。附件三：建筑設計咨詢費用支付證明本附件用于證明甲方已按照合同約定向乙方支付了相應的咨詢服務費用。附件四：建筑設計咨詢進度計劃本附件詳細列明了乙方完成設計方案的時間安排和進度計劃。附件五：建筑設計咨詢成果驗收報告本附件用于記錄甲方對乙方提交的設計方案進行驗收的結果。附件六：建筑設計咨詢合同的變更協(xié)議本附件用于記錄雙方就合同內容進行變更的書面協(xié)議。附件七：建筑設計咨詢合同的解除協(xié)議本附件用于記錄雙方協(xié)商一致解除合同的書面協(xié)議。附件八：第三方介入協(xié)議本附件詳細列明了第三方介入的事項、程序、報酬及支付方式等內容。附件九：第三方介入報酬支付證明本附件用于證明甲方和乙方已按照第三方介入協(xié)議向第三方支付了相應的報酬。附件十：違約行為及責任認定清單本附件詳細列明了合作中可能涉及的違約行為及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成設計方案的違約行為，乙方應按照逾期交付部分工作成果所占合同總價款的百分比向甲方支付違約金。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內完成設計方案，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分工作成果總價款×逾期交付天數(shù)×千分之五。2.甲方未按約定時間支付報酬的違約行為，甲方應按照逾期支付部分款項所占合同總價款的百分比向乙方支付違約金。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內