二零二四年度建筑工程裝飾裝修合同（膩?zhàn)尤槟z漆施工）

二零二四年度建筑工程裝飾裝修合同（膩?zhàn)尤槟z漆施工）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的膩?zhàn)尤槟z漆施工工程第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工地點(diǎn)2.3施工面積2.4施工材料及工藝第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工驗(yàn)收合格后的最終支付第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4施工人員管理第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場地6.2配合與協(xié)調(diào)6.3工程變更第七條工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝飾裝修工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同所指的膩?zhàn)尤槟z漆施工工程：指甲方所有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的建筑工程裝飾裝修項(xiàng)目中的膩?zhàn)尤槟z漆施工部分，具體施工范圍和施工內(nèi)容詳見附件一。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述：乙方負(fù)責(zé)甲方建筑工程裝飾裝修項(xiàng)目中的膩?zhàn)尤槟z漆施工，包括但不限于墻面、天花板的膩?zhàn)哟蚰?、批刮、乳膠漆涂刷等工作。2.2施工地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號建筑工程裝飾裝修項(xiàng)目現(xiàn)場。2.3施工面積：詳見附件二。2.4施工材料及工藝：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌、型號、顏色等要求進(jìn)行施工，施工工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整），具體金額詳見附件三。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按照實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行進(jìn)度付款。具體付款比例和付款時(shí)間詳見附件四。3.4竣工驗(yàn)收合格后的最終支付：待工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%款項(xiàng)。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期：×××年×××月×××日。4.2竣工日期：×××年×××月×××日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件五。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六。5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方現(xiàn)場管理制度進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。5.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和數(shù)量供應(yīng)施工材料，確保施工進(jìn)度不受影響。5.4施工人員管理：乙方應(yīng)保證施工人員的技能和經(jīng)驗(yàn)，不得使用不符合要求的人員進(jìn)行施工。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場地：甲方應(yīng)提供符合施工要求的施工場地，包括施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2配合與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。6.3工程變更：如甲方要求對施工內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第七條工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六。7.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。7.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：8.1.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方重新施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1.3乙方違反合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。8.2甲方違約：8.2.1甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)×0.5%×逾期天數(shù)。8.2.2甲方未按照約定提供施工場地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。8.2.3甲方違反合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.2合同解除：10.2.1甲方有權(quán)解除合同，如甲方解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。10.2.2乙方有權(quán)解除合同，如乙方解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2泄露后果：如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果處理：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的工程完成后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書，合同即告終止。13.3合同失效條件：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附件：本合同的附件包括工程量清單、施工圖紙、材料品牌及型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方指本合同之外，與甲方或乙方具有合同關(guān)系或法律關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入指在合同履行過程中，第三方參與合同的履行、監(jiān)督或影響合同的權(quán)益。第二條第三方介入的情形2.1甲方與第三方有合同關(guān)系，第三方參與施工過程的監(jiān)督、管理或提供技術(shù)支持。2.2乙方與第三方有合同關(guān)系，第三方提供施工材料、設(shè)備或技術(shù)服務(wù)。2.3第三方與甲方、乙方均有合同關(guān)系，參與施工過程的某些環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.2第三方對施工過程中的質(zhì)量、安全問題承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。3.3第三方對施工過程中的損失承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的施工過程，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度。4.3甲方、乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行規(guī)范，確保第三方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同如有變更或解除，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更或解除。5.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同變更或解除，不影響本合同的履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲方、乙方簽訂的合同約定執(zhí)行。6.2如第三方未與甲方、乙方簽訂合同，或合同未明確責(zé)任限額，第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程總價(jià)等進(jìn)行界定。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第八條第三方介入與合同履行8.1本合同履行過程中，如出現(xiàn)第三方介入情形，甲方、乙方應(yīng)按照本附加條款約定處理。8.2本合同履行過程中，如第三方與甲方、乙方發(fā)生糾紛，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第九條附件9.1本附加條款的附件包括第三方合同、第三方責(zé)任限額約定等。9.2附件與本附加條款具有同等法律效力。第十條合同修訂歷史記錄10.1本附加條款如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2修訂后的附加條款與原附加條款具有同等法律效力。第十一條合同的生效、終止與失效11.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本附加條款終止條件：本附加條款約定的工程完成后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書，本附加條款即告終止。11.3本附加條款失效條件：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出膩?zhàn)尤槟z漆施工的工程量，包括墻面、天花板等的面積、材料用量等。附件二：施工圖紙包括膩?zhàn)尤槟z漆施工的詳細(xì)圖紙，標(biāo)明施工部位、施工工藝等。附件三：材料品牌及型號列出乙方應(yīng)供應(yīng)的膩?zhàn)?、乳膠漆等材料的品牌、型號、顏色等要求。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出膩?zhàn)尤槟z漆施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括表面平整度、顏色均勻度等。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃列出膩?zhàn)尤槟z漆施工的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的完成時(shí)間等。附件六：安全防護(hù)措施詳細(xì)列出施工過程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全警示、個人防護(hù)裝備等。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序包括膩?zhàn)尤槟z漆施工的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，標(biāo)明驗(yàn)收的時(shí)間、方式等。附件八：第三方合同如乙方與第三方有合同關(guān)系，提供第三方合同的副本。附件九：第三方責(zé)任限額約定詳細(xì)列出第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按照約定供應(yīng)施工材料。4.乙方未按照約定進(jìn)行施工工藝。5.甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款。6.甲方未按照約定提供施工場地。7.甲方未按照約定進(jìn)行工程變更。8.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方重新施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方未按照約定供應(yīng)施工材料的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)供應(yīng)，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按照約定進(jìn)行施工工藝的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。5.甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)×0.5%×逾期天數(shù)。