現(xiàn)代幼兒園設(shè)計方案

目錄CONTENTS效果篇

RENDERING規(guī)劃篇

PLANNING背景篇

BACKGROUND建筑篇

BUILDING概念篇

CONCEPT說明篇

EXPLANATION1352461.1鳥瞰效果圖2.1項目區(qū)位3.1設(shè)計目標1.2主入口效果圖2.2整體地形3.2設(shè)計愿景1.3沿活動場透視圖2.3上層規(guī)劃3.3方案過程1.4中庭效果圖2.4規(guī)劃情況2.5基本情況海綿城市分析活動場地分析4.1規(guī)劃總平面圖5.1幼兒園各層平面圖6.1總說明4.2經(jīng)濟技術(shù)指標5.2幼兒園立面圖6.2建筑設(shè)計4.3建筑退線分析5.3幼兒園剖面圖6.3結(jié)構(gòu)篇4.4消防分析5.4門衛(wèi)房平面圖6.4電氣篇4.5交通分析5.5門衛(wèi)房立面圖6.5給排水篇4.6日照分析5.6門衛(wèi)房剖面圖6.6消防篇4.7豎向分析5.7建筑材料分析6.7暖通篇4.8綜合管線分析6.8綠色建筑篇4.9景觀分析6.9海綿城市篇01效果篇鳥瞰效果圖主入口效果圖沿活動場效果圖中庭效果圖中庭效果圖02背景篇三亞市海南省崖州區(qū)項目區(qū)位項目位于中國海南省三亞市崖州區(qū)崖州灣科技城五大片區(qū)之一的大學城片區(qū)內(nèi)。SITE高程圖坡度圖坡向圖積水分析20年一遇50年一遇100年一遇>100年一遇整體地形平坦開闊、易生內(nèi)澇根據(jù)場地

GIS

分析，地形平坦開闊，南部接壤南山風景區(qū)處有部分緩坡。由于場地坡度小，內(nèi)部水系匯水線散布，容易形成場地積水，臨近海河匯流處易產(chǎn)生海水倒灌等現(xiàn)象，應(yīng)重點考慮城市防洪排澇系統(tǒng)。上層規(guī)劃

|

周邊用地屬性用地周邊共有四種用地。東北側(cè)為居住、商業(yè)以及綠化用地

,東南側(cè)為綠化、居住用地

,西南側(cè)為公共服務(wù)區(qū)用地

,西北側(cè)為公共服務(wù)區(qū)用地。SITE公園綠地公共設(shè)施用地二類住宅用地二類居住服務(wù)設(shè)施用地中小學用地科研混合高等院校用地高等院校用地商業(yè)用地娛樂康體用地零售商業(yè)用地商務(wù)用地旅館混合零售商業(yè)用地金融保險混合城市城市酒店用地RRAAABBBBBBGU規(guī)劃情況本地塊為服務(wù)設(shè)施用地，用地面積9100.5m2，容積率

1.0，建筑密度≤

30%，建筑高度≤

15m,

綠地率≥

40%

停車位

1.0

車位/100

學位。麒麟路9號路15號路28號研學大道8號路創(chuàng)惠路3號路1號路223號路創(chuàng)元路雙聯(lián)路高速公路城市主干路城市次干路城市支路基本情況SITE學校安置房安置房申請單位：三亞崖州灣科技城開發(fā)建設(shè)有限公司項目名稱：三亞崖州灣大學城幼兒園建設(shè)項目項目地址：海南省三亞市崖州區(qū)用地面積：9100.5

平方米用地性質(zhì)：服務(wù)設(shè)施用地審議內(nèi)容：修建性詳細規(guī)劃及單體設(shè)計方案項目定位：安置區(qū)配套幼兒園，為安置區(qū)居民的孩子提供優(yōu)質(zhì)的幼兒教育和成長環(huán)境項目情況：項目由一棟三層的建筑以及相應(yīng)的附屬構(gòu)筑物組成?？偨ㄖ娣e約

7521.94

平方米，其中計容建筑面積約

6157.08

平方米，容積率0.67，建筑密度

27.28%，建筑高度≤

13.5m，

綠地率

40.10%，

機動車停車位

8

個，非機動車停車位

9

1個。方案各項指標符合控規(guī)要求。03概念篇設(shè)計目標幼兒園是孩子第一個集體生活的載體。在照顧孩子的起居飲食的同時；鼓勵用孩子喜愛的游戲來激發(fā)其學習的熱情，促進身心的成長。設(shè)計一個三亞最有趣的幼兒園。設(shè)計景愿綠色GREEN創(chuàng)意CREATE運動EXERCISE成長GROWING方案過程2019

年

8

月

8

日

三亞崖州灣科技城管理局會議1、明確

18

班幼兒園建設(shè)規(guī)模；2、基本同意幼兒園規(guī)劃方案及立面設(shè)計風格；2019

年

8

月

20

日

劉釗軍副市長會議1、幼兒園建議重新考慮設(shè)計方案，應(yīng)從規(guī)劃布局、建筑空間、沿街展示等方面有所創(chuàng)新，建議在造型及文化表達上有所突破；3、在滿足幼兒園及教師周轉(zhuǎn)房使用功能前提下，滿足控規(guī)指標，降低建筑高度，

2、應(yīng)切實考慮節(jié)能設(shè)計，創(chuàng)建綠色建筑。無需做滿容積率面積。方案過程2019

年

9

月

26

日

三亞崖州灣科技城管理局會議1、建議不設(shè)置教師周轉(zhuǎn)房，教師居住需求在臨近地塊安置；2、應(yīng)進一步豐富室外活動場地效果；3、應(yīng)著重考慮幼兒園門口接送空間設(shè)置；4、應(yīng)進一步細化平面功能排布。2019

年

9

月

28

日

劉釗軍副市長會議1、基本同意幼兒園設(shè)計方案；2、明確不建設(shè)教師周轉(zhuǎn)房；3、明確幼兒園不使用裝配式建造方式；4、幼兒園應(yīng)進一步考慮在連廊、平臺兩側(cè)增加綠化空間。方案過程2020

年

03

月

17

日

專家評審會1、結(jié)合當?shù)氐囊?guī)范要求，加強幼兒園的室內(nèi)外交通流線的安全通暢設(shè)計；2、建議多增加趣味的空間設(shè)計，加強幼兒園獨特的建筑視覺效果；3、建議增加幼兒園的設(shè)施、設(shè)備、材料、植物、空間安全的細部處理；4、核實綠色建筑的標準和要求；2020

年

06

月

07

日

規(guī)委會會議方案完全通過04規(guī)劃篇幼兒園主入口創(chuàng)慧路15號路車行入口緊急消防出入口后廚出入口18

班幼兒園經(jīng)濟技術(shù)指標總平面圖功能分布幼兒園活動室門衛(wèi)房入口廣場活動平臺環(huán)形坡道景觀中庭班級活動場地機動車停車區(qū)非機動車停車區(qū)后勤通道010203040506070809109100.5

㎡0.677521.94

㎡6157.08

㎡27.28%40.10%13.5m3F0

5

153050

M總用地面積：容積率：總建筑面積：計容建筑面積

：建筑密度：綠地率：建筑高度：建筑層數(shù)：N01010101030405060707070707070809091002010101規(guī)劃總平面圖經(jīng)濟技術(shù)指標18班幼兒園指標表類別單位面積數(shù)量合計備注總用地面積㎡9100.5總建筑面積㎡7521.9計容建筑面積各類用房㎡4070.56157.1計容平臺㎡1991.9外掛室外樓梯㎡94.6不計容建筑面積架空空間㎡988.41364.9地下室設(shè)備用房㎡376.5地下室設(shè)置設(shè)備用房不算入計容面積幼兒生活用房(計容)幼兒生活單元房間活動室與寢室㎡121.8183001.0每個班105㎡衛(wèi)生間㎡30.6≥20㎡衣帽儲藏間㎡14.3≥9㎡多功能活動室㎡122.41122.4公共活動平臺㎡1991.911991.9服務(wù)管理用房晨檢室（廳）㎡22.0122.0≥15㎡保健觀察室㎡18.4118.4≥15㎡警衛(wèi)室㎡17.5117.5≥10㎡儲藏室㎡14.0114.0≥24㎡園長室㎡41.1141.1≥18㎡財務(wù)室㎡29.7129.7≥18㎡教師辦公室㎡46.6293.1≥24㎡教具制作間㎡57.42114.7≥24㎡教職工衛(wèi)生間㎡16.0232.0供應(yīng)用房廚房㎡216.31216.318*30*0.4=216㎡開水間㎡7.3214.6垃圾房㎡13.1113.1設(shè)備用房㎡553.2-553.2場地分班場地㎡60.0181080.0每個班60㎡建筑占地面積㎡2482.6≤2730.2㎡建筑密度%27.3%≤30.0%總綠地面積㎡3650.2≥3640.4㎡綠地率%40.1%≥40.0%容積率-0.7建筑高度m13.5<15m建筑層數(shù)層3F機動車停車位個88.0非機動車停車位㎡137.51.5㎡/個個9191.0控規(guī)指標與方案對比控規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求方案指標方案設(shè)計指標<否符合規(guī)范要求用地性質(zhì)服務(wù)設(shè)施用地服務(wù)設(shè)施用地符合建筑限高15米13.5米符合建筑1330%

7.

8%符合綠地率40%40.10%符合停車位6個8個符合名稱項目指標單位備注總用地面積9100.5㎡總建筑面積75

1.94㎡計容建筑面積6157.1㎡不計容建筑面積1364.86㎡建筑13

7.

8%%不/F30.0%綠地率40.10%%不2F40.0%建筑高313.5A停車位8個非機動車停車位96個1.5㎡/個建筑退線分析0

5

153050

MN用地紅線10m

＜

H(

建筑高度

)=13.5m

≤

24m退用地紅線

9m幼兒園主入口車行入口車行入口第十七條 建筑退讓規(guī)劃用地紅線的距離按表

6

執(zhí)行，與第七條擇寬確定。毗鄰上述城市道路紅線、綠線、藍線、黃線和紫線等“五線”的建筑退讓距離，分別與第八至第十六條擇寬確定。表

6：注：宗地界線位于規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)時，以宗地界線作為退讓起算線。

建筑高度最小距離（米）

H≤10

米

510

米＜H≤24

米

924

米＜H≤50

米

14H＞50

米

179mA.

三亞崖州灣科技城控制性詳細規(guī)劃地塊控制指標圖B.

三亞市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定14006109m9m9m0

5

153050

M機動車禁止開口線N機動車出入口分析78.5m105.5m幼兒活動區(qū)、教師辦公區(qū)即聯(lián)系緊密又相互獨立，后勤設(shè)備區(qū)不與幼兒活動區(qū)毗鄰。幼兒園主入口功能分析幼兒活動室教師辦公設(shè)備創(chuàng)慧路15號路幼兒園主入口車行入口緊急消防出入口消防車道N0

5

153050

M消防分析創(chuàng)慧路15號路0

5

153050

M交通分析內(nèi)部流線城市主干道場地內(nèi)部道路家長接送區(qū)非機動車停車區(qū)機動車停車區(qū)港灣式停車區(qū)后勤卸貨點N小時小時小時小時小時小時建筑日照分析結(jié)論：冬至日，普通教室滿窗日照不少于

3h，滿足國家日照規(guī)范要求計算依據(jù)

:JGJ39-2016《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》計算時間

:幼兒園日照分析法為冬至日有效日照計算時間段

:9:00-15:00計算高度

:0.9m計算地點：海南三亞計算軟件：眾智日照N創(chuàng)慧路15號路N0

5

153050

M豎向分析5.8006.4006.4006.0006.3006.4006.4006.4006.3006.5005.7005.6006.2006.4006.4006.400AABB沿街立面室外綜合管線分析室外綜合管線分析N入口廣場組團綠地主要綠廊次級綠廊0

5

153050

M入口廣場后勤綠地綠化中庭后花園后花園后花園后花園景觀結(jié)構(gòu)N植草磚組團綠地立體綠化0

5

153050

M綠化組成栽種防蚊蟲植物幼兒園園區(qū)內(nèi)栽種三亞熱帶防蚊蟲的植物，避免夏季蚊蟲對幼兒形成困擾，同時兼具空氣清新的作用。以生動活潑氛圍的基調(diào)為主，選擇遮陰、茂密性強的喬木植物，營造愉悅的互動空間。植物以常綠為主，還適當栽植一些色葉種，使整個氛圍更加舒服。灌木喬木花園空間公共空間從水根系本的改保善護城和市利環(huán)用，境緩，解注城重市對缺天水然和熱島效應(yīng)。以觀生發(fā)態(tài)展優(yōu)，先實為現(xiàn)原資則源，與推環(huán)動境可協(xié)持調(diào)續(xù)發(fā)景展的目標。自然滲透，自然存儲，自然景觀的新型城市。“一呼一吸，讓城市像海綿一樣呼吸，更具生態(tài)魅力”海綿城市優(yōu)勢與理念低影響開發(fā)保護城市自然水文功能推動可持續(xù)景觀發(fā)展1狹義下的下凹沉式綠綠地地指低于周邊鋪砌地面或道路在

200mm

以內(nèi)的綠地；廣義的下沉式綠地泛指具有一定的調(diào)調(diào)節(jié)蓄塘容等積。，且可用于調(diào)蓄和凈化徑流雨水的綠地，包括生物滯留設(shè)施、滲透塘、濕塘、雨水濕地、本起項到目回對滲地補面充綠地地下擬水采作用。凹式綠地設(shè)計，同時考慮場地豎向設(shè)計，把場地徑流雨水引入下凹式綠地中，2透水透鋪裝水是一性種鋪可以裝將路面的雨滲到基或周圍土壤

中并加以儲存的生態(tài)可持續(xù)雨洪控制中并加以儲存的本生項態(tài)目可將持結(jié)續(xù)合雨景洪觀控功制能與和雨造水景利需用求設(shè)，施活。動區(qū)使用透水瀝青，并設(shè)置植草磚車位。植草磚透水瀝青下凹綠地海綿城市策略

植草磚鋪裝硬質(zhì)屋面綠地透水鋪裝N0

5

153050

M下墊面分布圖N0

5

153050

M匯水分區(qū)第一分水區(qū)第二分水區(qū)N0

5

153050

M硬質(zhì)屋面溢流口溢流管海綿城市排水總圖海綿城市標準做法

人行流線N0

5 15 30 50

M班級活動場地分布班級活動場地圍繞著建筑分布，通過建筑間通道及首層架空串聯(lián)中庭外部綠色環(huán)境N小班活動空間中班及大班活動空間全齡活動空間0

5

153050

M場地年齡分區(qū)05建筑篇

3P

K3P

K3P

K3P

K3P

K3P

K3P

K3PK3P

K3P

K3P

K3P

K3P

K3P

K活動平臺活動平臺活動平臺不上人種植屋面3PK3PK3PK3PK0

1米白色外墻涂料0

2淺灰色鋁鎂錳板0

3紅色外墻涂料0

4紅色外墻馬賽克

&

玻璃磚0

5咖色外墻涂料06說明篇0.677521.92482.66157.11364.9340.10%0.6727.28%8919187521.9

㎡2482.6

㎡6157.1

㎡13.5八De300i=0.005

9.21mDe300i=0.005

14.25mDe300i=0.005

9.21mDe300i=0.005

14.25m綜計用地綠地表3.1植草磚鋪裝合徑流系數(shù)硬質(zhì)鋪裝算硬質(zhì)屋面透水鋪